Eladó újszerű állapotú nyaraló - Horvátország, Žminj

Eladó hétvégi ház Žminj

Exkluzív istriai villa eladó Žminjben – teljes kényelmet, nyugalmat és magánszférát kínál Istria szívében.
Csak egy rövid távolságra a bájos Žminj város központjától található ez a lenyűgöző istriai villa, amely első látásra elbűvöl finom építészetével és luxus jellemzőivel. a 398 m² elegáns lakóterületével a birtok ötvözi a régi kúria időtlen báját a modern dizájnnal és funkcionalitással.
A villa két szinten és egy pincében helyezkedik el. a földszinten egy tágas, nyitott koncepciójú nappali található étkezővel és teljesen felszerelt konyhával, valamint egy vendég wc és két hálószoba saját fürdőszobával. Az emelet két további hálószobát tartalmaz, mindegyik saját fürdőszobával, és egy nagy fedett teraszt, ahonnan az erdőre nyílik kilátás – tökéletes hely a reggeli kávéhoz vagy a természetben való békés esti pihenéshez. Minden fürdőszoba káddal van felszerelve, hangsúlyozva a birtok luxusát és kényelmét.
A pincében előtelepített infrastruktúra található egy jövőbeli wellness terület számára, lehetőséget adva az új tulajdonosnak, hogy a teret személyes elképzelései szerint alakítsa. a belső dizájn modern és kifinomult, magas minőségű bútorokkal és gondosan kiválasztott részletekkel, amelyek meleg és hívogató légkört teremtenek. a nappaliban található központi kandalló otthonos hangulatot ad, tökéletes a hűvösebb estékre.
A villa padlófűtéssel van felszerelve, amelyet hőszivattyú működtet, légkondicionálóval az egész házban, és napelemekkel az energiahatékonyság érdekében.
A gyönyörűen parkosított 2, 253 m²-es kert fokozza a birtok exkluzivitását, a következőkkel rendelkezik:
- nagy medence felnőtteknek
- sekély medence gyermekeknek
- tágas napozóterület lounge-zsal
- fedett kültéri terasz prémium bútorokkal
- beépített grillező, amely ideális a hagyományos istriai konyha élvezetéhez
- négy privát parkolóhely
A teljes birtok kerítéssel van körülvéve, biztosítva a magánszférát, a biztonságot és a nyugalmat – ideális családok számára gyermekekkel vagy azok számára, akik a városi zajtól távol keresnek nyugalmat.
A teljes területből 1, 389 m² a beépítési zónában található, lehetővé téve további létesítmények, például vendégház, garázs vagy egy másik medence fejlesztését, míg 864 m² mezőgazdasági zónába tartozik, lehetőségeket biztosítva rekreációs kiegészítésekhez, mint például teniszpálya, gyermekjátszótér, kültéri edzőterem vagy mini golf. Zöldellő erdők és festői kerékpáros és gyalogos ösvények ölelésében ez a villa a pihenés és a jólét oázisa. Tökéletes kombinációját képviseli a természeti szépségnek, a luxus kényelemnek és a befektetési potenciálnak – igazi gyöngyszem Istria szívében. Ref: RE-U-42416
Összességében a horvátországi ingatlanvásárlót terhelő többletköltség az ingatlan összköltségének körülbelül 7%-a, amely magában foglalja: - vagyonátruházási illeték (az ingatlan értékének 3%-a); - ügynöki/közvetítői jutalék (3%+áfa jutalék); - ügyvédi díj (kb. 1%); - Közjegyzői díj; - bírósági bejegyzési díj; - hivatalos hiteles fordítási költségek. Ügynökségi/közvetítői szerződés aláírása az ingatlanlátogatás előtt történik. Hitel.hu - Hasonlítsa össze a bankok lakáshitel ajánlatait