Eladó újszerű állapotú nyaraló - Horvátország, Malinska-Dubašnica

Eladó hétvégi ház Malinska-Dubašnica

Egy modern ikervilla, amely 2025-ben készült el, eladó egy csendes lakóövezetben Malinska közelében, a Krk-szigeten, mindössze 1, 5 km-re a tengertől. Kiváló választás családi otthonnak vagy befektetésnek, magas építési szabványokkal, minőségi felszereltséggel és gyönyörűen parkosított mediterrán kerttel, saját medencével. a villa nettó 111, 22 m² lakóterülettel rendelkezik, két szinten elrendezve. Egy fedett bejárat vezet a földszintre, ahol egy folyosón keresztül léphetünk be, amely vendég WC-vel rendelkezik. a szint többi része egy nyitott nappali, amely ötvözi a nappalit, az étkezőt és a konyhát. a nappaliban egy nagy fix üvegfal található, amely a medencére néz, míg a konyha egy 17 m²-es fedett teraszra és a kertre nyílik. a belső lépcső alatt található a hőszivattyús rendszer és egy 190 literes bojler, valamint helyet terveztek egy kis tárolóhelyiségnek. Egy kőburkolatú lépcső vezet fel az emeletre. a folyosóból három hálószobába léphetünk. Két hálószoba egy modern fürdőszobát oszt meg, míg a fő hálószobának saját fürdőszobája és gardróbja van. Két hálószoba szintén egy 11 m²-es fedett teraszra nyílik. a kültéri terület 150 m²-es teljesen bekerített kertet, két parkolóhelyet automatizált kapukkal, helyet a külső hőszivattyús egységeknek és egy külön szivattyút a medencéhez, egy ev töltőállomást, mediterrán tájképet egy ősi olajfával, sósvizes medencét elektrolízissel és fűtéssel, egy kültéri monolit kőzuhanyt a korta Design-tól, valamint teljes előkészítést egy kültéri konyhához vízzel, lefolyóval, árammal és világítással. a villa Vaillant víz alapú padlófűtéssel, Vaillant inverteres légkondicionálóval van felszerelve, három kamerás videómegfigyeléssel, kétcsatornás kaputelefonnal és tető előkészítéssel egy napenergia rendszerhez. a villa a energiaosztályú. Magas minőségű anyagokat használtak, beleértve a prémium kerámiákat és a kézzel készült kőhomlokzatot. Az ablakok és ajtók rehau PVC-ből készültek, tripla üvegezéssel és elektromos redőnyökkel. a ház úgy lett megtervezve, hogy biztosítsa a magánéletet és a kényelmet az ingatlan minden részén. Bútorozatlanul kerül értékesítésre, lehetőséggel az belső tér saját preferenciák szerint történő megtervezésére. Ez egy kiváló lehetőség egy kényelmes családi otthonra vagy egy magas hozamú turistabérlésre. a tulajdonjog tiszta (1/1). Az ingatlan az áfa rendszerben van, ami azt jelenti, hogy a vevő mentesül az ingatlan átírási adó megfizetése alól. Ref: RE-U-43448
Összességében a horvátországi ingatlanvásárlót terhelő többletköltség az ingatlan összköltségének körülbelül 7%-a, amely magában foglalja: - vagyonátruházási illeték (az ingatlan értékének 3%-a); - ügynöki/közvetítői jutalék (3%+áfa jutalék); - ügyvédi díj (kb. 1%); - Közjegyzői díj; - bírósági bejegyzési díj; - hivatalos hiteles fordítási költségek. Ügynökségi/közvetítői szerződés aláírása az ingatlanlátogatás előtt történik. Hitel.hu - Hasonlítsa össze a bankok lakáshitel ajánlatait