Eladó újszerű állapotú nyaraló - Horvátország, Mošćenička Draga

Eladó hétvégi ház Mošćenička Draga

Bűn lenne luxusépítés nélkül elhagyni a gyönyörű Moscenicka Draga kavicsos strand környékét. . .
Ez a villa egy városi beavatkozás az építészeti szellemesség és a feltűnő modern dizájn bemutatására.
A villa teljes alapterülete 410 nm. 1230 Nm-es telken.
Mindössze 500 méterre van egy csodálatos strandtól, és kilátást nyújt a tengerre. . .

2022-Ben épült, a modern otthon minden gyöngyszemét kínálja az úszómedencétől és a légkondicionálástól az Internetig, kaputelefonig, műholdas TV-ig és riasztórendszerig. a belső terek egyedi dizájner bútorokkal berendezettek.
Az uszoda 34 nm-es. Hőszivattyús fűtési rendszerrel, modern led világítással és ellenúszó szivattyúval rendelkezik.
A házhoz általában van videó megfigyelés, kert, 4 gépkocsi részére aszfaltozott parkoló. a villa a következő elrendezésű: földszint: előszoba, hálószoba fürdőszobával, WC-vel és egy nagy, nyitott nappali konyhával és étkezővel, valamint kijárattal a teraszra és a fűtött medencére. Első emelet: három hálószoba saját fürdőszobával, nagy déli fekvésű erkély, amely az egyik hálószobával összeköttetésben áll. a pince: két hálószoba saját fürdőszobával, iroda, wellness részleg jacuzzival, szauna, kijárat a kertbe. a nyitott terű nappali koncepció fontos része ennek a gyönyörű ingatlannak. Az összes déli ablakból és üvegfalból kilátás nyílik a tengerre és a Kvarner-öböl zöldjére. a villa 5 csillagos besorolási szabvány szerint van berendezve, és ennek a háznak a közvetítésével lehetséges a jövőbeni további bérbeadásról egyeztetni (épület gondozása, ingatlankezelés, ingatlan bérbeadás).

Ez az ingatlan a cég tulajdonában van, ára 2 000 000 € + áfa, ha jogi személyként vásárol (ÁFA-visszaigénylési lehetőséggel). Ha a házat természetes személyként vásárolja meg, az ÁFA-val együtt 2 500 000 €. Ritkaság a piacon - tökéletes családi lakhely vagy remek befektetés, ami gond nélkül bérelhető ingatlankezelőn keresztül. Ref: RE-U-17359
Összességében a horvátországi ingatlanvásárlót terhelő többletköltség az ingatlan összköltségének körülbelül 7%-a, amely magában foglalja: - vagyonátruházási illeték (az ingatlan értékének 3%-a); - ügynöki/közvetítői jutalék (3%+áfa jutalék); - ügyvédi díj (kb. 1%); - Közjegyzői díj; - bírósági bejegyzési díj; - hivatalos hiteles fordítási költségek. Ügynökségi/közvetítői szerződés aláírása az ingatlanlátogatás előtt történik. Hitel.hu - Hasonlítsa össze a bankok lakáshitel ajánlatait