Eladó újszerű állapotú nyaraló - Horvátország, Svetvinčenat

Eladó hétvégi ház Svetvinčenat

A közép-isztriai történelmi Svetvinčenat városának szívében található, ez a modern, újonnan épült villa medencével tökéletes kombinációját kínálja a kortárs építészetnek, a csendes környezetnek és a legfontosabb isztriai célpontokhoz való kiváló kapcsolódásnak. Az ingatlan összesen körülbelül 208 négyzetméter lakóterülettel rendelkezik, és egy 889 négyzetméteres tágas telken helyezkedik el, amely bőséges kültéri teret és magánszférát biztosít egy csendes lakóövezetben, a település szélén.
A festői Svetvinčenat város a közép-déli Isztriában található, körülbelül félúton Pazin és Pula között. Ez a stratégiai elhelyezkedés kiváló bázist biztosít a félsziget belső és tengerparti területeinek felfedezéséhez. Svetvinčenat híres a figyelemre méltó középkori hangulatáról, amelyet olyan történelmi nevezetességek uralnak, mint az impozáns Morosini-Grimani kastély, valamint számos történelmi templom és a város jellegzetes harangtorony. a város jól megőrzött építészete és bájos kőutcái egyedi történelmi légkört teremtenek, amely vonzza a látogatókat Európa-szerte.
Az építészeti örökségén túl a Svetvinčenat körüli régiót élénk kulturális élete és hagyományos isztriai fesztiváljai miatt ünneplik, amelyek az év során zajlanak, és kiemelik a régió néphagyományait, gasztronómiáját és művészeti hagyományait. a terület emellett kivételes szabadidős lehetőségeiről is ismert, beleértve a festői kerékpáros útvonalak és túraösvények hálózatát, amelyek erdőkön, szőlőültetvényeken és olajfaligetekben haladnak át. a környező vidék gazdag biodiverzitásban és természeti szépségben, míg a helyi borászatok és családi gazdaságok a legfinomabb borokat és autentikus kulináris élményeket kínálnak Isztriában, így a régió tökéletesen ötvözi a természetet, a gasztronómiát és a kultúrát.
A Svetvinčenat község területén található modern villa a kortárs kényelmi és funkcionális szabványoknak megfelelően lett megtervezve, miközben harmonikusan illeszkedik Isztria vidéki környezetéhez. Az építészeti elrendezés két szinten terül el, és gondosan megszervezett belső tereket kínál, amelyek ideálisak mind a magánlakás, mind a turisztikai bérbeadás céljára.
A földszinten egy tágas, nyitott nappali található, amely integrálja a nappalit, a konyhát és az étkezőt egy világos és barátságos környezetbe. Nagy üvegfelületek engedik be a természetes fényt, miközben zökkenőmentes kapcsolatot teremtenek a kültéri terasszal és a kerttel. Ez a szint tartalmaz egy vendég WC-t, tárolót és egy technikai helyiséget kazánrendszerrel, biztosítva a háztartás praktikus funkcióját. Egy fedett terasz kiterjeszti a lakóteret a szabadba, és kényelmes helyet biztosít a pihenésre vagy a kültéri étkezésre. Ezenkívül van egy külön segédépület, amely kandallóval van felszerelve, ideális környezetet teremtve egy hagyományos kültéri konyha vagy társadalmi összejövetel számára.
A villa emelete a hálószobáknak van szentelve, és három tágas hálószobából áll, mindegyik saját fürdőszobával van tervezve, hogy maximális kényelmet és magánszférát biztosítson. a hálószobákhoz erkély is tartozik, amely kellemes kilátást nyújt a környező zöld területekre és a csendes vidéki tájra.
A villa modern fűtési és hűtési rendszerekkel van felszerelve, inverteres légkondicionáló egységeket használva, biztosítva a kényelmes hőmérsékletet az év során. Magas minőségű pvc nyílászárók kerültek beépítésre az ingatlan egész területén, a belső padlók elegáns kerámia burkolattal vannak ellátva, míg a medence területe tartós és esztétikus medencecsempével van burkolva. a padlófűtés és a napkollektor rendszerek első fázisának telepítése is befejeződött, lehetőséget biztosítva a jövőbeni energiahatékonyság javítására.
A birtok kültéri területe gondosan megtervezett, hogy kiegészítse a villa modern építészetét. Egy 40 négyzetméteres nagy medence szolgál a tájolt kert középpontjaként, amelyet napozóterasz vesz körül, ideális a meleg mediterrán éghajlat élvezetére. a gyep automatikus öntözőrendszerrel van felszerelve, hogy egész évben fenntartsa a zöld területet. Az ingatlanhoz három jármű számára biztosítanak magánparkolót, míg a bejárat automatikus kapuval van védve és határoló fallal van körülvéve, biztosítva a magánszférát és a biztonságot.
A villát teljesen bútorozva és felszerelve árusítják, lehetővé téve a jövőbeli tulajdonos számára, hogy azonnal élvezze az ingatlant mint magánlakást, vagy elkezdje használni turisztikai bérbeadásként. a település szélén található elhelyezkedése további magánszférát biztosít, miközben kényelmes hozzáférést biztosít a helyi szolgáltatásokhoz, kulturális látnivalókhoz és a közép-isztriai főutakhoz, amelyek összekötik a szárazföldet az Adriai-tenger partjával.
Korszerű kialakításának, tágas telkének és a természet által körülvett csendes elhelyezkedésének köszönhetően ez a villa kiváló lehetőséget jelent a vásárlók számára, akik kényelmes családi otthont, luxus nyaralót keresnek Isztriában, vagy jövedelmező ingatlant a gyorsan növekvő isztriai turizmus piacon. a kortárs építészet, a kültéri életstílus és a történelmi városokhoz és tengerparti célpontokhoz való közelség kombinációja ezt az ingatlant ideális hellyé teszi a pihenésre, az egész évben való lakhatásra vagy a Horvátország egyik legkeresettebb régiójában való befektetésre. Ref: RE-U-45781
Összességében a horvátországi ingatlanvásárlót terhelő többletköltség az ingatlan összköltségének körülbelül 7%-a, amely magában foglalja: - vagyonátruházási illeték (az ingatlan értékének 3%-a); - ügynöki/közvetítői jutalék (3%+áfa jutalék); - ügyvédi díj (kb. 1%); - Közjegyzői díj; - bírósági bejegyzési díj; - hivatalos hiteles fordítási költségek. Ügynökségi/közvetítői szerződés aláírása az ingatlanlátogatás előtt történik.
Ingatlanelőnyök: Úszómedence, Tárolás, Kert, Urbanizált, Modern Hitel.hu - Hasonlítsa össze a bankok lakáshitel ajánlatait

Tetszett ez az eladó Horvátországi újszerű állapotú 3 szobás nyaraló? Hívd fel a hirdetőt most, és tudj meg mindent erről az eladó nyaralóról! Ha gondolod nézelődj tovább az eladó Horvátországi nyaraló oldal hirdetései között. Ennek az eladó nyaralónak az ára 950000 EUR és mivel az alapterülete 208 négyzetméter, ezért az átlagos négyzetméterára 4567 EUR/m².

Az horvátországi ingatlanok menüpontban további hirdetések között is böngészhetsz. Ha van kedved, akkor böngészhetsz a Stolz Jelena összes hirdetése között.