Eladó újszerű állapotú nyaraló Horvátország, Crveni Vrh, Umag

Eladó hétvégi házCrveni Vrh, Umag

Szuper villa Crveni Vrh-ben, Umagban kb. 1 Km-re a strandtól, kilátással a tengerre!

A 684 m2-es telken elhelyezkedő, 250m2 összlakterületű modern villa Umag és Savudrija város környékén, pontosabban a Crveni vrh fekvésében, az egyik legkeresettebb helyen található.
A villa az egyik privát, újabb településen található, könnyen megközelíthető strandoktól és kihagyhatatlan golfpályáktól, a Kempinski 5***** üdülőhelyen.
Ez egy kiváló minőségű ingatlan, amely a tartózkodási kényelem és az életminőség részleteire összpontosít.

Térmegosztás:
A villa 250 m2-es lakóterét két szintre osztja, így a földszinten egy nagyobb nyitott teret a konyhával és az étkezővel összekötő előszoba, majd egy külön tágas nappali található, ahonnan fedett terasz nyílik, úszómedence és napozóterület.
A földszinten található még egy tárolóhelyiségként is funkcionáló technikai helyiség, egy hálószoba, egy vendég fürdőszoba és egy tároló helyiség.
Belső lépcső vezet az emeletre, ahol további három hálószoba található, amelyek mindegyikéhez saját fürdőszoba és terasz tartozik.
Egy tetőtér került kialakításra, amely az egész házon végighúzódik, és további tárolóként szolgálhat.

Az ingatlan bútorozatlanul, a képeken látható konyhával és fürdőszobával együtt eladó. Hátsó udvar; a 684 m2-es kertbe érzékelőkkel ellátott automata kapun keresztül lehet bejutni, amely után 3-4 autónak megfelelő parkoló áll rendelkezésre. Az udvar teljesen bekerített, minimalista stílusban díszített, elegendő zölddel és olajfákkal, valamint a sétány elrendezésével. a kert központi részét egy nagyobb, sós vizű szabadtéri úszómedence foglalja el, valamint egy fedett nyári konyha kültéri WC-vel és tárolóval.

További előnyök:
* Az egész házban hőszivattyús padlófűtés került kialakításra, minden helyiségben minőségi Daikin klímák kerültek beépítésre.
* Ugyanígy a nappaliban is lehetőség van fatüzelésű kandalló beépítésére.
* Automata redőnyök és szúnyoghálók minden ablakra fel vannak szerelve.
* a korszerűen berendezett és felszerelt konyhában minőségi Miele készülékek kerültek beépítésre.

Rendkívül tekintélyes, vonzó és már jól ismert helyszín, melynek közvetlen szomszédságában található Isztria egyik legnagyobb golfpályája, pár percnyi sétára pedig magánstrandok, impozáns kilátással az Alpokra.
Professzionális teniszpályák és Wellness is található a közvetlen közelben. a helyszín a drága villáiról, a békéről és a csendről ismert, míg Umag városa minden szükséges kényelemmel mindössze 5 km-re található.
Minden kérdésben készséggel állunk rendelkezésére. Ideális befektetés a nyugodt családi élethez, vagy befektetésként turisztikai célú bérbeadásra a biztonságos megtérülés érdekében!

Ref: RE-U-25061-AB
Összességében a horvátországi ingatlanvásárlót terhelő többletköltség az ingatlan összköltségének körülbelül 7%-a, amely magában foglalja: - vagyonátruházási illeték (az ingatlan értékének 3%-a); - ügynöki/közvetítői jutalék (3%+áfa jutalék); - ügyvédi díj (kb. 1%); - Közjegyzői díj; - bírósági bejegyzési díj; - hivatalos hiteles fordítási költségek. Ügynökségi/közvetítői szerződés aláírása az ingatlanlátogatás előtt történik. Hitel.hu - Hasonlítsa össze a bankok lakáshitel ajánlatait