Eladó újszerű állapotú nyaraló - Horvátország, Kras

Eladó hétvégi ház Kras

Ez a 185 négyzetméteres, önálló villa rusztikus külsőt ötvöz egy letisztult, modern belső térrel, és egy csendes helyen található, egy védett zöld zóna szélén, mindössze 5 kilométerre a tengertől Kras faluban, a Dobrinj környékén, Krk szigetén.
A 555 négyzetméteres telken elhelyezkedő ingatlan a luxus, a funkcionalitás és a természetes környezet harmonikus keverékét kínálja.
A földszinten egy előszoba található, amely egy mini wellness zónába vezet, amely szaunával és jakuzzival van felszerelve. Ezen a szinten egy hálószoba található, valamint egy nyitott koncepciójú nappali, amely magában foglalja a konyhát, az étkező teret és a nappalit, amely egy tágas teraszra nyílik. a földszinten egy mosókonyha és egy kazánház is található a kényelmesebb használat érdekében.
A felső szinten három kényelmes hálószoba és két modern fürdőszoba található, amelyek kiegészítik a ház elrendezését. a villa teljesen felszerelt prémium jellemzőkkel, beleértve a kiváló minőségű kerámia burkolatokat, prémium szanitereket és pvc ablakokat. a fűtést és hűtést egy hőszivattyús rendszer biztosítja nyolc ventilátorral, a napkollektorok pedig meleg vizet szolgáltatnak. a ház 22 kW-os elektromos csatlakozással rendelkezik, és tartalmaz egy töltőállomást elektromos járművek számára.
Belső kandalló integrálva van a hőszivattyúval, hogy támogassa az egész ház fűtését, és mind a klímaberendezés, mind a fűtött kültéri medence távolról kezelhető egy mobilalkalmazáson keresztül. További jellemzők közé tartozik egy kültéri grillező, öntözőrendszer, teljes külső és kert világítás, videó megfigyelés, riasztórendszer, valamint egy esővízgyűjtő ciszterna, körülbelül 50 köbméteres kapacitással.
A kertben egy 32 négyzetméteres úszómedence található, napozóterülettel, jakuzzival, fedett terasszal, nyári konyhával és grillezővel, valamint három parkolóhellyel. Az ingatlan teljesen bútorozott és felszerelt, és 5 csillagos turisztikai bérbeadási besorolással rendelkezik, ami kiváló választás mind a magánszórakozásra, mind a prémium bérleti befektetésre. Ref: RE-U-31672
Összességében a horvátországi ingatlanvásárlót terhelő többletköltség az ingatlan összköltségének körülbelül 7%-a, amely magában foglalja: - vagyonátruházási illeték (az ingatlan értékének 3%-a); - ügynöki/közvetítői jutalék (3%+áfa jutalék); - ügyvédi díj (kb. 1%); - Közjegyzői díj; - bírósági bejegyzési díj; - hivatalos hiteles fordítási költségek. Ügynökségi/közvetítői szerződés aláírása az ingatlanlátogatás előtt történik.
Ingatlanelőnyök: Úszómedence, Gyógyfürdő, Szauna, Kert, Önálló, Modern Hitel.hu - Hasonlítsa össze a bankok lakáshitel ajánlatait