Eladó újszerű állapotú nyaraló - Horvátország, Lovran

Eladó hétvégi ház Lovran

Lovran, opatija riviera – Ritka Családi Ház 150m-re a Tengertől!

A Lehetőség: Egy Tengerparti Gyöngyszem Páratlan PotenciállalBemutatunk egy rendkívül ritka ingatlan lehetőséget Lovran szívében.
Ez a családi ház egy csendes, elzárt utcában található, mégis mindössze 50 méterre a városközponttól és csupán 150 méterre az Adriai-tengertől és a világhírű Lungomare sétánytól. Akár egy presztízs családi otthont, akár egy magas hozamú turisztikai befektetést keres, ez az ingatlan tökéletes alapot kínál.

Ingatlan AdatokÖsszes Lakóterület: 250 m²
Összes Telek Mérete: 883 m²
Elrendezés: 3 Lakóegység
Parkolás: Kétállásos Garázs + 3–4 Magán Parkolóhely
Okos Elrendezés és SokoldalúságA lakóház építészileg három független egységre van osztva, amely kivételes rugalmasságot biztosít többgenerációs lakhatásra vagy nagy kapacitású nyaralóra:Földszint: Két különálló apartman (egy hálószobás és két hálószobás elrendezés). Mindkét egységnek van külön bejárata, így ideálisak azonnali turisták számára történő bérbeadásra vagy vendégszobaként.
Első Emelet: Egy tágas "tulajdonosi apartman", három nagy hálószobával, egy fő fürdőszobával, egy plusz vendég WC-vel, egy konyhával, amelyhez étkező tartozik, és egy világos, tágas nappalival.
A Fedett Terasz: a lakóterület közvetlenül egy grandiózus teraszra nyílik, amely tökéletes a mediterrán éghajlat és a tengeri szellők élvezésére.
Fejlesztési Potenciál: a Luxus FejlesztésBár a ház rendkívül rendezett és gondosan karbantartott, részleges felújítási lehetőséget kínál. Ez lehetővé teszi a jövőbeli tulajdonos számára, hogy a belső teret a modern luxus standardokhoz igazítsa. a 883 m²-es gondozott udvar tartalmaz egy melléképületet (jelenleg egy kétszemélyes garázs) és elegendő helyet kínál a privát medence építésére, amely jelentősen növelné az ingatlan piaci értékét és bérbeadási potenciálját.
Prémium Infrastruktúra és SzolgáltatásokKlímavezérlés: Teljes központi fűtési rendszer telepítve; több inverteres légkondicionáló egység minden apartmanban az egész éves kényelem érdekében.
Kapcsolódás: Teljesen felszerelt városi vízellátással, árammal és városi szennyvíz rendszerrel.
Hozzáférés: Közvetlen hozzáférés aszfaltozott úton, biztosított kertkerítéssel.
Jogi Állapot: Minden szükséges engedély, beleértve a Használati Engedélyt, rendelkezésre áll a zökkenőmentes tranzakcióhoz.
Helyszíni Kiemelés: Lovran és Az Opatija RivieraLovran a Liburniai part legrégebbi települése, híres középkori építészetéről és az illatos babérligetekről, amelyek a város nevét adják. Az Opatija Riviera sarokköveként Lovran a következőket kínál:Verhetetlen Kényelem: Gyalogosan elérhető elit éttermek, butikok, iskolák, óvodák és tömegközlekedés.
Mikroklíma: Az Učka Természetvédelmi Park meredek lejtőin található, egyedi hegyi és tengeri levegő keverékével.
Kulturális Központ: Híres a "Marunada" (gesztenye fesztivál), a Nyári Halászok Éjszakái és a Cseresznye Napok miatt.
A Főbb Jellemzők ÖsszefoglalásaHáz Típusa: Családi, egyemeletes ház magas mennyezettel.
Távolság a Tengertől: 150 méter.
Kültéri Tér: Nagy privát kert, erkély és terasz.
Szolgáltatások: Közel parkokhoz, fitnesz központokhoz, játszóterekhez, bankokhoz és postákhoz.
Befektetési ÍtéletAz ilyen méretű és a központhoz, valamint a tengerhez való közelséggel rendelkező ingatlanok valódi ritkaságnak számítanak a lovrani piacon. a 250 m²-es lakóterületével és egy nagy telekkel, amely alkalmas egy medence építésére, ez egy "vásárolj és tartsd meg" vagy "felújítás és eladás" álom az horvát parton. Ref: RE-U-46940
Összességében a horvátországi ingatlanvásárlót terhelő többletköltség az ingatlan összköltségének körülbelül 7%-a, amely magában foglalja: - vagyonátruházási illeték (az ingatlan értékének 3%-a); - ügynöki/közvetítői jutalék (3%+áfa jutalék); - ügyvédi díj (kb. 1%); - Közjegyzői díj; - bírósági bejegyzési díj; - hivatalos hiteles fordítási költségek. Ügynökségi/közvetítői szerződés aláírása az ingatlanlátogatás előtt történik.
Ingatlanelőnyök: Garázs, Úszómedence, Edzőterem, Kert, Önálló, Urbanizált, Modern Hitel.hu - Hasonlítsa össze a bankok lakáshitel ajánlatait

Tetszett ez az eladó Horvátországi újszerű állapotú 6 szobás nyaraló? Hívd fel a hirdetőt most, és tudj meg mindent erről az eladó nyaralóról! Ha gondolod nézelődj tovább az eladó Horvátországi nyaraló oldal hirdetései között. Ennek az eladó nyaralónak az ára 890000 EUR és mivel az alapterülete 250 négyzetméter, ezért az átlagos négyzetméterára 3560 EUR/m².

Az horvát ingatlanok menüpontban további hirdetések között is böngészhetsz. Ha van kedved, akkor böngészhetsz a Stolz Jelena összes hirdetése között.