Eladó újszerű állapotú nyaraló - Horvátország, Bale

Eladó hétvégi házBale

Modern berendezésű mediterrán villa úszómedencével és szaunával a szupernépszerű Rovinj közvetlen közelében!

Bale egy történelmi kőváros, amely egy olajfaligetekkel és szőlőültetvényekkel körülvett dombon épült, és 5 kilométerre található a tengertől és egy érintetlen parttól. a 45. Szélességi kör Bale településen halad át, vagyis annak legdélibb részén, ami azt jelenti, hogy a legideálisabb helyen van - félúton az Egyenlítő és az Északi-sark között. Bale-ben az éves átlaghőmérséklet 14 Celsius-fok, és évente átlagosan 2400 napsütéses órát regisztrálnak.
Csak néhány percnyi autóútra Bale városától található ez a gyönyörű, modern villa úszómedencével és szaunával.
A villa építése 2023 őszén kezdődik.
A villa teljes beépített területe 241 m2, melyből a belső terület 145 m2, a terasz 59 m2 és a kültéri medence 37 m2.
A villa földszintjén egy előtér, egy elegánsan berendezett nappali, egy étkező, egy konyha, egy vendég wc, egy kis technikai helyiség és egy wellness részleg található szaunával, ahol a hideg napokon is élvezhető lesz.
Belső lépcsők vezetnek az első emeletre, ahol egy előszoba és két nagy hálószoba lesz, mindegyik saját fürdőszobával.
A szobák egy 33 m2-es teraszra nyílnak, mely ideális a pihenésre és a szép napok eltöltésére.
A szabadtéri terület ugyanilyen lenyűgöző, egy nagy terasz a szabadtéri étkezéshez, egy stranddal körülvett úszómedence és gyönyörű növények. a fűtésről és a hűtésről hőszivattyú gondoskodik, minden helyiségben padlófűtés, a nappaliban kandalló. Autóinak két parkolóhely biztosított. a villa bútorozottan eladó.
Megjegyzés: a tulajdonos jogi személy, és a feltüntetett ár az ÁFA-t tartalmazza. Ref: RE-U-21647
Összességében a horvátországi ingatlanvásárlót terhelő többletköltség az ingatlan összköltségének körülbelül 7%-a, amely magában foglalja: - vagyonátruházási illeték (az ingatlan értékének 3%-a); - ügynöki/közvetítői jutalék (3%+áfa jutalék); - ügyvédi díj (kb. 1%); - Közjegyzői díj; - bírósági bejegyzési díj; - hivatalos hiteles fordítási költségek. Ügynökségi/közvetítői szerződés aláírása az ingatlanlátogatás előtt történik. Hitel.hu - Hasonlítsa össze a bankok lakáshitel ajánlatait