Eladó újszerű állapotú nyaraló - Horvátország, Punat

Eladó hétvégi ház Punat

Önálló villa medencével, mindössze 500 méterre a tengertől!
Ez a 250 m²-es ingatlan két különálló apartmanból áll, mindkettő két hálószobás egységként van kialakítva nappalival (2s+db), a földszinten és az első emeleten található. Együttesen 200 m² lakóteret kínálnak külön bejáratokkal, biztosítva a kényelmet és a magánéletet. Minden apartmanhoz két terasz tartozik, amelyek kiterjesztik a lakóteret a szabadba. Mindkét egység légkondicionált, teljesen bútorozott és felszerelt.
A főház mögött található egy segédépület, amely egy 25 m²-es garázsból és egy további 25 m²-es apartmanból áll, külön hálószobával.
A parkosított kertben egy 4 x 8 méteres fűtött medence található ellenáramú úszással, napozóterasz, kültéri zuhanyzó, szauna, grillezőhely és több parkolóhely.
A ház eredetileg 1987-ben épült, 2010-ben felújították új bútorokkal és alumínium nyílászárókkal redőnyökkel, míg 2024-ben a tetőt kicserélték és egy 10 kW-os napelem rendszer került telepítésre.
Kiváló elhelyezkedésének köszönhetően, mindössze 500 méterre a tengertől és teljes felszereltségével, ez a ház ideális családi lakóhelynek és jövedelmező befektetésnek a turisták számára történő bérbeadásra.
Minden dokumentáció rendben van. Ref: RE-U-42089
Összességében a horvátországi ingatlanvásárlót terhelő többletköltség az ingatlan összköltségének körülbelül 7%-a, amely magában foglalja: - vagyonátruházási illeték (az ingatlan értékének 3%-a); - ügynöki/közvetítői jutalék (3%+áfa jutalék); - ügyvédi díj (kb. 1%); - Közjegyzői díj; - bírósági bejegyzési díj; - hivatalos hiteles fordítási költségek. Ügynökségi/közvetítői szerződés aláírása az ingatlanlátogatás előtt történik. Hitel.hu - Hasonlítsa össze a bankok lakáshitel ajánlatait