Eladó újszerű állapotú nyaraló - Horvátország, Zadar

Eladó hétvégi házZadar

Elegáns új villa medencével Nin környékén, mindössze 100 méterre a tengertől, közel a homokos strandon, amely Horvátországban olyan ritka - "Királynő strand"!
A villa teljes területe 277 m², a telek 632 m².
A villát 2022-ben építik, modern építési stílusban, maximum 8 fő részére, és egy földszintből és egy emeletből áll.
A villa teljesen légkondicionált, a földszinten pihenhet a nappaliban, amely két kanapéból, egy fotelből, egy TV-ből és egy kávézóasztalból áll. a nappali közelében egy modern, magas fényű konyha található, bárral és 4 bárszékkel, ahol örömmel készíthet ízletes ételeket családja és barátai számára. Van egy étkező is, egy 8 fő részére készült étkezőasztallal, mellette lépcső vezet az emeletre, plusz egy hálószoba franciaággyal és egy saját fürdőszoba zuhanyzóval.
Az emeleten további 3 hálószoba található franciaágyakkal, amelyek szintén saját fürdőszobával rendelkeznek zuhanyzóval, és az említett hálószobák egyikében gardrób is található.
A 1. emeleti erkélyről élvezheti a tengeri kilátást, miközben reggeli kávéját issza a kanapén ülve vagy meditál.
A tartózkodása alatt hasznos kiegészítők állnak rendelkezésére, mint például mosógép, szárító és vasaló, és ha a legkisebbek is veletek jönnek nyaralni, etetőszék és babaágy is a rendelkezésére áll.
A kültéri teraszon biztosan a legtöbb időt szórakozással és úszással tölti a medencében, amely mellett 8 napozóágy található.
A teraszon van egy fedett étkezőasztal 8 fő részére, és ízletes dalmát ételeket készíthet a kültéri faszenes vagy fával működő grillen. a társalgóban élvezheti az esti összejöveteleket egészen késő estig.
A villa udvara teljesen kerített és gyönyörűen parkosított kerttel rendelkezik, valamint privát parkolóhelyeket kínál.
A villa egyedi helyen található, amely biztosan el fogja bűvölni, és a közelben kávézók és éttermek találhatók, ahol kipróbálhatja a kiváló gasztronómiai ajánlatokat.
Nin egy olyan város, ahol lehetősége nyílik felfedezni a régi városközpontot, amely otthont ad a Nin Antikvitások Múzeumának, Horvátország első Só Múzeumának, és a 9. Századi Szent Kereszt templomnak, amely a világ legkisebb székesegyházának nevezi magát. a templom úgy van megtervezve, hogy nyomon követhesse a Nap helyzetét, és naptárként és napóraként is használható.
A villa előnyei:
38 m²-es fűtött medence
bbq zóna és kültéri étkezés
tpo fóliával szigetelt tető
etics homlokzat – 10 cm-es szigetelés, a homlokzat egy része új generációs kompozit fával borítva – Twix Teak (UltraShield® a Déco cégtől)
pvc profilok, német rehau Synego profilok (80 mm, 7 kamra, háromszoros tömítés)
toló panorámaablakok
háromrétegű üveg 2 alacsony E bevonattal
Uw=1, 3 W/m2K hőátbocsátási tényező
fűtés és hűtés Multi-split levegő-levegő rendszerrel
mikrocement technológia, hálószobákban 1. Osztályú tölgy parketta
mikrocement technológiával készült fürdőszobák
belső lépcsők biztonsági üveggel, udvari kerítés biztonsági üveggel, biztonsági kamerák
videofon, sat / tv / internet, elektromos autó töltő
Erősen ajánlott! Ref: D-72040
Összességében a horvátországi ingatlanvásárlót terhelő többletköltség az ingatlan összköltségének körülbelül 7%-a, amely magában foglalja: - vagyonátruházási illeték (az ingatlan értékének 3%-a); - ügynöki/közvetítői jutalék (3%+áfa jutalék); - ügyvédi díj (kb. 1%); - Közjegyzői díj; - bírósági bejegyzési díj; - hivatalos hiteles fordítási költségek. Ügynökségi/közvetítői szerződés aláírása az ingatlanlátogatás előtt történik. Hitel.hu - Hasonlítsa össze a bankok lakáshitel ajánlatait