Eladó újszerű állapotú nyaraló Horvátország, Štinjan, Pula

Eladó hétvégi ház Štinjan, Pula

Modern villa Štinjanban, Pulában, úszómedencével és csodálatos tetőterasszal, csodálatos kilátással!
Az építkezés 2023-ban fejeződik be.
A ház összesen 156 m2 lakóterülettel rendelkezik, két szintre osztva. a földszinten egy teljesen nyitott tér található egy kis előszobával, amely egy napos és szellős területre vezet. Ezen a területen található egy modern, luxus szigetes konyha, az egész család számára ideális étkező, valamint egy jól beépített tágas nappali. Az egész tér kilátást nyújt, és hozzáférést biztosít a hátsó udvarhoz, ahol egy medence található. Ezen kívül a földszinten található egy tároló helyiség, egy vendég wc mosókonyhával.
A belső lépcső vezet a villa első emeletére, ahol három tágas hálószoba, két fürdőszoba és egy erkély található. Minden hálószobának saját kijárata van a külső fedett teraszra, ahol a 70m2-es tetőteraszra vezető lépcső is található. Ez a tetőterasz panorámás kilátást nyújt a tájra és a falu többi részére. Ugyanazon a tetőteraszon található egy pergola ülőhelyekkel, valamint víz-, villany- és vízelvezető infrastruktúrával.
Amellett, hogy a villa modern és elegáns bútorokkal, valamint a tulajdonos által magáncélra választott csúcsminőségű gépekkel van felszerelve, padlófűtéssel is rendelkezik.
A 400 m2-es hátsó udvar bőséges parkolóhelyet biztosít 2-3 autó számára, rengeteg természetes növényzetet olajfákkal, valamint egy 40 m2-es medencét napozórésszel, amely ideális a forró nyári napokra.
Ez az ingatlan ideális választás egy kényelmes és biztonságos családi élethez, távol a város zajától, mégis közel van számos strandhoz, sétányhoz és különféle további szolgáltatásokhoz. Kiváló ingatlanbefektetési lehetőséget is jelent, garantált megtérüléssel a turisztikai bérbeadás révén.

Ref: RE-U-25261
Összességében a horvátországi ingatlanvásárlót terhelő többletköltség az ingatlan összköltségének körülbelül 7%-a, amely magában foglalja: - vagyonátruházási illeték (az ingatlan értékének 3%-a); - ügynöki/közvetítői jutalék (3%+áfa jutalék); - ügyvédi díj (kb. 1%); - Közjegyzői díj; - bírósági bejegyzési díj; - hivatalos hiteles fordítási költségek. Ügynökségi/közvetítői szerződés aláírása az ingatlanlátogatás előtt történik.
Ingatlanelőnyök: Tetőterasz, Úszómedence, Tárolás, Padlófűtés, Modern Hitel.hu - Hasonlítsa össze a bankok lakáshitel ajánlatait