Eladó újszerű állapotú nyaraló - Horvátország, Žbandaj

Eladó hétvégi ház Žbandaj

Modern Luxus Villa Eladó Porečben – Fűtött Medence, 201 m², 2015-ben Épült!

A csendes istriai környezetben, csupán néhány percre a parttól és a vibráló Porečtől, ez a elegáns modern villa tökéletesen ötvözi a stílust, kényelmet és funkcionalitást. Egy 1, 031 m²-es parkosított telken helyezkedik el, és 201, 38 m² nettó lakóteret kínál két gondosan megtervezett emeleten, biztosítva a maximális magánéletet és kényelmet.

Ingatlan Elrendezés és Jellemzők

Földszint:

Tágas nyitott nappali, konyha és étkező

Hozzáférés egy fűtött 38 m²-es medencéhez és napozóteraszhoz

Egy fürdőszobás hálószoba

Vendég WC

Mosókonyha, tároló és műhely

Első emelet:

Három luxus fürdőszobás hálószoba

Nagy terasz panorámás kert- és medencekilátással
A villa teljesen bútorozott és felszerelt, modern belsőépítészettel, kiváló minőségű anyagokkal és gondosan válogatott részletekkel rendelkezik.

Műszaki Specifikációk és Kényelem

Fűtés és hűtés hőszivattyúval, padlófűtéssel és fan-coil egységekkel

Riasztórendszer és videó megfigyelés a fokozott biztonság érdekében

Légkondicionált helyiségek az egész házban

Külső és Kültéri Élet

Fűtött medence napozóterasszal

Fedett nyári konyha kandallóval, ideális kültéri étkezéshez és szórakozáshoz

Gyermekjátszótér

Privát parkoló

Parkosított kert, amely a teljes magánéletet és nyugalmat szolgálja
Ez a villa tökéletesen ötvözi a luxus családi életet egy nyereséges bérleti lehetőséggel a rövid távú turizmus számára, így ideális befektetés a horvát parton.

Elsőrangú Elhelyezkedés Poreč Közelében

Csupán néhány kilométerre található Poreč, Horvátország egyik legnevesebb turisztikai célpontja. a város híres a következőkről:

Eufráziosz Bazilika, unesco Világörökségi helyszín

21 Kék Zászlós strand és 37 km partvonal

Tökéletes kombinációja a tiszta Adriai vizeknek, mediterrán éghajlatnak és megőrzött örökségnek
Poreč vonzó egész évben mind a magánlakások, mind a luxus nyaralók számára.

Miért Válassza Ezt a Villát

Modern istriai építészet prémium kivitelezéssel

Teljesen funkcionális és kulcsrakész – azonnal költözhető vagy bérbe adható

Luxus kényelmi szolgáltatások, beleértve a medencét, teraszokat és nyári konyhát

Nyugodt elhelyezkedés, könnyű hozzáférés Poreč látnivalóihoz

Magas bérleti potenciál a befektetők számára, akik Adriai ingatlanokat keresnek
Ez a villa egy ritka lehetőséget képvisel, hogy birtokoljon egy luxus, modern ingatlant Istria egyik legkeresettebb helyén, amely pihenést és befektetési potenciált kínál. Ref: RE-U-45135
Összességében a horvátországi ingatlanvásárlót terhelő többletköltség az ingatlan összköltségének körülbelül 7%-a, amely magában foglalja: - vagyonátruházási illeték (az ingatlan értékének 3%-a); - ügynöki/közvetítői jutalék (3%+áfa jutalék); - ügyvédi díj (kb. 1%); - Közjegyzői díj; - bírósági bejegyzési díj; - hivatalos hiteles fordítási költségek. Ügynökségi/közvetítői szerződés aláírása az ingatlanlátogatás előtt történik. Hitel.hu - Hasonlítsa össze a bankok lakáshitel ajánlatait