Eladó újszerű állapotú nyaraló - Horvátország, Premantura

Eladó hétvégi ház Premantura

Vonzó ikervilla medencével Premanturán, Medulinban!
Üdvözöljük Premanturán, Horvátország egyik legszebb és legkeresettebb tengerparti falujában, Istria területén. Ez a modern ikervilla, amelyet 2020-ban építettek, most elérhető vásárlásra egy igazán prémium helyszínen, közvetlenül a híres Kamenjak természetvédelmi terület bejáratánál, mindössze 400 méterre a kristálytiszta Adriai-tengertől.
Az ingatlan 125 négyzetméternyi modern lakóteret kínál egy 275 négyzetméteres telken, és teljesen berendezett, saját privát medencével és gyönyörűen parkosított kerttel rendelkezik.
Ez fantasztikus lehetőséget jelent a nemzetközi vásárlók számára, akik készen álló nyaralóházat, békés állandó lakóhelyet keresnek a tengerpart közelében, vagy jövedelmező ingatlanbefektetést, amely kiváló bérbeadási lehetőségeket kínál.
Az ingatlan egyik legimpozánsabb jellemzője a kivételes, természetes környezete. Egy dús, sűrű fenyőerdő terül el közvetlenül a villa mögött, természetes zöld pufferként szolgálva, amely csodálatos magánéletet biztosít, és kellemes árnyékot nyújt a meleg nyári hónapokban. Olyan modern házat találni, amely ilyen közel van a tengerparthoz és egy védett erdő mellett helyezkedik el, rendkívül ritka a horvát ingatlanpiacon manapság.
A villa gondosan megtervezett, két kényelmes szinten, hangsúlyozva a zökkenőmentes átmenetet a beltéri és kültéri mediterrán élet között. A földszint egy világos, nyitott főhelyiségbe nyílik, amely elegánsan ötvözi a tágas nappalit, az étkező teret és a teljesen felszerelt modern konyhát. Nagy, padlótól a mennyezetig érő üvegfalak határolják a teret, amely természetes fényt áraszt a nap folyamán, és közvetlenül a medence teraszára nyílik. A földszinten egy modern fürdőszoba is található a napi kényelmet szolgálva. Egy belső lépcső vezet az emeletre, ahol a privát hálószobák találhatók. Itt három kényelmes hálószoba és két modern fürdőszoba található, amelyek tágas és funkcionális elrendezést kínálnak, biztosítva a családtagok és vendégek számára a megfelelő magánéletet.
A kültéri terület egy privát nyári oázisként van megtervezve, tökéletes a pihenésre és szórakozásra. A kert középpontjában egy 8x4 méteres privát medence található, amelyet tágas napozóterasz vesz körül, elegendő hellyel a napozóágyak számára. Közvetlenül a medence mellett egy szép terasz és egy beépített grillező terület található, amely megkönnyíti a szabadtéri vacsorák élvezetét családdal és barátokkal. Ez a gyönyörű kültéri tér, a közvetlenül mögötte lévő csendes fenyőerdővel kombinálva, egy pihentető menedéket kínál, mindössze egy rövid sétára a tengertől.
A külföldi vásárlók számára a teljesen stresszmentes vásárlás érdekében a villa teljesen bútorozott és teljesen felszerelt, és 2020-as építése óta kiváló állapotban van. Prémium technikai jellemzői közé tartoznak a magas minőségű pvc ablakok beépített szúnyoghálóval, hatékony légkondicionáló egységek fűtéshez és hűtéshez, betörésgátló biztonsági ajtó, valamint egy első osztályú a energia tanúsítvány. Az ingatlan gyors internetet, műholdas televíziót és két privát parkolóhelyet is tartalmaz. Minden tulajdonjogi dokumentáció tökéletesen tiszta és rendben van, érvényes építési engedéllyel és használati engedéllyel rendelkezik, biztosítva a biztonságos és egyszerű tranzakciót.
Premantura egy biztonságos és barátságos célpont, amely híres érintetlen természetéről, festői kerékpárútjairól és hihetetlen rejtett öbleiről a Kamenjak park területén. Ez a villa kiváló helyen fekszik, ahonnan könnyen elérhetők a helyi éttermek, hagyományos tavernák, élelmiszerboltok, kávézók és festői sétányok, mindent kínálva, amire szüksége van az egész évben tartó lakhatáshoz vagy egy tökéletes nyaraláshoz. Ezenkívül a történelmi Pula belvárosa és a Pula Nemzetközi Repülőtér mindössze egy rövid, könnyű autóútra található, így az utazás rendkívül kényelmes. Ez a teljesen felszerelt villa páratlan kombinációt kínál egy privát medencével, tengerparti elhelyezkedéssel és modern belső térrel, így kiemelkedő ingatlanlehetőség a napfényes Istriában. Ref: RE-U-48208
Összességében a horvátországi ingatlanvásárlót terhelő többletköltség az ingatlan összköltségének körülbelül 7%-a, amely magában foglalja: - vagyonátruházási illeték (az ingatlan értékének 3%-a); - ügynöki/közvetítői jutalék (3%+áfa jutalék); - ügyvédi díj (kb. 1%); - Közjegyzői díj; - bírósági bejegyzési díj; - hivatalos hiteles fordítási költségek. Ügynökségi/közvetítői szerződés aláírása az ingatlanlátogatás előtt történik.
Ingatlanelőnyök: Úszómedence, Kert, Melléképület, Építési engedély, Modern

Megfogott ez az eladó horvátországi újszerű állapotú 3 szobás nyaraló? Kérdezz rá a részletekre, és tudj meg mindent erről az eladó nyaralóról! Ha gondolod nézelődj tovább az eladó Horvátországi nyaraló oldal hirdetései között, vagy böngéssz tovább a megveszLAK ingatlan kínálatában. Ennek az eladó nyaralónak az ára 600 000 EUR és mivel az alapterülete 125 négyzetméter, ezért az átlagos négyzetméterára 4 800 EUR/m².

Az horvát ingatlanok menüpontban további hirdetések között is böngészhetsz. Ha van kedved, akkor böngészhetsz a Stolz Jelena összes hirdetése között.