Eladó újszerű állapotú nyaraló - Horvátország, Ližnjan

Eladó hétvégi ház Ližnjan

Fedezze fel ezt a tágas tengerre néző villát, amely eladó Horvátországban, a csendes és rendkívül keresett Ližnján tengerparti faluban, mindössze 1000 méterre az Adriai-tengertől.
Ez a lenyűgöző, önálló ingatlan kiemelkedő lehetőséget kínál a mediterrán életstílust kereső vásárlók számára, családi otthont a part közelében, vagy nagy potenciálú befektetést a növekvő horvát turisztikai bérleti piacon. a parkosított magánkerttel körülvett villa egy csendes lakónegyedben helyezkedik el, ideális egyensúlyt biztosítva a kényelem, a magánélet, az elérhetőség és a természeti szépség között Istria déli partján. a villa összesen körülbelül 260 négyzetméteres lakóterülettel rendelkezik, amely egy 425 négyzetméteres telken helyezkedik el, bőséges teret biztosítva a kényelmes élethez, vendégek fogadásához vagy egy sikeres nyaralóbérleti üzlet működtetéséhez. Az ingatlan gondosan elrendezett két szinten, amely magában foglalja a földszintet és az emeletet, biztosítva a funkcionális elrendezést és a használat rugalmasságát. a villába belépve egy hívogató előszoba található, amely kijelölt gardróbhellyel rendelkezik, és egy világos, barátságos élettérbe vezet, amelyet a pihenésre és a társasági összejövetelekre terveztek. a nagy üvegfelületek bőséges természetes fényt engednek be a nap folyamán, miközben zökkenőmentes kapcsolatot teremtenek a beltéri élettér és a kültéri terasz, valamint a parkosított kert között. a fő élettér tartalmaz egy kényelmes nappalit, amely közvetlen hozzáférést biztosít egy teljesen felszerelt konyhához és étkezőhöz, így praktikus nyitott koncepciót alkotva, amely alkalmas a mindennapi családi életre vagy a látogatók szórakoztatására. a földszinten emellett két hálószoba és egy fürdőszoba található, amelyek kényelmet és elérhetőséget biztosítanak a vendégek vagy családtagok számára. Egy belső lépcső vezet az emeletre, ahol négy további hálószoba és egy másik fürdőszoba található, kivételes szálláskapacitást és sokoldalúságot biztosítva, így az ingatlan rendkívül vonzó a turizmus céljaira vagy többgenerációs lakóhelyek számára. Az emeleti hálószobák közül kettő hozzáféréssel rendelkezik egy nagyobb erkélyhez, amely valóban figyelemre méltó panorámás kilátást nyújt az Adriai-tengerre, a környező tájra és a festői Kvarner-szigetekre, emlékezetes tengerparti életérzést teremtve. a fennm aradó két hálószoba privát erkélyekkel rendelkezik, amelyek a településre néznek, és walk-in gardrób területekkel bővítik a kényelmet és a funkcionalitást a hosszú távú tartózkodások vagy prémium nyaralóbérletek esetén. a horvát ingatlan jelentős hozzáadott értéke a gondosan elrendezett kültéri terület, amely 425 négyzetmétert ölel fel, és a pihenést és a magánéletet szolgálja. a teljesen bekerített udvar biztosítja a csendes környezetet, amely alkalmas gyermekes családok és háziállatok számára, miközben a jövőbeli tulajdonosok számára lehetőséget ad a további testreszabásra. a kültéri tér középpontjában egy privát medence áll, napozóterasszal, amely ideális a meleg nyári hónapokban való felfrissüléshez, és növeli a villa bérleti vonzerejét. a szomszédos kültéri pihenőzónák és egy fedett terasz tökéletes helyszínt biztosítanak a szabadtéri étkezéshez és a mediterrán életstílus élvezetéhez. Az ingatlan öt biztosított parkolóhellyel rendelkezik, amelyek közül három fedett, ami ritka előny a tengerparti ingatlanok esetében. További jellemzők közé tartozik a gáz központi fűtés, a légkondicionáló rendszerek, valamint az, hogy a villa teljesen bútorozottan kerül értékesítésre, lehetővé téve az azonnali beköltözést vagy bérbeadási készenlétet. a tulajdonjogi dokumentáció rendben van, világos cím és minden szükséges engedély rendelkezésre áll, biztosítva a vásárlók számára a biztonságot és a nyugalmat a horvát ingatlanvásárlás során. a villa kiváló elhelyezkedéssel bír, közel a jól ismert turisztikai célpontokhoz, mint Medulin és a történelmi Pula városa, miközben megőrzi azt az autentikus bájt és nyugodt légkört, amely miatt Ližnján egyre népszerűbb a nemzetközi ingatlanbefektetők és életstílus vásárlók körében. a közeli szolgáltatások, beleértve a strandokat, boltokat, éttermeket, iskolákat, parkokat és sportlétesítményeket, biztosítják a kényelmes mindennapi életet és az egész évben használhatóságot. Vonzó tengerparti elhelyezkedésének, tágas belső terének, tengerre néző kilátásának, medencéjének, privát parkolási kapacitásának és erős turisztikai potenciáljának köszönhetően ez a villa meggyőző lehetőséget képvisel ingatlan vásárlására Istria déli részén családi élethez, nyaralási célokra vagy hosszú távú tőkeérték-növekedéshez Horvátország egyik leggyorsabban növekvő ingatlanpiacán. Ref: RE-U-45969
Összességében a horvátországi ingatlanvásárlót terhelő többletköltség az ingatlan összköltségének körülbelül 7%-a, amely magában foglalja: - vagyonátruházási illeték (az ingatlan értékének 3%-a); - ügynöki/közvetítői jutalék (3%+áfa jutalék); - ügyvédi díj (kb. 1%); - Közjegyzői díj; - bírósági bejegyzési díj; - hivatalos hiteles fordítási költségek. Ügynökségi/közvetítői szerződés aláírása az ingatlanlátogatás előtt történik.
Ingatlanelőnyök: Úszómedence, Kert, Önálló, Urbanizált Hitel.hu - Hasonlítsa össze a bankok lakáshitel ajánlatait

Tetszett ez az eladó Horvátországi újszerű állapotú 6 szobás nyaraló? Hívd fel a hirdetőt most, és tudj meg mindent erről az eladó nyaralóról! Ha gondolod nézelődj tovább az eladó Horvátországi nyaraló oldal hirdetései között. Ennek az eladó nyaralónak az ára 515000 EUR és mivel az alapterülete 260 négyzetméter, ezért az átlagos négyzetméterára 1981 EUR/m².

Az horvát ingatlanok menüpontban további hirdetések között is böngészhetsz. Ha van kedved, akkor böngészhetsz a Stolz Jelena összes hirdetése között.