Eladó újszerű állapotú nyaraló - Horvátország, Rovinj

Eladó hétvégi ház Rovinj

Ez a csodálatos kővilla Rovinjban, egy lenyűgöző 4, 000 m2-es telken található, 3, 4 millió euróért eladó. Mindössze 5 perc autóútra a strandtól és csak 2, 5 km-re a parttól, Horvátország egyik legszebb luxusingatlan példáját képviseli, és kivételes lehetőséget kínál bárkinek, aki Rovinjban eladó villát keres, természet és magánélet ölelésében.
Az 1908-ban épült és 2024-ben teljesen felújított villa az autentikus isztriai bájt ötvözi a kortárs kifinomultsággal. a külső rész hagyományos kőből és fából készült, míg a belső tér modern dizájnt, prémium kényelmet és magas színvonalú részleteket kínál, amelyek megfelelnek a finom életstílusnak Horvátország egyik legkeresettebb partvidékén.
A hagyományos stílusú, 400 m2-es kővilla egy tágas nappaliból, konyhából és étkezőből, egy fő hálószobából fürdőszobával, két további hálószobából és három fürdőszobából áll.
A második emeleten egy dedikált gyerekszoba található, így az ingatlan ideális családok számára.
Egy további 60 m2-es vendégház tovább növeli ennek a kivételes birtoknak az értékét.
A földszinten egy intim spa központ található, teljesen felszerelt modern edzőteremmel és fűtött fedett medencével. a tolóüveg falaknak köszönhetően a medence területe átalakítható egy félig nyitott térre, amely közvetlenül kapcsolódik a kültéri teraszhoz, zökkenőmentes átmenetet teremtve a beltéri kényelem és a környező mediterrán táj között. Ez a villa tökéletes a pihenéshez, wellnesshez, kültéri élethez és baráti összejövetelekhez.
A tágas, 4, 000 m2-es mediterrán kert teljes nyugalmat és magánéletet biztosít – ritka luxus egy Rovinjban vásárolható ház esetében, különösen a tengerhez ilyen közeli távolságban.

Továbbá (! ), Egy szomszédos telek is megvásárolható, amely lehetőségeket kínál extra funkciók, például helikopterleszálló, golf gyakorlóterület vagy más, a vevő kívánságainak megfelelő szolgáltatások kialakítására (például nagyméretű fedett parkoló/garázs).

A vendégek élvezhetik a spa létesítményeket, szaunát, fitnesz központot, fedett medencét, napozóteraszt és kertet. További szolgáltatások közé tartozik a díjmentes WiFi, a privát be- és kijelentkezés, valamint egy társalgó.
Távolságok: 5 perc a strandtól, 30 perc a Pula repülőtértől, 2 óra a Trieszt repülőtértől és 2, 5 óra a Ljubljana repülőtértől. Ez a luxusingatlan Horvátországban egyedülállóan ötvözi a történelmet, a dizájnt, a magánéletet és a kiváló elhelyezkedést, így az egyik legvonzóbb villa Isztriában a válogatós nemzetközi vásárlók számára. Ref: RE-AB-ZO8
Összességében a horvátországi ingatlanvásárlót terhelő többletköltség az ingatlan összköltségének körülbelül 7%-a, amely magában foglalja: - vagyonátruházási illeték (az ingatlan értékének 3%-a); - ügynöki/közvetítői jutalék (3%+áfa jutalék); - ügyvédi díj (kb. 1%); - Közjegyzői díj; - bírósági bejegyzési díj; - hivatalos hiteles fordítási költségek. Ügynökségi/közvetítői szerződés aláírása az ingatlanlátogatás előtt történik. Hitel.hu - Hasonlítsa össze a bankok lakáshitel ajánlatait