Eladó újszerű állapotú nyaraló - Horvátország, Njivice

Eladó hétvégi ház Njivice

Fedezze fel ezt az egyedülálló lehetőséget, hogy modern luxusvillát birtokoljon Njivicében, a népszerű Krk-szigeten, mindössze 100 méterre a tengertől. Ez a kivételesen újonnan épült villa, összesen 349 m² lakóterülettel, egy 420 m²-es, gondozott telken helyezkedik el egy csendes, előkelő lakóövezetben, teljes magánéletet és lenyűgöző panorámás kilátást kínálva az Adriai-tengerre.
A legmagasabb szabványok szerint 2024-ben épült, ez a prémium villa Horvátországban kortárs építészetet, prémium anyagokat és elegáns belső tervezést mutat be. Az otthon minden eleme gondosan megtervezett, hogy a kifinomult kényelem és a tengerparti luxus légkörét nyújtsa.
A villa három szinten terül el:

Alagsor: Egy dedikált privát wellness és szórakoztató zóna, amely edzőtermet/rekreációs területet, biliárdot, asztaliteniszt, játéktermet és szauna vagy spa kialakítására alkalmas helyet tartalmaz. Tökéletes a pihenéshez vagy vendégek fogadásához.

Földszint: Tágas, nyitott nappali modern konyhával, étkezővel és nappalival, mindegyik közvetlen hozzáféréssel a kültéri teraszhoz és medencéhez. Ez a szint tartalmaz egy kamrát, műszaki helyiséget és vendég toalettet is. Nagy tolóüveg ajtók nyílnak egy napfényes mediterrán kertre, tervezői medencével, üvegfallal és akadálytalan tengeri kilátással – ideális a reggeli kávéhoz vagy esti italokhoz.

Első emelet: Egy privát hálószoba terület három elegáns fő hálószobával, mindegyik saját fürdőszobával, gardróbbal és lenyűgöző tengeri kilátással.
További luxus jellemzők közé tartozik:

Hangulatvilágítás az egész villában

Padlófűtési rendszer

Teljes légkondicionálás (Mitsubishi egységek)

Prémium homlokzati rendszer (Sto márka – Európa #1)

Elektromos redőnyök és okos otthoni biztonság (videó megfigyelés + riasztórendszer)

Napelemek előkészítése

Privát vízkút (90 m mély)
Ez a tervezői villa Njivicében tökéletes választás azok számára, akik tengerparti ingatlant keresnek Horvátországban, amely ötvözi a luxust, kényelmet, magánéletet és a kiváló elhelyezkedést. Ideális második otthonként, magánrezidenciaként vagy nyaralási bérbeadásra szánt befektetésként.
Az infrastruktúra teljesen kiépített, és minden dokumentáció tiszta és készen áll az átadásra.
Ne hagyja ki ezt az egyedülálló ingatlant, amely eladó Krk szigetén, ahol a modern elegancia találkozik az Adriai nyugalommal.
Vegye fel velünk a kapcsolatot még ma további részletekért vagy hogy időpontot egyeztessen ennek az exkluzív tengerparti villának a megtekintésére. Ref: RE-U-41298
Összességében a horvátországi ingatlanvásárlót terhelő többletköltség az ingatlan összköltségének körülbelül 7%-a, amely magában foglalja: - vagyonátruházási illeték (az ingatlan értékének 3%-a); - ügynöki/közvetítői jutalék (3%+áfa jutalék); - ügyvédi díj (kb. 1%); - Közjegyzői díj; - bírósági bejegyzési díj; - hivatalos hiteles fordítási költségek. Ügynökségi/közvetítői szerződés aláírása az ingatlanlátogatás előtt történik. Hitel.hu - Hasonlítsa össze a bankok lakáshitel ajánlatait