Eladó újszerű állapotú nyaraló - Horvátország, Grožnjan

Eladó hétvégi ház Grožnjan

Az ár 2, 5 millióról 1 millió euróval csökkent!

Ez a tervező által épített új villa teljes magánélettel rendelkezik, Grožnján környékén, egy zöld terület előtt található.
Grožnjan egy kis isztriai város, amely nagy kulturális jelentőséggel bír, nemcsak Horvátországban, hanem nemzetközi szinten is. Minden év májusának elején Grožnjan kis utcái és terepei igazi művészeti menedékké alakulnak. a város nyári zenei akadémiákat rendez fiatal tehetségek számára, valamint művészeti, tánc- és dráma workshopokat neves szakértők és oktatók vezetésével. Itt sok híres névvel találkozhatsz a zene, a művészet és a dráma világából.
Grožnjan híres a környezetvédelem iránti elkötelezettségéről és a tipikus, hagyományos isztriai örökség védelmére irányuló erőfeszítéseiről.
Nem messze a gyönyörű Grožnján városától található a festői Šterna falu, amely egy dombos platón helyezkedik el az isztriai Piski sivatag közelében. Bár hasonló tájak gyakoriak Közép- és Észak-Isztriában, ez a terület egyedülálló koncentrációval rendelkezik az ilyen terepekből egy nagy területen. Történelmileg Šternát „Grožnjan ciszternájaként” ismerték bőséges vízforrása miatt. Ahogy közeledsz a faluhoz, az első dolog, ami megakad a szemed, a Szent Mihály arkangyal plébániatemplom és harangtornya, amelyet 1791-ben építettek. a vakolatlan házak, amelyek részben jellegzetes szürke homokkőből és fehér mészkőből készültek, kiváló példái a hagyományos isztriai vidéki építészetnek.
Örömmel mutatjuk be ezt a kivételes tervezői villát medencével, gyönyörű erdők, zöld mezők és lenyűgöző kilátások ölelésében. Az Isztria egyik legkeresettebb és legszebb területén található modern villa Oprtalj és Grožnjan között helyezkedik el, és szépségével mindenki figyelmét felhívja a környéken.
A villa teljes kényelmét 300 m² lakóterület és 222 m² fedett terasz biztosítja, két szinten: a földszinten és az emeleten. a földszint nyitott koncepciójú "nyitott tér" elrendezéssel rendelkezik. Itt egy világos és modern nappaliban pihenhetsz, amelyet a nagy tolóüvegajtókból áradó természetes fény világít meg. a luxus konyhában, amely a világ vezető márkáinak csúcstechnológiájával van felszerelve, elkészítheted kedvenc ételeidet. Ennek a térnek a különlegessége a dekoratív kandalló, amely színeket váltogat, fokozva az atmoszférát, különösen éjszaka. a nagy üvegajtók rengeteg természetes fényt biztosítanak, így a tartózkodás kellemesebb és a tér tágasabbnak tűnik. Ezek az ajtók kiváló kapcsolatot teremtenek a földszint és a villa kültéri területe között.
Továbbá, a földszinten található egy vendég wc, egy nagy mosókonyha, amelyhez belső és külső hozzáférés is van, valamint egy kazánház külső bejárattal.
A lépcső az emeletre vezet, ahol három tágas, modern hálószoba található, mindegyik saját fürdőszobával rendelkezik. Minden hálószoba egy nagy fedett teraszra nyílik, amely tökéletes a reggeli kávé élvezésére.
Ennek a tervezői villának a történetét egy 2, 170 m²-es parkosított udvar zárja le, amely további építkezés lehetőségét kínál, például garázs vagy vendégház kialakítására. Az udvar középpontjában egy egyedi 61 m²-es medence áll napozóterülettel és gyönyörű vízeséssel. Mellette egy kültéri konyha található étkezőrésszel, amely az udvar fedett részén helyezkedik el. Fontos megjegyezni, hogy a fedett teraszok (a kültéri konyhával és étkezőrésszel) 222 m²-t, míg a fedetlen teraszok (medence terasz) 160 m²-t fednek le. Négy autó számára van parkolási lehetőség.
A villa magas színvonalú márkákkal van felszerelve:
Guzzini, Artemide, Ticino világítás
Florim Bologna belső és külső falburkolatok
Philippe Stark zárak/zuhanyzók
Calligaris Olaszország bútorok
Nef konyhai berendezések
Dondi Salotti nappali bútorok
Hespo 5* hálószoba berendezések
Hans Grohe fürdőszobai szerelvények
Axor fürdőszobai szerelvények
BésB Olaszország bútorok
Global konyhai berendezések
Rosenthal konyhai eszközök
Mono a konyhai eszközök
Liebherr és Bosch konyhai készülékek
Kartell Olaszország bútorok
Napoleon konyhai berendezések
Deco kandallók Maribor
Mitsubishi légkondicionálás
Ez az ingatlan mindenképpen megérdemli a figyelmet, ideális családi otthonként, valamint kiváló befektetési lehetőségként garantált hozammal. Ref: RE-U-44818-LB-AB
Összességében a horvátországi ingatlanvásárlót terhelő többletköltség az ingatlan összköltségének körülbelül 7%-a, amely magában foglalja: - vagyonátruházási illeték (az ingatlan értékének 3%-a); - ügynöki/közvetítői jutalék (3%+áfa jutalék); - ügyvédi díj (kb. 1%); - Közjegyzői díj; - bírósági bejegyzési díj; - hivatalos hiteles fordítási költségek. Ügynökségi/közvetítői szerződés aláírása az ingatlanlátogatás előtt történik. Hitel.hu - Hasonlítsa össze a bankok lakáshitel ajánlatait