Eladó újszerű állapotú nyaraló - Horvátország, Galižana, Vodnjan

Eladó hétvégi ház Galižana, Vodnjan

Tágas villa eladó Galizanában, távoli kilátással a tengerre!
A strandok 4, 5 km-re találhatók.
A teljes alapterület 242 nm. a telek 1349 nm.
A villa 2013-ban épült.

A földszinten található egy nappali konyhával és étkezővel, egy előszoba, egy vendég hálószoba és egy fürdőszoba. a teret nem akadályozza a nappali fény a nagy üvegfalak segítségével, melyen keresztül a kertbe és egy nagyobb fedett terasz is nyílik.
A felső szinten található a folyosó, három további hálószoba, amelyek közül az egyik saját fürdőszobával és egy nagy terasszal rendelkezik, ahonnan kilátás nyílik a tengerre és a Brijuni-szigetekre, míg a másik két szobához közös fürdőszoba tartozik.
A 1349 m2-es, teljesen bekerített kertben 6 gépkocsi parkolására van lehetőség, melyből egy garázs közvetlen bejárattal a házba, 2 fedett parkoló és további 3 fedett parkolóhely. Az automata öntözőrendszerrel ellátott maroknyi zöldfelület mellett egy 32 nm-es medence is található. Napozóterasszal.
Amit ki kell emelni, hogy a kert aljában külön bejáratú csárda, wc és gépház található.
Nagyobb kandallóval, konyhával és nagyobb étkezőasztallal ideális választás a barátok és a család szórakoztatására a nyári estéken vagy a hidegebb időszakokon. Ugyanígy a ház vízvédelmi körzet mellett található, ami minden bizonnyal garancia arra, hogy a szomszédos telken további építkezés nem lehetséges.

További részletek:
* a ház teljes bútorzattal eladó (kivéve a személyes tárgyakat és képeket)
* Riasztó, videó + érzékelő rendszerrel is rendelkezik
* Az egész házban gáz padlófűtés van beépítve (a ház saját gáztartállyal rendelkezik)
* a házban 800 literes kazán és napkollektorok találhatók
* Minden szobában van légkondicionáló a hűtéshez
* Minden ablak, beleértve a teraszról nyíló ajtót is, szúnyoghálóval felszerelt, a földszinten elektromos redőnyemelő is található Ref: RE-U-17415
Összességében a horvátországi ingatlanvásárlót terhelő többletköltség az ingatlan összköltségének körülbelül 7%-a, amely magában foglalja: - vagyonátruházási illeték (az ingatlan értékének 3%-a); - ügynöki/közvetítői jutalék (3%+áfa jutalék); - ügyvédi díj (kb. 1%); - Közjegyzői díj; - bírósági bejegyzési díj; - hivatalos hiteles fordítási költségek. Ügynökségi/közvetítői szerződés aláírása az ingatlanlátogatás előtt történik. Hitel.hu - Hasonlítsa össze a bankok lakáshitel ajánlatait