Eladó újszerű állapotú nyaraló Horvátország, Rovinj

Eladó hétvégi ház Rovinj

Igazi gyöngyszem a rovini piacon! Egyedi, karakteres és lélekkel teli villa, medencével, természetes fás árnyékkal és egy hatalmas, 6, 559 m²-es telekkel, amely kevesebb mint 1 km-re található a tengertől, gyalogosan is megközelíthető. Kivételesen csendes és exkluzív helyen, Rovinj és Bale közelében, érintetlen természet és az autentikus isztriai táj ölelésében, ez a bájos villa teljes magánéletet, nyugalmat és magas életminőséget kínál, miközben közel marad a tengerhez és minden alapvető szolgáltatáshoz, valamint Rovinjhoz.
Ez az ingatlan nem csupán egy ház, hanem egy igazi életstílus, amelyet a béke, a hagyomány és az isztriai nap alatt való helykeresés érzése határoz meg. a 2018-ban épült ház összesen 101 m²-es lakóterülettel rendelkezik, és gondosan megtervezett a kényelmes mindennapi élethez. Tartalmaz egy fő hálószobát saját fürdőszobával, két további hálószobát, valamint egy világos, nyitott nappali teret, amely zökkenőmentesen összeköti a nappalit és a konyhát. a konyha központi sziget köré van tervezve, ideális mind az étkezés, mind az étkezés előkészítése szempontjából. a belső tér melegséget és egyszerűséget áraszt, barátságos légkört teremtve, amely harmonikusan illeszkedik a környező természetes környezethez. a villa egy lenyűgöző 6, 559 m²-es kertben helyezkedik el, amely teljes nyugalmat és magánéletet biztosít. a kültéri terület tartalmaz egy 3 x 8 m-es medencét, egy 4 x 6 m-es fedett nyári konyhát, amelyhez kazánház tartozik a medencéhez és egy további wc, valamint bőséges kültéri pihenő- és relaxációs területeket. Az ingatlan különösen értékes jellemzője az őshonos isztriai olajfaliget, amely több mint 50 Leccino olajfát tartalmaz, fokozva a birtok szépségét és autentikusságát. Az olajfaligetet egy helyi kőből készült, kézzel épített szárazkő fal határolja, amely egy közforgalmú út mentén található, hangsúlyozva az ingatlan hagyományos jellegét, kézművességét és hosszú távú értékét. a helyszín kiemelkedő mikrohelyzetet kínál, Rovinj autóval körülbelül 10 perc alatt elérhető, Bale is 10 percen belül, és könnyen hozzáférhető a nyugati isztriai part kristálytiszta tengeréhez és strandjaihoz. a környező terület érintetlen természet, olajfaligetek, szőlőültetvények és teljes nyugalom jellemzi. a közelben egy neves butikborászat található, amely helyi, díjnyertes borokat készít, valamint egy hagyományos szamártenyésztő farm, amely erős helyi identitást és autentikus isztriai élményt nyújt, amely egyre ritkábbá válik. a Palud (Palù) különleges ornitológiai rezervátum, amely Isztria egyik legértékesebb mocsara, szintén közel van, és ideális gyaloglásra, kerékpározásra és madármegfigyelésre. Itt a természet csendje keveredik a fenyő- és olajfák illatával, miközben a tenger, a városok és az infrastruktúra könnyen megközelíthető egy rövid autóúton belül. Ez a ritka kombináció egy nagy telek, egy modern villa medencével és egy termékeny olajfaligettel valódi isztriai karaktert képvisel, és tartós értéket, exkluzivitást és érzelmi vonzerőt biztosít. Ref: RE-U-44634
Összességében a horvátországi ingatlanvásárlót terhelő többletköltség az ingatlan összköltségének körülbelül 7%-a, amely magában foglalja: - vagyonátruházási illeték (az ingatlan értékének 3%-a); - ügynöki/közvetítői jutalék (3%+áfa jutalék); - ügyvédi díj (kb. 1%); - Közjegyzői díj; - bírósági bejegyzési díj; - hivatalos hiteles fordítási költségek. Ügynökségi/közvetítői szerződés aláírása az ingatlanlátogatás előtt történik. Hitel.hu - Hasonlítsa össze a bankok lakáshitel ajánlatait