Eladó újszerű állapotú nyaraló - Horvátország, Šišan, Ližnjan

Eladó hétvégi ház Šišan, Ližnjan

Új ikerház medencével Šišanban, Ližnjanban, Pula közelében, 3 km-re a tengertől!
A teljes terület 140 nm. a telek 465 nm.
Büszkén mutatunk be egy modern családi duplex projektet, amely csendes helyen, egy kis településen belül található, csak egy kőhajításnyira Pula városától és lenyűgöző strandjaitól. Figyelmet érdemel ez a kiváló minőségű villa, amely maximális nyugalmat és magánéletet kínál leendő tulajdonosainak, miközben kényelmesen közel van minden szükséges kényelmi szolgáltatáshoz a mindennapi nyugodt és biztonságos családi élethez. Egy kis település szélén, egy csendes zsákutcában található ez a kivételes villa, amely könnyű hozzáférést biztosít a városközponthoz, ahol minden alapvető szolgáltatás, például üzletek, éttermek, kávézók és még sok más található. Sőt, mindössze 3 km-re a villától gyönyörű természetes strandokat talál, ahonnan zavartalan kilátás nyílik a Kvarner-szigetekre és a kristálytiszta vizekre.
Merüljön el ebbe a gyönyörű villába, amely ideális lehetőséget kínál mindazoknak, akik igazi családi otthonra vágynak, vagy akik egyedi befektetési lehetőséget keresnek a turisztikai bérlések területén.
Az ingatlan adatai: a ház teljes lakóterülete 140 m2, a földszinten és a felső szinten elosztva.
A villa földszintjére belépve egy előszoba fogad, ahol egy gardróbhelyiség is helyet kapott, amely a földszintet egy kisebb privát részre és egy nappalira osztja. a nyitott térként kialakított nappaliban egy nyitott kandalló köré középen elhelyezett konyha található, elegánsan elválasztva a tágas nappalitól, valamint az egész család számára megfelelő étkezőhelyiség. Ami ezt a területet igazán különlegessé teszi, az az üvegfalak, amelyek bőséges nappali fényt engednek be a térbe, fokozva annak melegségét és légiességét. Ugyanezen az üvegfalakon keresztül élvezheti a parkosított kert, a medence és a nyári terasz elérését. Éjszaka diszkrét világítás világítja meg a medence vizét, lenyűgöző tükröződést keltve a villa belsejében. a földszint kisebb, privátabb részén található az első tágas hálószoba saját fürdőszobával, ahonnan privát hozzáférést biztosít a medencéhez, a kerthez és a nyári teraszhoz.
A fent említett előszoba is helyet ad a lépcső alatt egy raktárnak vagy háztartási helyiségnek, amely a villa felső szintjére vezet, ahol további két hálószoba található, mindegyik saját fürdőszobával. Az egyik ilyen hálószoba a fő hálószoba, amelynek saját terasza wellness-zónaként van kialakítva, hidromasszázs káddal, zuhanyzóval és nyugágyakkal, kilátással a környező területre és a buja növényzetre.
A villa szomszédságában található a már említett, isztriai stílusban kialakított, kőből és hagyományos elemekkel megépített, fedett nyári konyha. Ez a konyha teljesen felszerelt konyhabútorokkal és kandallóval, ideális kedvenc ételeinek elkészítéséhez.
További INFORMÁCIÓK:
Az ingatlan építés alatt áll, várható befejezése 2025. Október 10
Az ingatlan kulcsrakész, bútor nélkül eladó
Az ingatlan szabadon birtokolt
Minden szoba légkondicionált, intelligens inverteres klímaberendezésekkel
A nappaliban a nyitott fatüzelésű kandalló mellett padlófűtés kerül kialakításra
A fürdőszoba és a konyha kivételével minden helyiségben minőségi első osztályú parketta kerül kialakításra
A homlokzaton 10 cm-es jó minőségű hő- és hangszigetelés kerül kialakításra
Jó minőségű, háromrétegű gázüveges nyílászárók kerülnek beépítésre
További kérdéseivel, szükséges információival, vagy helyszíni bejárással az aktuális kivitelezési stádium megtekintésére, forduljon hozzánk bizalommal!

Ref: RE-U-34471
Összességében a horvátországi ingatlanvásárlót terhelő többletköltség az ingatlan összköltségének körülbelül 7%-a, amely magában foglalja: - vagyonátruházási illeték (az ingatlan értékének 3%-a); - ügynöki/közvetítői jutalék (3%+áfa jutalék); - ügyvédi díj (kb. 1%); - Közjegyzői díj; - bírósági bejegyzési díj; - hivatalos hiteles fordítási költségek. Ügynökségi/közvetítői szerződés aláírása az ingatlanlátogatás előtt történik.
Ingatlanelőnyök: Tárolás, Gyógyfürdő, Padlófűtés, Kert, Melléképület, Modern Hitel.hu - Hasonlítsa össze a bankok lakáshitel ajánlatait