Eladó újszerű állapotú nyaraló - Horvátország, Svetvinčenat

Eladó hétvégi ház Svetvinčenat

Egy csendes kis faluban, a mesebeli Svetvinčenat közelében, egy nyugodt zsákutcában található egy bájos magánbirtok, amely két autentikus kőházból, egy hagyományos konobából és egy varázslatos mediterrán kertből áll. Ez egy eldugott istriai menedék, ahol a magánélet, a hagyomány és a természet találkozik egy meleg, időtlen környezetben. Minden sarkon személyes és lélekemelő érzés fogad, mintha a hely generációk óta gyűjtögetné a történeteket. a fő kőház 120 m² kényelmes, karakterteli lakóteret kínál. Belépve egy tágas nappalival találkozunk, amely egy fatüzelésű kandalló köré épül, kellemes légkört teremtve, amely tökéletes családi összejövetelekhez, csendes téli estéhez vagy egyszerűen csak a természetes anyagokkal és gondos részletekkel formált térben való pihenéshez. a rusztikus konyha és étkező közvetlenül a nappali mellett található, mediterrán fényben úszva, köszönhetően a nagy ablakoknak, amelyek egy rózsákkal, olajfákkal és aromás gyógynövényekkel teli privát kertet kereteznek. a földszinten egy tágas hálószoba is található saját fürdőszobával, amely ideális vendégek vagy család számára, valamint egy nagy fedett terasz a nappali mellett, amely tökéletes napfényes reggelikhez, lustálkodós délutánokhoz vagy intim estéhez a szabadban. Egy belső lépcső vezet az első emeletre, ahol a fő hálószoba egy nagy privát teraszra nyílik, ahonnan olajfákra és buja zöld növényzetre nyílik kilátás. Egy kényelmes fürdőszoba, egy vendég wc és egy további multifunkcionális szoba—már befejezve és könnyen átalakítható wellness sarokká, kis hálószobává vagy irodává—komplettálja a felső szintet. a második kőház, amely a birtok bejáratánál helyezkedik el, egy 80 m²-es teljesen független épület, amely teljes magánéletet biztosít a fő háztól. Három szinten elterülve jelenleg tárolóhelyiséget kínál a földszinten, amely könnyen átalakítható stúdióvá, irodává, wellness területté vagy hobbi szobává. Az első emeleten egy nappali található konyhával, étkezővel és fürdőszobával, míg a legfelső emeleten egy tágas hálószoba foglalja el az egész szintet. Ez ideális elrendezés vendégek, kiterjedt család vagy turisztikai használatra. a kisebb ház mellett egy gyönyörű 40 m²-es istriai konoba található—meleg, teljesen felszerelt és az év minden napjára tervezve. Nyitott tűzhellyel, egy nagy tömörfa étkezőasztallal és bájos rusztikus elemekkel rendelkezik, széles tolóüveg ajtókkal, amelyek beengedik a természetet. Mellette egy 10 m²-es további épület áll, amely tökéletesen átalakítható wellness szobává, mini-apartmanná, edzőteremmé, irodává vagy gyerekjátszóhellyé. Az egész birtokot hagyományos kőfalak és szárazkő határok ölelik körül, ami a kültéri területnek egyértelműen egy régi istriai udvar érzését adja. a kert buja és gondosan ápolt, érett olajfákkal, rózsákkal, illatos mediterrán növényekkel és sok nyitott zöld területtel van tele. a birtok területe 1, 844 m², két különálló telekre osztva. Bőséges parkolóhely áll rendelkezésre, és a terület kiváló lehetőségeket kínál további fejlesztésre, köszönhetően az építési zónán belüli elhelyezkedésének. Medence, nyári konyha, további épületek, wellness terület vagy akár egy kis turisztikai komplexum is hozzáadható. a helyszín csodálatosan kiegyensúlyozott: csendes, eldugott és forgalommentes, mégis közel minden alapvető szolgáltatáshoz. Kanfanar mindössze öt perces autóútra található, ahol boltok, éttermek, iskolák és szolgáltatások állnak rendelkezésre, míg az istriai Y autópálya tíz perc alatt elérhető. Rovinj és a tengerpart mindössze körülbelül 25 percnyire van. Ez a ritka birtok ideális bárkinek, aki autentikus istriai életstílust keres, két különálló otthonnal család, vendégek vagy turizmus számára, egy tágas és varázslatos kerttel, egy konobával a mindennapi élet szívében, teljes magánélettel és olyan helyszínnel, amely a vidéki nyugalmat könnyű hozzáféréssel ötvözi minden fontos dologhoz. Ez egy hely, amelyet a békés élethez, emlékezetes összejövetelekhez és új családi történetek létrehozásához terveztek egy igazán különleges környezetben. Ref: RE-U-43559
Összességében a horvátországi ingatlanvásárlót terhelő többletköltség az ingatlan összköltségének körülbelül 7%-a, amely magában foglalja: - vagyonátruházási illeték (az ingatlan értékének 3%-a); - ügynöki/közvetítői jutalék (3%+áfa jutalék); - ügyvédi díj (kb. 1%); - Közjegyzői díj; - bírósági bejegyzési díj; - hivatalos hiteles fordítási költségek. Ügynökségi/közvetítői szerződés aláírása az ingatlanlátogatás előtt történik. Hitel.hu - Hasonlítsa össze a bankok lakáshitel ajánlatait