Eladó újszerű állapotú nyaraló - Horvátország, Svetvinčenat

Eladó hétvégi ház Svetvinčenat

A középső Isztriában található, bájos reneszánsz város, Svetvincenat közelében elhelyezkedő modern, egyszintes villa medencével érintetlen természet és csendes vidéki környezet veszi körül, mindössze körülbelül 17 km-re az Adriai-tengertől.
A ház teljes lakóterülete 220 négyzetméter, egy 895 négyzetméteres parkosított telken helyezkedik el, amely magánéletet, kényelmet és a modern élet magas színvonalát kínál Horvátország egyik legautentikusabb régiójában. a festői Svetvincenat városa körülbelül 310 méterrel a tengerszint felett helyezkedik el, és széles körben ismert gyönyörű reneszánsz teréről és az impozáns Morosini-Grimani kastélyról, amely Isztria legjobban megőrzött erődítményei közé tartozik. Az önkormányzat számos hagyományos falut foglal magában, amelyeket erdők, szőlőültetvények és legelők vesznek körül, így idilli környezetet teremtve a történelem, kultúra, gasztronómia és vidéki turizmus iránt érdeklődő látogatók számára. Ez az ingatlan csendes helyen található egy hagyományos isztriai faluban, ugyanakkor kényelmes közelségben van a nagyobb városokhoz és infrastruktúrához, biztosítva a tökéletes egyensúlyt a nyugodt vidéki élet és a városi kényelmi szolgáltatások könnyű elérhetősége között. a villa mindössze néhány percnyi autóútra található Svetvincenat központjától, míg Vodnjan és Barban városok körülbelül tíz kilométerre helyezkednek el. a vibráló tengerparti város, Pula, amely gazdag római örökségéről és változatos kulturális és gasztronómiai kínálatáról híres, körülbelül húsz kilométerre található az ingatlantól. Ez a stratégiai elhelyezkedés gyors hozzáférést biztosít a strandokhoz, éttermekhez, boltokhoz és minden szükséges szolgáltatáshoz, miközben megőrzi a természetes környezet nyugalmát. a ház gondosan megtervezett, tágas földszinti lakóhely. Az elrendezés tartalmaz egy előszobát, egy fürdőszobát, egy mosókonyhát és tárolót, egy kazánházat, valamint egy nagy központi hallt játszósarokkal. Három kényelmes hálószoba található, mindegyik saját fürdőszobával és közvetlen hozzáféréssel a napozóteraszhoz és a medence területéhez. Az nyitott koncepciójú nappali világos nappalival, étkezővel és modern konyhával rendelkezik, így meghívó légkört teremt a mindennapi élethez és szórakozáshoz. a nappaliból közvetlen hozzáférés nyílik egy fedett teraszra és egy tágas napozóteraszos medencére, lehetővé téve a lakók számára, hogy teljes mértékben élvezzék a békés környezetet és a szabadban való életstílust, amely jellemző a luxus villákra Isztriában. a belső térben látható magas színvonalú anyagok és modern berendezések. Minden padló elegáns kerámia burkolattal van borítva, míg a hőszivattyúval működő padlófűtés biztosítja a kényelmes hőmérsékletet a téli hónapokban. Minden szobában légkondicionáló berendezések találhatók, amelyek hatékony fűtést és hűtést biztosítanak az év során. Az ingatlan napkollektorokat is tartalmaz a meleg vízhez, 300 literes bojlerrel, és a napenergia rendszer a padlófűtési rendszert is támogathatja, jelentősen csökkentve az energiafogyasztást és a működési költségeket. a gyönyörűen parkosított kertben egy 35 négyzetméteres medence található. a medence kerámia burkolattal van befejezve, és sósvizes elektrolízis rendszert használ, ami természetesebb úszási élményt biztosít. a medencefűtési rendszer telepítésére is előkészületek történtek. a medence mellett egy tágas, körülbelül 30 négyzetméteres fedett nyári konyha található, amely teljesen felszerelt egy nagy kandallóval, grillezővel, vízvezetékkel és minden szükséges felszereléssel a szabadtéri étkezéshez és a családi és baráti összejövetelekhez. a kert kiterjesztése további zöld teret kínál, amelyet a jövőbeli tulajdonos preferenciái szerint lehet kialakítani, legyen szó kertészkedésről, pihenésről vagy szórakozásról. Az ingatlan három privát parkolóhellyel rendelkezik, és 10 cm-es hőszigeteléssel épült a jobb energiahatékonyság érdekében. További jellemzők közé tartozik a műholdas televízió, internetkapcsolat és a videó megfigyelés előkészítése. a villát teljesen bútorozva árusítják, a gondosan kiválasztott minőségi bútorok az árban benne vannak, míg a konyha modern, magas színvonalú berendezésekkel van felszerelve. a külső nyílászárók PVC-ből készültek, háromrétegű üvegezéssel, biztosítva a kiváló szigetelést és tartósságot, míg az ízléses külső világítás meleg és elegáns légkört teremt az esti órákban. Ez a modern villa Svetvincenat közelében kiváló lehetőséget kínál a vásárlók számára, akik természetes környezetben, modern kényelemmel és magánélettel rendelkező otthont keresnek. Békés és elzárt elhelyezkedésének köszönhetően, zöldövezetben, de közel a nagyobb városokhoz és az Adriai-parthoz, az ingatlan ideális a kényelmes családi élethez, pihentető nyaralóhelyhez vagy jövedelmező befektetéshez a luxus turisztikai bérléshez Isztria nagyon keresett régiójában. Ref: RE-U-45944
Összességében a horvátországi ingatlanvásárlót terhelő többletköltség az ingatlan összköltségének körülbelül 7%-a, amely magában foglalja: - vagyonátruházási illeték (az ingatlan értékének 3%-a); - ügynöki/közvetítői jutalék (3%+áfa jutalék); - ügyvédi díj (kb. 1%); - Közjegyzői díj; - bírósági bejegyzési díj; - hivatalos hiteles fordítási költségek. Ügynökségi/közvetítői szerződés aláírása az ingatlanlátogatás előtt történik.
Ingatlanelőnyök: Úszómedence, Tárolás, Padlófűtés, Kert, Urbanizált, Modern Hitel.hu - Hasonlítsa össze a bankok lakáshitel ajánlatait

Tetszett ez az eladó Horvátországi újszerű állapotú 3 szobás nyaraló? Hívd fel a hirdetőt most, és tudj meg mindent erről az eladó nyaralóról! Ha gondolod nézelődj tovább az eladó Horvátországi nyaraló oldal hirdetései között. Ennek az eladó nyaralónak az ára 790000 EUR és mivel az alapterülete 220 négyzetméter, ezért az átlagos négyzetméterára 3591 EUR/m².

Az horvátországi ingatlanok menüpontban további hirdetések között is böngészhetsz. Ha van kedved, akkor böngészhetsz a Stolz Jelena összes hirdetése között.