Eladó újszerű állapotú nyaraló - Horvátország, Umag

Eladó hétvégi házUmag

Isztria legjobb 5***** csillagos villája a híres márka által üzemeltetett luxus vízparti üdülőhelyen!
Ez egyben a legjobb villa az egész zárt közösségben, akadálytalan, csodálatos, széles, közvetlen tengerre néző kilátással és kifogástalan modern stílussal. a gyönyörű strand közvetlenül a villa alatt található, minden strandszolgáltatással.
Örömünkre szolgál, hogy potenciális vásárlóknak ajánlhatjuk ezt a kiváló villát.

"Bárki, aki lehetőségeihez képest él, fantáziahiányban szenved. " - Mondta Oscar Wilde a villa megvásárlásáról.
Érdemes ezt a villát a magáénak nevezni. Csak azt kell mondanod magadnak, hogy ezt akarod.

A fantasztikus csillogó villa összterülete 915 négyzetméter. a nettó lakóterület 734 nm.
Az épület körüli terület 967 nm.
A lenyűgöző, modern belső terekkel rendelkező villa három kifinomult dizájn szintjén oszlik el.
A villa 5 fő hálószobával, öltözőkkel és fürdőszobával, tágas terasszal, nappalival, étkezővel és konyhával ellátott szalonnal, 2 autó számára garázzsal várja vendégeit.
A villa teljesen bútorozott, okosotthon rendszerrel, lifttel, riasztóval, videó megfigyelő rendszerrel és számos egyéb előnnyel rendelkezik.
A Villa Horvátország egyik legjobb szállodájához és a 22 kész villából álló egyedülálló gyűjteményhez tartozik egy gyönyörű homokos tengerparton, az újonnan kialakított 18 lyukú bajnoki golfpálya mellett, amely tökéletesen beleolvad az isztriai tájba, és lehetővé teszi, hogy élvezze a kiváló 300 - fokos kilátás az Adriai-tengerre
A gyönyörű zöld kertekkel és mediterrán kertészettel körülvett, tengerre néző luxusvillák több különböző építészeti koncepcióval és kialakítással, valamint túlméretezett medencékkel, kiemelkedő kényelmet és magánéletet biztosítanak még a legigényesebb globális ügyfélkör számára is.
Tökéletes kombinációja az okos befektetésnek és a tökéletes szabadidőnek. Csak 22 villa élvez exkluzivitást ebben a kivételes környezetben.
Páratlan kényelem és elégedettség érhető el egy ötcsillagos szálloda kényelmével, amely világszínvonalú szolgáltatások és kényelmi szolgáltatások széles skáláját kínálja, amelyeket szándékosan úgy terveztek, hogy teljesítsék az összes elképzelhető kívánságot:
concierge szolgáltatások a hét minden napján, 24 órában
hozzáférést biztosít a fürdőrészlegekhez és gyógykezelésekhez
mosodai és szabói szolgáltatások
éttermek és bárok
strand napozóágyak és kabinok
tengerparti bár
büféreggeli
vásárlási szolgáltatások
házvezetőnő szolgálat
szállodai ágynemű kölcsönzése
ablaktisztítás
magánszakács szolgáltatások
pincér szolgáltatások
autómosó
gyermekfelügyelet
villában étkezés és privát villákon belüli rendezvények.
A szálloda 5 csillagos szolgáltatásainak széles skálája mellett a környék számos tevékenységet kínál, mint például golf, tenisz, kosárlabda, foci, vízi sportok, kerékpározás, túrázás, stb. Tökéletes hely egy luxus, saját testreszabott tevékenységhez. Intenzív nyaralás.

Huszonkét újonnan áttervezett villa megragadja a pihenés és a maximális kényelem elragadó élményének valódi lényegét.
Az üdülőhely területén elhelyezkedő kiváló kaszkádhelyzetük nem csak a magánéletet, hanem lélegzetelállító festői látványokat is kínál minden villa szinte minden szobájából, valamint pihentető kilátást a tengerre és a naplementére.
A villában két vagy három tágas hálószoba található saját, modern fürdőszobával.
A nagyméretű saját medencével rendelkező teraszra nyíló nyitott üvegajtó lehetővé teszi, hogy a természetes fény a nappaliba kerüljön. a kiválóan felszerelt modern konyhához egy stílusos étkező is tartozik, amely ideális a helyi finomságok remek társaságban való megkóstolására. Van egy borospince is, ahol a helyi borok privát választékát és egy szervizterületet is meg lehet kóstolni.
A kifogástalan üdülőhely logisztikáját bővítő terepgarázs áll rendelkezésre.
Minden villatípus rendelkezik pincével, földszinttel és első emelettel, amely minden szoba funkcionalitását és kényelmét ígéri.

Stratégiailag az olasz és a szlovén határ, a Horvátországot az EU-val összekötő isztriai főútvonal, valamint Portorož, Trieszt és Pula nemzetközi repülőtereinek közvetlen közelében elhelyezkedő üdülőhely Horvátország legnyugatibb pontja.
Kiemelkedő fekvésű, mindössze néhány km-re. a szlovén határtól, a Piran-öbölre, a Portoroz- és a Triglav-hegységre néz, amely Ausztria, Olaszország, Szlovénia, Svájc, Németország, Szlovákia és Lengyelország legközelebbi luxus helyszíne.

A villára 3%-os ingatlan-átruházási adó vonatkozik.

Üdülőhelyi kedvezmények ingatlantulajdonosoknak:
Spa kezelések: 15% kedvezmény Mosodai és szabási szolgáltatások: 15% kedvezmény (különleges ár az ágyneműre és a törölközőre) Éttermek (kivéve szobaszerviz): 10% kedvezmény Strand napozóágyak és kabinok: 50% kedvezmény a szabad helyek függvényében Svédasztalos reggeli ára: 20, 00 eur felnőtteknek 10, 00 eur 6-12 éves gyermekeknek

További szolgáltatások:

Bevásárlási szolgáltatás: a vásárlási érték 10%-a (min. Érték 100, 00 EUR)
Rendszeres takarítás díja: 200, 00 eur takarításonként
Szállodai ágynemű/törölköző kölcsönzése: 25, 00 EUR/nap, friss cikkek heti kiszállításával
Ablaktisztítás: 200, 00 eur takarításonként
Tavaszi takarítás: 1000, 00 eur (beleértve az összes függöny, szőnyeg, ablak mosását, padló fényezését, stb. )
Privát szakácsszolgáltatások: 250, 00 eur 3 órára, étel nélkül
Pincérszolgálat: 20, 00 eur személyenként és óránként
Autómosó szolgáltatás: 50, 00 eur külső és belső takarítás
Gyermekfelügyelet: 20, 00 eur óránként
Étkezés a villában: 10, 00 eur szállítási díj szállításonként a rendelés értékén felül
Zártkörű In-Villa rendezvények: felszerelés kölcsönzést is beleértve - egyedi ajánlat szerint

Golfklub tagság:
Éves jegyvásárlás
• Mentség az éves klubtagsági díj (adminisztrációs díj) alól
• 50% kedvezmény a csatlakozási díjból (1600 eur – 50% = 800 eur), az első időpontban fizetendő
Éves jegyvásárlás
• 267 euró kedvezmény az éves jegy árából (1867 euró – 267 euró = 1600 euró)
• Kedvezmény az éves jegy 2. Helyére (1040 eur, 3. 800 Eur és 4. Családtag)
ingyenes).
• Az Éves jegy egy évig érvényes, március 1-től február 28-ig.
• Ha urak úgy döntenek, hogy nem csatlakoznak a klubhoz, az üdülőhelyi ingatlantulajdonosok jogosultak a
10% kedvezmény a teljes normál green fee díjból.
• a tagok 15% kedvezményt kapnak a Golf bár fogyasztásából

Ref: RE-AB-B2
Összességében a horvátországi ingatlanvásárlót terhelő többletköltség az ingatlan összköltségének körülbelül 7%-a, amely magában foglalja: - vagyonátruházási illeték (az ingatlan értékének 3%-a); - ügynöki/közvetítői jutalék (3%+áfa jutalék); - ügyvédi díj (kb. 1%); - Közjegyzői díj; - bírósági bejegyzési díj; - hivatalos hiteles fordítási költségek. Ügynökségi/közvetítői szerződés aláírása az ingatlanlátogatás előtt történik. Hitel.hu - Hasonlítsa össze a bankok lakáshitel ajánlatait