Eladó újszerű állapotú nyaraló - Horvátország, Poljane

Eladó hétvégi ház Poljane

Opatija, Poljane – egy autentikus kővilla panorámás tengerre néző kilátással, mindössze 4 km-re a parttól, csendes, természet által körülvett környezetben.
Ez az autentikus kővilla összesen 250 m² lakóterülettel és egy 350 m²-es telken helyezkedik el, eladó egy nyugodt zöld környezetben, lenyűgöző panorámás kilátással a tengerre és a környező szigetekre. Az ingatlan ideális elhelyezkedésű, mindössze 15 perces autóútra a tengertől és az Učka hegy csúcsától, így vonzó választás egész éves lakhatásra, nyaralóra vagy magas színvonalú befektetési ingatlanra.
A villa sikeresen ötvözi a hagyományos kőépítés rusztikus varázsát a modern tervezési megoldásokkal és magas minőségű anyagokkal, eredményeként egy kényelmes, funkcionális és vizuálisan vonzó lakóteret.
A földszinten egy tágas nappali található, amely zökkenőmentesen kapcsolódik a konyhához és az étkezőhöz. Ez a szint külön vendég WC-t, egy gardrób területet és egy dedikált wellness zónát is magában foglal, amely szaunával, jacuzzival és zuhanyzóval van felszerelve, így egy privát menedéket teremtve a házon belül.
A kültéri terület a pihenésre és élvezetre lett tervezve, pergolával, grillezővel, napozó területtel és medencével rendelkezik, mindezek úgy helyezkednek el, hogy maximálisan kihasználják a nyílt tengeri kilátást.
A felső szinten három hálószoba található, mindegyik saját fürdőszobával rendelkezik. Erről a szintről egy északra néző teraszra is kijuthatunk, amely ideális a reggeli kávé élvezésére kellemes tájolása és lágy napfénye miatt.
Az utcai bejárat szintjén a villa két jármű számára garázst és egy tárolót kínál, amely a ház egyik oldalán húzódik. Mindkét helyiségben láthatóak a látható kőelemek, amelyek tovább fokozzák az ingatlan autentikus jellegét. a villa teljesen és ízlésesen berendezett, azonnali beköltözésre vagy folytatólagos turisztikai bérbeadás céljára készen áll. Elhelyezkedésének, kilátásának, hagyományos építészetének és modern kényelmének kombinációja miatt a Opatijai Riviérán rendkívül kívánatos ingatlan. Ref: RE-U-44879
Összességében a horvátországi ingatlanvásárlót terhelő többletköltség az ingatlan összköltségének körülbelül 7%-a, amely magában foglalja: - vagyonátruházási illeték (az ingatlan értékének 3%-a); - ügynöki/közvetítői jutalék (3%+áfa jutalék); - ügyvédi díj (kb. 1%); - Közjegyzői díj; - bírósági bejegyzési díj; - hivatalos hiteles fordítási költségek. Ügynökségi/közvetítői szerződés aláírása az ingatlanlátogatás előtt történik. Hitel.hu - Hasonlítsa össze a bankok lakáshitel ajánlatait