Eladó újszerű állapotú nyaraló - Horvátország, Medulin

Eladó hétvégi ház Medulin

Eladó egy lenyűgöző modern villa Medulinban, Isztriában, egy kiváló helyen, erdő mellett, teljes magánéletet, buja zöld területet és panorámás tengerre néző kilátást kínálva. a 2024-ben épült ingatlan soha nem volt turisták által bérelve, összesen 311 m² lakóterülettel rendelkezik, egy tágas, 780 m²-es telken.
A lejtős terepnek köszönhetően a villa három szinten helyezkedik el. a felső bejárati szinten egy nagy privát parkoló várja a látogatókat. Ezen a szinten található egy belépő folyosó beépített szekrénnyel, két tágas hálószoba—mindkettő saját fürdőszobával rendelkezik—és egy vendég WC.
Az első emeletre leereszkedve egy tágas, nyitott nappali és konyha vár, közvetlen hozzáféréssel egy nagy teraszhoz, ahonnan lélegzetelállító, zavartalan tengerre néző kilátás nyílik. Ezen a szinten található egy luxus fő hálószoba saját fürdőszobával.
A főbejárattól lépcsők vezetnek le az alsó szintre, amely egy gyönyörűen parkosított mediterrán kertbe és egy különálló lakóegységbe nyílik. Ezen a szinten egy 90 m²-es apartman található, nappalival, étkezővel, fürdőszobával és két további szobával, amelyek hálószobaként vagy többfunkciós térként is szolgálhatnak. a nappali közvetlenül kapcsolódik egy 38 m²-es medencéhez, amely elektrolyzissel, hidromasszázzsal és egy tágas napozóterülettel rendelkezik, amelyet érett zöld növényzet vesz körül.
Az alsó szinten található egy sokoldalú 50 m²-es tér, amely az Ön életstílusához igazítható—wellness zónaként, borospincének, edzőteremnek, szórakoztató szobának vagy további vendégterületnek.
Ez a modern villa prémium műszaki jellemzőkkel rendelkezik, többek között:

Hét Mitsubishi klímaberendezés

Padlófűtés az egész házban, hőszivattyúval működtetve

Előtelepített infrastruktúra napelemekhez

Privát vízkút az ingatlanon, 90 méter mélyen

Premium Sto homlokzat (0, 5 mm szemcseméret), Európa legjobb homlokzat márkája

Elektromos redőnyök az egész ingatlanon

Videó megfigyelés és fejlett riasztórendszer
A legmagasabb szintű befejezéseket, okos tervezést és nyugodt környezetet kínálva, mindössze néhány percre az Adriai-tengertől, ez a luxus Medulin villa ideális állandó lakóhelynek, prémium nyaralónak vagy kiváló potenciállal rendelkező bérbeadási befektetésnek. Ref: RE-U-41425
Összességében a horvátországi ingatlanvásárlót terhelő többletköltség az ingatlan összköltségének körülbelül 7%-a, amely magában foglalja: - vagyonátruházási illeték (az ingatlan értékének 3%-a); - ügynöki/közvetítői jutalék (3%+áfa jutalék); - ügyvédi díj (kb. 1%); - Közjegyzői díj; - bírósági bejegyzési díj; - hivatalos hiteles fordítási költségek. Ügynökségi/közvetítői szerződés aláírása az ingatlanlátogatás előtt történik. Hitel.hu - Hasonlítsa össze a bankok lakáshitel ajánlatait