Eladó újszerű állapotú nyaraló - Horvátország, Mala Mlaka

Eladó hétvégi ház Mala Mlaka

Eladó egy alacsony energiafogyasztású villa nagy telekkel és modern napelemes rendszerrel Mala Mlaka, Zágráb területén.
Ez a jól megépített, teljesen bútorozott, 354 m²-es önálló villa egy tágas, 9123 m²-es téglalap alakú telken helyezkedik el Novi Zágráb csendes és zöld területén, a Mala Mlaka negyedben. Az ingatlan részben kerített, sövények és dísznövények veszik körül, így magas szintű magánéletet biztosít.
Eredetileg 2007-ben épült alacsony energiafogyasztású otthonként, modern építészeti tervezéssel, a ház teljes körű felújításon esett át 2025-ben. Betonból és téglából készült, az egész épület 20 cm vastag tűzálló kőgyapottal van szigetelve. a neves Internorm által készített külső nyílászárók háromrétegű fa-alumínium profilokból állnak, amelyek lehetővé teszik a nagy üvegfelületeket, kiváló hőteljesítménnyel és bőséges természetes fény biztosításával az év minden szakaszában.
Az otthon napelemrendszert tartalmaz, amely jelentősen csökkenti az energia költségeket a kiváló minőségű szigetelés és hatékony energiafelhasználás révén. a levegő-visszanyerő rendszer folyamatos friss, szűrt levegő keringést biztosít, és a padlófűtés a vízelvezetőkben és a bejárón biztosítja a biztonságos és funkcionális hozzáférést télen.
A belső tér négy tágas hálószobát, három modern fürdőszobát, egy wellness részt szaunával, egy beépített szekrényekkel ellátott öltözőt, egy tárolót kondenzációs kazánnal és mosógépekkel, egy dolgozószobát, egy kisebb szobát kandallóval, valamint egy nagy nappalit tartalmaz, amely tolófalakkal nyílik egy fedett teraszra. a konyha középső szigettel rendelkezik, és csúcsminőségű berendezésekkel van felszerelve. További helyiségek közé tartozik egy pince, egy két autós garázs és négy további jármű számára szabadtéri parkoló.
A kert parkosított, jól karbantartott gyep található, amelyet robotfűnyíró gondoz, gyümölcsös, zöldségeskert és különféle alacsony karbantartású dísznövények találhatók benne.
Ez az otthon ideális családi életre, távmunkára, tanulásra, szórakozásra és pihenésre, köszönhetően tágas, világos szobáinak és okos elrendezésének. Minden szükséges engedéllyel rendelkezik - helyszíni, építési és használatbavételi - és a+ energia tanúsítvánnyal bír. Az ingatlan tehermentes. Ref: RE-U-40814
Összességében a horvátországi ingatlanvásárlót terhelő többletköltség az ingatlan összköltségének körülbelül 7%-a, amely magában foglalja: - vagyonátruházási illeték (az ingatlan értékének 3%-a); - ügynöki/közvetítői jutalék (3%+áfa jutalék); - ügyvédi díj (kb. 1%); - Közjegyzői díj; - bírósági bejegyzési díj; - hivatalos hiteles fordítási költségek. Ügynökségi/közvetítői szerződés aláírása az ingatlanlátogatás előtt történik. Hitel.hu - Hasonlítsa össze a bankok lakáshitel ajánlatait