Eladó újszerű állapotú nyaraló - Horvátország, Momjan, Buje

Eladó hétvégi ház Momjan, Buje

Látványos villa egy rendkívüli helyszínen a festői Momjan környékén Buje közelében, távoli tengerre néző kilátással!
A villa fantasztikus modern építészettel rendelkezik, 443 m² alapterülettel, 2000 m² telken.
Lehetőség van a szomszédos 2000 m²-es telek megvásárlására, így összesen 4000 m² területet kaphat.

Látványos villa egy rendkívüli helyszínen Istria északnyugati részén, a Bujština dombos lejtőin található a középkori Momjan városa.
A régmúltban domináló település ma Istria borgyöngyének számít; igazi zarándokhely a gasztronómia és bor szerelmeseinek, hiszen a legjobb vendéglők és borászatok közvetlen közelében találhatók. a festői zöld szőlőültetvények és olajfaligetek színes dombokba ágyazva, az Argilla patak völgye felett, Momjan városa és barátságos lakói minden lépésnél megélik az istriai hagyományt, amelyet családi vendéglők, borospincék és Momjan gazdag történelmének maradványai őriznek. Tökéletes harmónia, szinte valószerű, mint egy mesében. Szőlőültetvények és olajfaligetek ölelésében, egy látványos villa egy rendkívüli helyszínen eladó. Ráadásul az ingatlan elhelyezkedése lenyűgöző, gyalogosan elérhetők a legjobb borászatok, kézműves sörfőzdék, olívaolaj-termelők és neves éttermek. Ezen elegáns ingatlan minden részletét gondosan megtervezték, és az eredmény egy első osztályú ingatlan, amely a valódi hedonisták menedéke. a geometriai formák különleges vizuális karaktert adnak magának az épületnek, amely időnként még illuzórikusnak is tűnik, és a kő és üveg kombinációja elegáns, luxus és rendkívül modern dizájnt eredményezett, amely tökéletesen illeszkedik a helyszín természetéhez, amely tipikusan istriai. Kortárs külső dizájnjával és luxus belső dekorációjával, amelyet a legmagasabb minőségű berendezések, bútorok és létesítmények hangsúlyoznak, a villa magas életszínvonalat biztosít, miközben kivételes kényelmet és funkcionalitást, valamint abszolút magánéletet kínál.

A villa hasznos lakóterülete 391, 14 m², két szinten, fényt sugározva, amely a vonalak tisztaságát tükrözi, tökéletes egyensúlyban a kültéri és beltéri tér között.
A pincében egy 43, 13 m² bruttó területű garázs és parkolóhelyek találhatók.
A tágas, nyitott koncepciójú szalon tér a földszinten helyezkedik el, és egy elegáns étkezővel és egy első osztályú konyhával egészül ki, amely a belső lépcsőn kívül egy külső lépcsőn is kapcsolódik a kültéri térhez. a földszinten található egy hálószoba saját gardróbbal és fürdőszobával, egy edzőterem professzionális fitnesz felszereléssel és egy pihenőzóna szaunával, amelyeket egy fürdőszoba, egy felszerelés tárolására szolgáló helyiség és egy mosókonyha köt össze. a funkcionalitás mellett a rendkívül professzionális tervezés különös figyelmet fordít a belső és külső határokra, és a teraszos terepnek köszönhetően ideális kommunikációt sikerült elérni a kert és a villa között. a földszinten egy fűtött végtelenített medence található napozóterülettel, ahonnan a lépcsők a második szintre vezetnek, ahol egy grillező terület található.
A felső szint alaprajzát három hálószoba en-suite fürdőszobákkal, egy tárolóhelyiséggel és egy vendég WC-vel egészíti ki. Minden szobának van hozzáférése a balkonokhoz.

A munkálatok tervezett befejezése és az ingatlan átadása 2026 közepére várható.
Az építés alatt álló ingatlan megvásárlásával aktív résztvevővé válik álmai ingatlanának megteremtésében. a belső dizájn megváltoztatásának lehetőségével, a kerttervezés igazításával és a homlokzat színének megválasztásával hatalmában áll formálni egy olyan élettér kialakítását, amely egyedülállóan az Öné. Ragadja meg ezt a lehetőséget, hogy személyiségét és stílusát minden aspektusába belevigye új otthonának, így egy olyan menedéket hozva létre, amely valóban tükrözi, ki is Ön valójában.
Az ingatlan eladója jogi személy. Ref: RE-U-21843
Összességében a horvátországi ingatlanvásárlót terhelő többletköltség az ingatlan összköltségének körülbelül 7%-a, amely magában foglalja: - vagyonátruházási illeték (az ingatlan értékének 3%-a); - ügynöki/közvetítői jutalék (3%+áfa jutalék); - ügyvédi díj (kb. 1%); - Közjegyzői díj; - bírósági bejegyzési díj; - hivatalos hiteles fordítási költségek. Ügynökségi/közvetítői szerződés aláírása az ingatlanlátogatás előtt történik. Hitel.hu - Hasonlítsa össze a bankok lakáshitel ajánlatait