Eladó újszerű állapotú nyaraló - Horvátország, Sveti Lovreč

Eladó hétvégi ház Sveti Lovreč

Egy festői falu szélén található, mindössze 16 km-re Poreč városától és 12 km-re a lenyűgöző strandoktól. Ez a kivételes ingatlan ritka lehetőséget kínál.
A 2020-ban teljesen felújított villa a modern kényelmet ötvözi a hagyományos isztriai bájjal, így olyan teret hoz létre, amely eleganciát áraszt.
Az épületek összterülete 359 nm. a teljes terület mérete 9632 nm.

A fő villa elképesztően felújított.
A földszinten található egy tágas nappali amerikai konyhás étkezővel, valamint egy fürdőszoba és egy tároló helyiség. A
belső lépcsősor vezet az első emeletre, ahol három hálószoba található. a fő hálószobához saját fürdőszoba tartozik, a másik két hálószobához pedig külön fürdőszoba tartozik.
A villa elején egy nagy fedett teraszról gyönyörű kilátás nyílik a környező növényzetre és a medencére. Az uszoda szomszédságában egy napozórész és egy 2022-ben épült, fedett, kandallóval ellátott nyári konyha található, amely megőrzi a villa autentikus isztriai stílusát.
A villa egyik kiemelkedő tulajdonsága a kiterjedt, 9000 négyzetméteres kert, ahol a festői ösvények tökéletesek a laza sétákhoz és a elmélkedés pillanataihoz.

A villa mögött egy további hagyományos isztriai kőház található, amely teljes felújításra vár, hogy ennek a figyelemre méltó ingatlannak a szerves részévé váljon. Ez a másodlagos épület nappalival, konyhával, étkezővel, fürdőszobával, három hálószobával és két földszinti tavernával készen áll arra, hogy új tulajdonosa saját elképzelésével töltse be.
A bekerített udvarban két további törvényesített építmény is található: az egyik fedett parkolóként szolgál, a másik pedig hangulatos lakássá alakítás alatt áll. a tágas területen elegendő hely van egy további úszómedencének, így a leendő tulajdonosok rugalmasan bővíthetik az ingatlan felszereltségét a felújítás után.
Ez az idilli helyen gazdag kényelem, rövid autóútra számos szolgáltatás található, köztük üzletek, iskolák, óvodák, éttermek, posta és gyógyszertár. a környék tökéletes a természet élvezetére, könnyű hozzáférést biztosít a festői sétákhoz. a nyaralóvillákkal körülvett, békés környezet vonzó befektetéssé teszi az ingatlant azok számára, akik a privát elvonulás és a jövedelmező turisztikai bérlési lehetőségek egyedülálló keverékét keresik.
Ideális lehetőség mindazoknak, akik saját paradicsomot keresnek, vagy kiváló ingatlanokba szeretnének fektetni. Ref: RE-U-34327
Összességében a horvátországi ingatlanvásárlót terhelő többletköltség az ingatlan összköltségének körülbelül 7%-a, amely magában foglalja: - vagyonátruházási illeték (az ingatlan értékének 3%-a); - ügynöki/közvetítői jutalék (3%+áfa jutalék); - ügyvédi díj (kb. 1%); - Közjegyzői díj; - bírósági bejegyzési díj; - hivatalos hiteles fordítási költségek. Ügynökségi/közvetítői szerződés aláírása az ingatlanlátogatás előtt történik. Hitel.hu - Hasonlítsa össze a bankok lakáshitel ajánlatait