Eladó újszerű állapotú nyaraló - Horvátország, Rovinj

Eladó hétvégi ház Rovinj

Rovinj közelében, egy csendes és gyönyörűen parkosított településen található ez a lenyűgöző, újonnan épített, egy szintes villa, amely tökéletesen ötvözi a modern kényelmet az autentikus istriai bájjal. Mindössze 15 perces autóútra a romantikus Rovinj városától és híres strandjaitól, ez a ingatlan ideális egyensúlyt kínál a magánélet, a természetes környezet és az Adriai-tenger partjához, valamint a városi szolgáltatásokhoz való közelség között, így kiváló választás családok, befektetők vagy azok számára, akik luxus nyaralóházat keresnek.
A villa összesen 188 m² beépített területtel rendelkezik, amelyből 139 m² nettó lakóterület van, gondosan megtervezve a modern élet és a magas szintű turisztikai bérleti szabványok igényeinek kielégítésére. Belépve egy elegáns előtér fogad minket, amelyben hely van egy gardróbnak, ami természetesen egy tágas, nyitott nappali térbe folyik át. Ez a terület egy kényelmes nappalit, egy családi étkezőt és egy teljesen felszerelt modern konyhát tartalmaz.
Nagy csúszó üvegfalak kötik össze a belső teret egy fedett kültéri terasszal, míg a bőséges természetes fény meleg és hívogató légkört teremt a nap folyamán. a lakóterület eleganciát, levegősséget és zökkenőmentes harmóniát áraszt a környező természettel.
A villa privát szekciója egy folyosón keresztül érhető el, amely három tágas hálószobához vezet, mindegyik saját fürdőszobával a maximális magánélet és kényelem érdekében. Két hálószoba közvetlen hozzáféréssel rendelkezik a kerthez, fokozva a külső térhez való kapcsolatot, és lehetővé téve a lakók számára, hogy teljes mértékben élvezzék a csendes természetes környezetet. a villa vendég WC-t és egy külön technikai/raktárhelyiséget is tartalmaz a további kényelem érdekében.
A villa egy 549 m²-es telken helyezkedik el, amely 321 m² szabad kültéri területet biztosít az épület lábnyomának és a medencének figyelembevételével. Az ingatlan teljesen kerített, elektromos csúszókapuval rendelkezik, biztosítva a biztonságot és a magánéletet. Bőséges hely áll rendelkezésre három jármű számára, a jövőbeli tulajdonos preferenciái szerint fedett parkolási lehetőségekkel.
A kültéri tér középpontjában egy 31 m²-es medence áll, vízmelegítő rendszerrel és elektrolízissel felszerelve, a telek hátsó részén elhelyezve, hogy maximális magánéletet biztosítson. a medence területét egy napozó terasz, egy medence melletti terasz és egy fedett kültéri étkező terület, valamint egy grillező egészíti ki, így ideális szórakoztatásra és a meleg mediterrán estékre. a kert fenyőerdő felé tájolt elhelyezkedése fokozza a magánéletet és autentikus mediterrán hangulatot kínál.
További villa jellemzők:

Padlófűtés minden szobában

Légkondicionáló egységek minden szobában fűtésre és hűtésre

PVC háromrétegű üvegezés

10 cm homlokzati szigetelés

Tiszta tulajdonjog (1/1, magánszemély)

Teljes és ellenőrzött dokumentáció
A villa egy kis, csendes településen található, amely családi házakból és magánvillákból áll, maximális nyugalmat és magánéletet kínálva, miközben közel marad az Adria egyik legkeresettebb tengerparti városához. a helyi boltok és éttermek mindössze három perces autóútra találhatók, biztosítva a kényelmet az egész évben történő lakhatás szempontjából.
Magas színvonalú építkezésének, modern kényelmi szolgáltatásainak, parkosított kültéri terének és Rovinjhoz való közelségének köszönhetően ez a villa kiváló lehetőséget kínál turisztikai bérlésre, erős megtérülési potenciállal.
További információkért, érdeklődésért vagy megtekintés ütemezéséhez kérjük, lépjen kapcsolatba velünk az Önnek megfelelő időpontban. Ez a villa több mint egy ingatlan – ez egy meghívás, hogy öleljük át az új életstílust Isztria szívében. Ref: RE-U-45744
Összességében a horvátországi ingatlanvásárlót terhelő többletköltség az ingatlan összköltségének körülbelül 7%-a, amely magában foglalja: - vagyonátruházási illeték (az ingatlan értékének 3%-a); - ügynöki/közvetítői jutalék (3%+áfa jutalék); - ügyvédi díj (kb. 1%); - Közjegyzői díj; - bírósági bejegyzési díj; - hivatalos hiteles fordítási költségek. Ügynökségi/közvetítői szerződés aláírása az ingatlanlátogatás előtt történik.
Ingatlanelőnyök: Úszómedence, Kert, Urbanizált, Modern Hitel.hu - Hasonlítsa össze a bankok lakáshitel ajánlatait

Tetszett ez az eladó Horvátországi újszerű állapotú 3 szobás nyaraló? Hívd fel a hirdetőt most, és tudj meg mindent erről az eladó nyaralóról! Ha gondolod nézelődj tovább az eladó Horvátországi nyaraló oldal hirdetései között. Ennek az eladó nyaralónak az ára 690000 EUR és mivel az alapterülete 139 négyzetméter, ezért az átlagos négyzetméterára 4964 EUR/m².

Az horvátországi ingatlanok menüpontban további hirdetések között is böngészhetsz. Ha van kedved, akkor böngészhetsz a Stolz Jelena összes hirdetése között.