Eladó újszerű állapotú nyaraló - Horvátország, Ližnjan

Eladó hétvégi ház Ližnjan

Fedezze fel ezt a tágas tengerre néző villát, amely eladó Horvátországban, a csendes és rendkívül keresett Ližnján tengerparti faluban, mindössze 1000 méterre az Adriai-tengertől.
Ez a lenyűgöző, önálló ingatlan kiemelkedő lehetőséget kínál a mediterrán életstílust kereső vásárlók számára, családi otthont a part közelében, vagy nagy potenciálú befektetést a növekvő horvát turisztikai bérleti piacon. a parkosított magánkerttel körülvett villa egy csendes lakónegyedben helyezkedik el, ideális egyensúlyt biztosítva a kényelem, a magánélet, az elérhetőség és a természeti szépség között Istria déli partján. a villa összesen körülbelül 260 négyzetméteres lakóterülettel rendelkezik, amely egy 425 négyzetméteres telken helyezkedik el, bőséges teret biztosítva a kényelmes élethez, vendégek fogadásához vagy egy sikeres nyaralóbérleti üzlet működtetéséhez. Az ingatlan gondosan elrendezett két szinten, amely magában foglalja a földszintet és az emeletet, biztosítva a funkcionális elrendezést és a használat rugalmasságát. a villába belépve egy hívogató előszoba található, amely kijelölt gardróbhellyel rendelkezik, és egy világos, barátságos élettérbe vezet, amelyet a pihenésre és a társasági összejövetelekre terveztek. a nagy üvegfelületek bőséges természetes fényt engednek be a nap folyamán, miközben zökkenőmentes kapcsolatot teremtenek a beltéri élettér és a kültéri terasz, valamint a parkosított kert között. a fő élettér tartalmaz egy kényelmes nappalit, amely közvetlen hozzáférést biztosít egy teljesen felszerelt konyhához és étkezőhöz, így praktikus nyitott koncepciót alkotva, amely alkalmas a mindennapi családi életre vagy a látogatók szórakoztatására. a földszinten emellett két hálószoba és egy fürdőszoba található, amelyek kényelmet és elérhetőséget biztosítanak a vendégek vagy családtagok számára. Egy belső lépcső vezet az emeletre, ahol négy további hálószoba és egy másik fürdőszoba található, kivételes szálláskapacitást és sokoldalúságot biztosítva, így az ingatlan rendkívül vonzó a turizmus céljaira vagy többgenerációs lakóhelyek számára. Az emeleti hálószobák közül kettő hozzáféréssel rendelkezik egy nagyobb erkélyhez, amely valóban figyelemre méltó panorámás kilátást nyújt az Adriai-tengerre, a környező tájra és a festői Kvarner-szigetekre, emlékezetes tengerparti életérzést teremtve. a fennm aradó két hálószoba privát erkélyekkel rendelkezik, amelyek a településre néznek, és walk-in gardrób területekkel bővítik a kényelmet és a funkcionalitást a hosszú távú tartózkodások vagy prémium nyaralóbérletek esetén. a horvát ingatlan jelentős hozzáadott értéke a gondosan elrendezett kültéri terület, amely 425 négyzetmétert ölel fel, és a pihenést és a magánéletet szolgálja. a teljesen bekerített udvar biztosítja a csendes környezetet, amely alkalmas gyermekes családok és háziállatok számára, miközben a jövőbeli tulajdonosok számára lehetőséget ad a további testreszabásra. a kültéri tér középpontjában egy privát medence áll, napozóterasszal, amely ideális a meleg nyári hónapokban való felfrissüléshez, és növeli a villa bérleti vonzerejét. a szomszédos kültéri pihenőzónák és egy fedett terasz tökéletes helyszínt biztosítanak a szabadtéri étkezéshez és a mediterrán életstílus élvezetéhez. Az ingatlan öt biztosított parkolóhellyel rendelkezik, amelyek közül három fedett, ami ritka előny a tengerparti ingatlanok esetében. További jellemzők közé tartozik a gáz központi fűtés, a légkondicionáló rendszerek, valamint az, hogy a villa teljesen bútorozottan kerül értékesítésre, lehetővé téve az azonnali beköltözést vagy bérbeadási készenlétet. a tulajdonjogi dokumentáció rendben van, világos cím és minden szükséges engedély rendelkezésre áll, biztosítva a vásárlók számára a biztonságot és a nyugalmat a horvát ingatlanvásárlás során. a villa kiváló elhelyezkedéssel bír, közel a jól ismert turisztikai célpontokhoz, mint Medulin és a történelmi Pula városa, miközben megőrzi azt az autentikus bájt és nyugodt légkört, amely miatt Ližnján egyre népszerűbb a nemzetközi ingatlanbefektetők és életstílus vásárlók körében. a közeli szolgáltatások, beleértve a strandokat, boltokat, éttermeket, iskolákat, parkokat és sportlétesítményeket, biztosítják a kényelmes mindennapi életet és az egész évben használhatóságot. Vonzó tengerparti elhelyezkedésének, tágas belső terének, tengerre néző kilátásának, medencéjének, privát parkolási kapacitásának és erős turisztikai potenciáljának köszönhetően ez a villa meggyőző lehetőséget képvisel ingatlan vásárlására Istria déli részén családi élethez, nyaralási célokra vagy hosszú távú tőkeérték-növekedéshez Horvátország egyik leggyorsabban növekvő ingatlanpiacán. Ref: RE-U-45969
Összességében a horvátországi ingatlanvásárlót terhelő többletköltség az ingatlan összköltségének körülbelül 7%-a, amely magában foglalja: - vagyonátruházási illeték (az ingatlan értékének 3%-a); - ügynöki/közvetítői jutalék (3%+áfa jutalék); - ügyvédi díj (kb. 1%); - Közjegyzői díj; - bírósági bejegyzési díj; - hivatalos hiteles fordítási költségek. Ügynökségi/közvetítői szerződés aláírása az ingatlanlátogatás előtt történik.
Ingatlanelőnyök: Úszómedence, Kert, Önálló, Urbanizált

Megfogott ez az eladó horvátországi újszerű állapotú 6 szobás nyaraló? Kérdezz rá a részletekre, és tudj meg mindent erről az eladó nyaralóról! Ha gondolod nézelődj tovább az eladó Horvátországi nyaraló oldal hirdetései között, vagy böngéssz tovább a megveszLAK ingatlan kínálatában. Ennek az eladó nyaralónak az ára 515 000 EUR és mivel az alapterülete 260 négyzetméter, ezért az átlagos négyzetméterára 1 981 EUR/m².

Az horvát ingatlanok menüpontban további hirdetések között is böngészhetsz. Ha van kedved, akkor böngészhetsz a Stolz Jelena összes hirdetése között.