Eladó újszerű állapotú nyaraló - Horvátország, Rabac

Eladó hétvégi ház Rabac

Modern villa medencével és panorámás tengerre néző kilátással eladó Rabacban, Istria délkeleti partján, ahol a zöld dombok találkoznak az Adriai-tengerrel, mindössze 500 méterre a tengertől.

Ez a vonzó régió a történelmi Labin város és a tengerparti üdülőhely, Rabac kiegészítő jellegével van meghatározva. Labin, amely egy 320 méter magas dombon helyezkedik el, és mindössze öt kilométerre található Rabac fehér kavicsos strandjaitól, gazdag történelméről, művészi szelleméről és a hagyomány és a modern élet egyedi keverékéről ismert, ami a területet rendkívül keresetté teszi a luxus ingatlanok és befektetések szempontjából.
A Rabac és Labin közelében található exkluzív, önálló villa kortárs dizájnt, magánéletet és lenyűgöző tengerre néző kilátást kínál. Az eredeti tervezésű villa nettó lakóterülete 141, 65 m², míg a teraszokat is magában foglaló összes nettó terület 165, 15 m². a földszinten egy nyitott konyha és nappali, egy hálószoba saját fürdőszobával, egy tárolóhelyiség és egy további fürdőszoba található. a nappali és a hálószoba egy tágas fedett teraszra nyílik, amely közvetlenül egy nagy medencéhez vezet, így zökkenőmentes beltéri és kültéri életérzést teremt.
A felső szinten két további hálószoba található, mindegyik saját fürdőszobával, valamint egy privát edzőterem. Minden szoba hozzáféréssel rendelkezik a fedett teraszokhoz, ahonnan lenyűgöző kilátás nyílik a tengerre. a kiváló minőségű alumínium nyílászárók és a nagy alumínium üvegfalak biztosítják a kiváló hőszigetelést és bőséges természetes fényt engednek be a villába.
A birtok videómegfigyeléssel, riasztórendszerrel és fejlett légkondicionálóval van felszerelve, amely fűtésre és hűtésre használható, Wi-Fi-n keresztül vezérelhető, és automatikusan kikapcsol, amikor a külső nyílászárók nyitva vannak. a villa jellegzetes építészeti részlete egy egyedi kerek ablak, amely a tengert tükrözi, így figyelemfelkeltő vizuális elemet ad a modern dizájnhoz.
A 594 m²-es telken elhelyezkedő villa teljesen téglafallal körülvett, és kontrollált bejárati rámpával rendelkezik a településhez. a parkosított kert gazdag zöld növényzetben és automatikus öntözőrendszerrel rendelkezik, így egy békés és privát oázist teremt. a kültéri területet egy napozózónával rendelkező medence és egy teljesen felszerelt nyári konyha egészíti ki, ideális a pihenéshez és a szórakozáshoz. Két privát parkolóhely is rendelkezésre áll.
Kiváló elhelyezkedésének, lélegzetelállító tengerre néző kilátásának és magas építési normáinak köszönhetően ez a modern villa ideális befektetést jelent a luxus turisztikai bérbeadásokhoz, valamint tökéletes otthont kínál azok számára, akik magánéletet, kényelmet és a szükséges szolgáltatásokhoz való közelséget keresnek. Az első strand mindössze 2 km-re található, a tenger légvonalban körülbelül 500 méterre, Labin központja pedig 8 km-re fekszik az ingatlantól. Ref: RE-U-44820
Összességében a horvátországi ingatlanvásárlót terhelő többletköltség az ingatlan összköltségének körülbelül 7%-a, amely magában foglalja: - vagyonátruházási illeték (az ingatlan értékének 3%-a); - ügynöki/közvetítői jutalék (3%+áfa jutalék); - ügyvédi díj (kb. 1%); - Közjegyzői díj; - bírósági bejegyzési díj; - hivatalos hiteles fordítási költségek. Ügynökségi/közvetítői szerződés aláírása az ingatlanlátogatás előtt történik. Hitel.hu - Hasonlítsa össze a bankok lakáshitel ajánlatait