Eladó újszerű állapotú nyaraló - Horvátország, Svetvinčenat

Eladó hétvégi ház Svetvinčenat

A történelmi Svetvinčenat város közelében, az Istriai-félsziget csendes belső részén található ez az újonnan épült, medencével rendelkező villa, amely kivételes lehetőséget kínál azoknak a vásárlóknak, akik magán mediterrán rezidenciát vagy nagy potenciállal rendelkező befektetési ingatlant keresnek Horvátországban. Az építési zóna szélén helyezkedik el, és természet veszi körül, így a villa ritka kombinációját kínálja a magánéletnek, a modern dizájnnak és az Adriai-tengerhez való közelségnek, amely mindössze körülbelül 21 kilométerre található. a bájos reneszánsz város, Svetvinčenat, széles körben a közép-Istria kulturális gyöngyszemeként ismert. Gyönyörűen megőrzött történelmi légköréről híres, a város népszerű úti cél lett a látogatók számára, akik az autentikus isztriai örökséget és a vibráló kulturális eseményeket szeretnék megtapasztalni. a város szívében található a híres Placa nevű reneszánsz tér, amelyet a lenyűgöző Morosini-Grimani kastély ural, amely Istria legjobban megőrzött erődítményei közé tartozik, és a város szimbolikus jelképe. Az év folyamán Svetvinčenat számos neves kulturális fesztiválnak és eseménynek ad otthont, beleértve a népszerű Középkori Fesztivált, a Sajtfesztivált, a Táncfesztivált és a nemzetközileg elismert Nonverbális Színház Fesztivált, amelyek mind vonzzák a látogatókat Európa-szerte, és hozzájárulnak a régió növekvő turisztikai vonzerejéhez. Csak egy rövid távolságra a történelmi központtól, ez az elegáns villa, amely jelenleg építés alatt áll, körülbelül 260 négyzetméternyi lakóteret kínál, amelyet a modern kényelem és funkcionalitás jegyében terveztek. Az építészeti koncepció a hagyományos mediterrán elemeket ötvözi a kortárs lakhatási normákkal, így az ingatlan egyaránt alkalmas magán családi rezidenciának vagy luxus nyaralóvillának az egyre bővülő isztriai turisztikai piacon. a villa földszintjén egy tágas, nyitott nappali található, amely integrálja a nappalit, a konyhát és az étkezőt egy harmonikus környezetbe, amely tele van természetes fénnyel. Ez a szint egy kényelmes hálószobát is magában foglal saját fürdőszobával, egy külön vendég WC-t, egy kazánházat, valamint egy segédépületet, amely több funkcionális célt szolgálhat, például tárolást, műszaki teret vagy további szolgáltató területet. a földszint nyitott és légies kialakítása barátságos légkört teremt, amely ideális a mindennapi élethez és a vendégek szórakoztatásához. a villa emeletét privát alvóterületnek tervezték, és két tágas hálószobát tartalmaz, mindkettő saját fürdőszobával rendelkezik. a kialakítás biztosítja a kényelmet és a magánéletet a lakók és a vendégek számára, így az ingatlan különösen alkalmas luxus turisták számára, ahol magas szintű magánéletet és kényelmet várnak el. a villát modern rendszerekkel szerelik fel, amelyek célja az energiahatékonyság és az egész évben tartó kényelem biztosítása. a fűtést és a hűtést inverteres légkondicionáló egységek biztosítják, míg az ingatlan kiváló minőségű pvc ablakkeretekkel rendelkezik, a vásárló preferenciáitól függően lehetőség van fa nyílászárókra is. a belső tér kerámia padlólapokat tartalmaz a fő lakóterületeken, parkettát a hálószobákban a melegség és elegancia érdekében, valamint speciális csempéket a medence területén. Az első fázisban padlófűtés telepítése van tervben, valamint a napkollektorok és egy napelem-telep előkészítése, amely lehetőséget biztosít a jövőbeli energiafüggetlenségre és a csökkentett üzemeltetési költségekre. Az ingatlan körülbelül 897 négyzetméteres tágas telken helyezkedik el, amelyet gondosan parkosítanak, hogy vonzó kültéri környezetet teremtsenek. Egy 40 négyzetméteres nagy medence lesz a kert középpontja, zöld gyep kíséretében, automatikus öntözőrendszerrel felszerelve. a kültéri tér több privát parkolóhelyet is tartalmaz, biztosítva a kényelmet mind a tulajdonosok, mind a vendégek számára. Az egész kert teljesen bekerített lesz, biztosítva a magánéletet és a biztonságot, a bejáratot pedig automatikus kapuval szerelik fel a könnyű gépjárműhozzáférés érdekében. Maga a villa délnyugati tájolású, lehetővé téve a lakók számára, hogy a nap folyamán optimális napsütést és gyönyörű naplementéket élvezzenek a környező vidéken. Az ingatlan egyik legértékesebb aspektusa egyedi elhelyezkedése a falu szélén, a kijelölt építési zóna végén. Ez a hely garantálja a zavartalan környezetet és a magas szintű magánéletet, mivel közvetlenül az ingatlan mellett nem várható további fejlesztés. a csendes természeti környezet, párosulva Istria tengerparti célpontjaival, különösen vonzóvá teszi ezt a villát azok számára, akik békét keresnek anélkül, hogy feláldoznák a tengerhez és a fő turisztikai látnivalókhoz való hozzáférést. a közép-Istria iránti erős keresletnek köszönhetően a luxus nyaralóvillák iránt az ingatlan kiváló lehetőséget kínál a turisztikai befektetésre. a tengerparthoz közeli csendes vidéki helyszíneken található, privát medencés villák a legkeresettebb szállástípusok közé tartoznak a régiót felfedező látogatók körében, így ez az ingatlan ideális a rövid távú bérleti jövedelemhez az egyre bővülő isztriai turisztikai piacon. a feltüntetett ár a bútorozatlanul átadott befejezett villára vonatkozik, lehetővé téve a jövőbeli tulajdonos számára, hogy a belső teret saját ízlése vagy bérleti stratégiája szerint tervezze és bútorozza. Lehetőség van az ingatlan megvásárlására a roh-bau építési fázisban is, további rugalmasságot biztosítva azok számára, akik szeretnék testre szabni a befejező részleteket és a belső elrendezést saját preferenciáik szerint. Ref: RE-U-45785
Összességében a horvátországi ingatlanvásárlót terhelő többletköltség az ingatlan összköltségének körülbelül 7%-a, amely magában foglalja: - vagyonátruházási illeték (az ingatlan értékének 3%-a); - ügynöki/közvetítői jutalék (3%+áfa jutalék); - ügyvédi díj (kb. 1%); - Közjegyzői díj; - bírósági bejegyzési díj; - hivatalos hiteles fordítási költségek. Ügynökségi/közvetítői szerződés aláírása az ingatlanlátogatás előtt történik.
Ingatlanelőnyök: Úszómedence, Tárolás, Padlófűtés, Kert, Modern

Megfogott ez az eladó horvátországi újszerű állapotú 3 szobás nyaraló? Kérdezz rá a részletekre, és tudj meg mindent erről az eladó nyaralóról! Ha gondolod nézelődj tovább az eladó Horvátországi nyaraló oldal hirdetései között, vagy böngéssz tovább a megveszLAK ingatlan kínálatában. Ennek az eladó nyaralónak az ára 850 000 EUR és mivel az alapterülete 260 négyzetméter, ezért az átlagos négyzetméterára 3 269 EUR/m².

Az horvát ingatlanok menüpontban további hirdetések között is böngészhetsz. Ha van kedved, akkor böngészhetsz a Stolz Jelena összes hirdetése között.