Eladó újszerű állapotú nyaraló - Horvátország, Poreč

Eladó hétvégi ház Poreč

Fedezze fel a kivételes ingatlanokat Horvátországban ezzel a lenyűgöző villával, amelyet megvásárolhat Porečben, Istria varázslatos tájának szívében. Egy csendes település szélén, mindössze 7 kilométerre a vibráló Poreč városától és annak érintetlen strandjaitól, ez az ingatlan ideális keveréke a nyugalomnak és a kényelemnek. a villa 258 négyzetméternyi lakóterülettel rendelkezik egy tágas, 1005 négyzetméteres telken, amelyet 2024-ben gondosan építettek, és teljesen bútorozott, azonnali élvezet céljából, ahogy az a képeken is látható. Istria varázslatos ingatlanpiacán ez az otthon harmonikus tértervezést, alapvető szükségleteket, praktikus funkcionalitást, szilárd építkezést és időtlen szépséget ötvöz. Mikro-lokációja elmerít a festői istriai falvak autentikus bájában, intim légkört, a városi nyüzsgéstől és zajtól való szabadságot, valamint egy igazi menedéket kínál – miközben a csillogó tenger és a városi szolgáltatások könnyedén közel maradnak. a környező vidékre és a távoli Adriai horizontokra néző, irigylésre méltó elhelyezkedésén túl a villa modern dizájnjával és építészetével lenyűgöz, amelyek a kortárs eleganciát testesítik meg. a prémium építési minőség és a magas színvonalú felszerelések tartós kényelmet és magasabb életminőséget biztosítanak az elkövetkező években. a mindennapi luxust emelve Horvátország ezen kiemelkedő ingatlanában, a villa számos kifinomult funkcióval büszkélkedhet, beleértve a sto homlokzati rendszert, a 280 cm magas mennyezeteket, a padlótól a mennyezetig érő wicona alumínium ablakokat és ajtókat, a rejtett alumínium keretekkel rendelkező Lestur belső ajtókat, a gyönyörű Lea Ceramiche csempéket, a Catalano szanitereket, a prémium Hansgrohe és axor csaptelepeket, megbízható Whirlpool készülékeket, a neves márkák, mint az Alf Da Frè, Bonaldo, Doimo Salotti és Désirée által készített egyedi bútorokat, stílusos Varaschin kültéri bútorokat, kényeztető Dorelan Millenaire r2 matracokat, dizájn Flos és Ay Illuminate világítást, hatékony Samsung WindFree légkondicionálót, Uponor padlófűtést, egy korszerű Vaillant aroTHERM plus hőszivattyút, nagy sebességű optikai internetet, integrált biztonsági kamerákat és riasztórendszert, innovatív Loxone okosotthon vezérléseket, egy dedikált Loxone ev töltőállomást, egy Husqvarna robotfűnyírót és egy automatizált öntözőrendszert. a funkcionalitás és esztétika figyelembevételével tervezett villa Porečben két szinten terül el, napfényes lakóteret teremtve, amely a kifinomultságot és a könnyedséget sugározza. a földszint egy nyitott alaprajzot ölel fel, amely zökkenőmentesen összeköti a konyhát, az étkezőt és a nappalit, mindez egy fedett teraszra nyílik, amely nyári konyhával van felszerelve az al fresco étkezéshez. További földszinti kiemelkedő jellemzők közé tartoznak a kényelmes hálószobák, mindegyik saját fürdőszobával, egy kényelmes vendég wc, egy dedikált mosókonyha és egy technikai tér. a felső szinten három tágas hálószoba várja, mindegyik saját fürdőszobával és hozzáféréssel egy privát teraszhoz a nyugodt reggelekhez. a gyönyörűen tájolt és teljesen kerített terület fokozza ennek az Istria területén eladó ingatlannak a vonzerejét, középpontjában egy fűtött medencével és hívogató napozóterülettel, amely végtelen pihenést ígér. Akár egy kényelmes családi menedéket, akár egy okos befektetést keres az Istria virágzó turizmusában jövedelmező bérbeadások révén, a villa kiemelkedő elhelyezkedése és átgondolt belső-külső áramlása páratlan potenciált kínál Horvátország ingatlanpiacán. Kérjük, vegye figyelembe, hogy az eladó jogi személy, és a feltüntetett ár nem tartalmazza az ÁFÁ-t. Ref: RE-U-42722
Összességében a horvátországi ingatlanvásárlót terhelő többletköltség az ingatlan összköltségének körülbelül 7%-a, amely magában foglalja: - vagyonátruházási illeték (az ingatlan értékének 3%-a); - ügynöki/közvetítői jutalék (3%+áfa jutalék); - ügyvédi díj (kb. 1%); - Közjegyzői díj; - bírósági bejegyzési díj; - hivatalos hiteles fordítási költségek. Ügynökségi/közvetítői szerződés aláírása az ingatlanlátogatás előtt történik. Hitel.hu - Hasonlítsa össze a bankok lakáshitel ajánlatait