Eladó újszerű állapotú nyaraló - Horvátország, Ližnjan

Eladó hétvégi ház Ližnjan

A csendes természeti környezetben, a déli Isztria partján, Liznjánban található ez a kiváló eldugott modern villa, amely a magánélet, az innovatív építészeti tervezés és a prémium kényelem kivételes keverékét kínálja, mindössze körülbelül 800 méterre a tengertől.
A birtok a végső urbanizációs zónában helyezkedik el, biztosítva, hogy a jövőbeli tulajdonosok hosszú távú nyugalmat, nyitott környezetet és akadálytalan kilátást élvezhessenek, miközben közel maradnak a kulcsfontosságú szolgáltatásokhoz és a tengerparti látnivalókhoz.
A villa két szinten terül el, és körülbelül 227 négyzetméternyi lakóteret biztosít egy 651 négyzetméteres parkosított telken.
A kialakítás gondosan megtervezett, hogy eltérjen a hagyományos kortárs villáktól, egy olyan jellegzetes térélményt teremtve, amely a életstílusra, a pihenésre és a zökkenőmentes beltéri-kültéri életre összpontosít. A birtokra egy távirányítós tolókapu vezet, amely privát parkolóhelyekhez vezet, elektromos jármű töltőállomásokkal felszerelve, mediterrán zöld növényzet által körülvéve, amely fokozza az exkluzivitás és a természethez való kapcsolódás érzését.
A főbejárat a ház hátsó részén található, ahol egy előszoba, vendég wc és tárolóhelyiség vezeti be az belső teret. Innen a ház egy lenyűgöző, nyitott nappali zónába nyílik, amely egy dizájner konyhát tartalmaz borbárral és középszigettel, míg egy nagy étkezőasztal helyezkedik el a tér közepén. A tágas üvegfalak panorámás kilátást nyújtanak az előkertre és a medence területére, természetes fényt árasztva a belső térbe, és kifinomult modern légkört teremtve, amely ideális a szórakoztatáshoz vagy a mindennapi családi élethez ✨
Egy különálló nappali szekcióhoz egy további folyosón keresztül lehet hozzáférni, amely intimebb lakóteret kínál, közvetlen hozzáféréssel egy fedett teraszhoz, amelyet hedonisztikus pihenőhelynek terveztek. Ez a kültéri zóna zökkenőmentesen kapcsolódik a medence területéhez, amely a birtok egyik legjellegzetesebb vonása. A fűtött medence körülbelül 8 x 4 méteres, és figyelemfelkeltő üvegfronttal rendelkezik, míg a belépés egy különlegesen tervezett süllyesztett lounge területen keresztül lehetséges, amely lehetővé teszi a lakók számára, hogy egyedi és magával ragadó módon tapasztalják meg a medence környezetét, fokozva a luxus életstílus koncepcióját.
A felső emeleten négy tágas hálószoba található, mindegyik saját fürdőszobával és privát terasszal rendelkezik, maximális kényelmet és magánéletet biztosítva a lakók vagy vendégek számára. Néhány hálószobából távoli tengeri kilátás nyílik, tovább növelve a birtok varázsát és hosszú távú értékét. Külön figyelmet fordítottak az ambient led világításra a villában, amelyet gondosan integráltak, hogy kifinomult hangulatot teremtsenek az esti órákban és emeljék az építészeti tervezést.
A villa fejlett technikai felszereltséggel és okosotthon megoldásokkal rendelkezik, amelyek az energiahatékonyságra, biztonságra és kényelmes használatra lettek tervezve. A fűtést és hűtést a Vogel és Noot márka egyedi gyártású padlóventilátor konvektorai biztosítják, kiegészítve a hőszivattyú rendszerhez csatlakozó falventilátor tekercsekkel. A Wi-Fi termosztátok lehetővé teszik a távoli hőmérséklet-ellenőrzést okostelefon alkalmazásokon keresztül, míg az okos bejárati zár növeli a biztonságot és a használhatóságot. A világítási rendszerek érintésvezérelt és füstérzékelő technológiával integráltak. A fűtött medence hidromasszázs fúvókákkal rendelkezik, amelyek hasonlítanak egy jakuzzira, és a birtok fel van készítve a teljes körű biztonsági lefedettségre akár kilenc megfigyelő kamerával, tűz- és gázérzékelő riasztórendszerekkel, valamint a vásárlói preferenciák szerint lézeres mozgásérzékelő rendszer telepítésének lehetőségével. Magas minőségű olasz kerámiákat használnak az egész belső térben, hangsúlyozva a tartósságot és az elegáns dizájnt.
A helyszín kiváló kapcsolódást és életstílus kényelmet kínál, az első strandok körülbelül három percnyi autóútra, Pula központja körülbelül tizenkét percnyire, míg Pula repülőtere körülbelül nyolc kilométerre található a birtoktól. Ez a ritka kombináció az eldugott hely, a kortárs luxus és a városi infrastruktúrához való közelség kiemelkedő lehetőséget teremt a villa számára, mint magán nyaraló és vonzó befektetés a turisták bérlésére az Isztria partján. Ref: RE-U-46156
Összességében a horvátországi ingatlanvásárlót terhelő többletköltség az ingatlan összköltségének körülbelül 7%-a, amely magában foglalja: - vagyonátruházási illeték (az ingatlan értékének 3%-a); - ügynöki/közvetítői jutalék (3%+áfa jutalék); - ügyvédi díj (kb. 1%); - Közjegyzői díj; - bírósági bejegyzési díj; - hivatalos hiteles fordítási költségek. Ügynökségi/közvetítői szerződés aláírása az ingatlanlátogatás előtt történik.
Ingatlanelőnyök: Úszómedence, Gyógyfürdő, Kert, Urbanizált, Modern

Megfogott ez az eladó horvátországi újszerű állapotú 4 szobás nyaraló? Kérdezz rá a részletekre, és tudj meg mindent erről az eladó nyaralóról! Ha gondolod nézelődj tovább az eladó Horvátországi nyaraló oldal hirdetései között, vagy böngéssz tovább a megveszLAK ingatlan kínálatában. Ennek az eladó nyaralónak az ára 9 900 000 000 HUF és mivel az alapterülete 227 négyzetméter, ezért az átlagos négyzetméterára 43 612 335 HUF/m².

Az horvát ingatlanok menüpontban további hirdetések között is böngészhetsz. Ha van kedved, akkor böngészhetsz a Stolz Jelena összes hirdetése között.