Eladó újszerű állapotú nyaraló - Horvátország, Rovinj

Eladó hétvégi ház Rovinj

Rovinj Ingatlan Arany: Elzárt birtok 3, 140 m² kerttel és saját medencévelTapasztalja meg a ritka luxust, amelyet a hatalmas nyitott tér kínál Rovinjban, a horvát Adria legkeresettebb úti célján. Ez a rendkívüli, önálló birtok, amely egy hatalmas 3, 139 m²-es telek területén helyezkedik el, olyan szintű magánéletet és földértéket kínál, amelyet szinte lehetetlen találni a városközpont közelében.
Csak 700 méterre a kristálytiszta strandoktól, ez az ingatlan ötvözi a mediterrán olajfaligetek rusztikus lelkét a több egységes nyaraló bérbeadás magas hozamú potenciáljával. Egy Magán Olajfaliget Oázis az AdriánálEnnek az ingatlannak a gyémántja a hatalmas, parkra emlékeztető kertje. Több mint 40 érett olajfát (körülbelül 20 éves) tartalmaz, a terület autentikus istriai hangulatot és prémium olívaolaj magántermelést biztosít. Egy olyan piacon, ahol a föld egyre szűkösebb, ez a 3, 140 m²-es telek egy "blue-chip" eszközként hatalmas hosszú távú tőkeértéknövekedést képvisel. Az udvart egy 40 m²-es medence határozza meg, amelyet napfényes pihenőterületek és egy hagyományos kőgrill vesz körül, így egy mediterrán menedéket teremt, amely tökéletes a prémium vendégélményekhez. Sokoldalú Elrendezés: Három Független LakóegységA főház, amely 2026-ban teljes átalakításon ment keresztül, összesen 114 m² területet foglal magában, és intelligensen három különálló lakóegységre van osztva. Ez a konfiguráció ideális többgenerációs családok vagy befektetők számára, akik a rövid távú turisztikai bérbeadás révén szeretnék maximalizálni a megtérülést. 1. Egység: Egy kényelmes családi apartman, amely konyhát, nappalit, két hálószobát, fürdőszobát és egy tágas fedett teraszt tartalmaz.
2. Egység: Egy bájos, egy hálószobás egység saját konyhával, nappalival, fürdőszobával és privát fedett terasszal.
3. Egység: Egy stílusos első emeleti stúdió penthouse nyitott nappali/hálószobával és egy tágas fedett terasszal, amely békés kilátást nyújt a zöld területekre. Minden egység modern klímavezérlő rendszerrel (fűtés, hűtés és szellőzés) van felszerelve, biztosítva a kényelmet az év minden szakaszában a tulajdonosok és a vendégek számára egyaránt. Stratégiai Elhelyezkedés és Technikai KiválóságMíg a birtok teljes nyugalmat kínál, stratégiailag helyezkedik el Rovinj híres Óvárosa, ínycsiklandó éttermek és luxus kikötők közelében. Hét dedikált parkolóhely áll rendelkezésre, így az ingatlan tökéletesen alkalmas több vendégcsoport vagy nagy járműgyűjtemény kezelésére. Átalakítás éve: 2026 (Modernizált rendszerek és befejezések)
Távolság a tengertől: 700 méter (Rövid séta a partra)
Közművek: Teljes városi infrastruktúra, beleértve a nagysebességű internetet, vízműveket és modern elektromos hálózatot.
Jogi státusz: Tiszta tulajdonjog, Használati engedéllyel (Uporabna dozvola), amely megkönnyíti a zökkenőmentes tranzakciót. Befektetési Ítélet: a Legjobb Rovinj LehetőségRovinj továbbra is a horvát turizmus bajnoka, folyamatosan megdöntve az éjszakai tartózkodások és az ingatlanérték növekedésének rekordjait. Ez a birtok nem csupán egy ház; egy stratégiai földbank. Akár úgy dönt, hogy megőrzi mint egy butik nyaralót, akár egy különleges luxus kúriává fejleszti, a 3, 140 m²-es földterület ebben a mikro-lokációban az egyik legjelentősebb ajánlatot jelenti ma Isztriában. Ref: RE-U-46136
Összességében a horvátországi ingatlanvásárlót terhelő többletköltség az ingatlan összköltségének körülbelül 7%-a, amely magában foglalja: - vagyonátruházási illeték (az ingatlan értékének 3%-a); - ügynöki/közvetítői jutalék (3%+áfa jutalék); - ügyvédi díj (kb. 1%); - Közjegyzői díj; - bírósági bejegyzési díj; - hivatalos hiteles fordítási költségek. Ügynökségi/közvetítői szerződés aláírása az ingatlanlátogatás előtt történik.
Ingatlanelőnyök: Úszómedence, Kert, Önálló, Urbanizált, Modern Hitel.hu - Hasonlítsa össze a bankok lakáshitel ajánlatait

Tetszett ez az eladó Horvátországi újszerű állapotú 3 szobás nyaraló? Hívd fel a hirdetőt most, és tudj meg mindent erről az eladó nyaralóról! Ha gondolod nézelődj tovább az eladó Horvátországi nyaraló oldal hirdetései között. Ennek az eladó nyaralónak az ára 1040000 EUR és mivel az alapterülete 114 négyzetméter, ezért az átlagos négyzetméterára 9123 EUR/m².

Az horvát ingatlanok menüpontban további hirdetések között is böngészhetsz. Ha van kedved, akkor böngészhetsz a Stolz Jelena összes hirdetése között.