Eladó újszerű állapotú nyaraló - Horvátország, Poreč

Eladó hétvégi ház Poreč

Poreč, isztria – Luxus Modern Villa Medencével és Garázzsal, Nyitott Zöld Kilátásokkal, 7 km-re a Tengertől!

Poreč Horvátország egyik legismertebb városa Isztriában, a nyugati isztriai parton található, és gazdag kulturális örökségéről, jól karbantartott strandjairól, kiváló gasztronómiájáról és kiemelkedő életminőségéről híres. a kifinomult mediterrán életstílust modern infrastruktúrával és széleskörű szolgáltatásokkal ötvözve, Poreč kiemelkedik Horvátország egyik legvonzóbb helyszíneként luxus életvitel és ingatlanbefektetés szempontjából.
Csak néhány percre a Poreč központjától, ez a luxus modern villa eladó Isztriában közvetlenül egy védett zöld zóna előtt helyezkedik el, ahol további építkezés nem megengedett, biztosítva a hosszú távú magánéletet, a zavartalan kilátást és a nyugodt környezetet.

Ingatlan Áttekintés
A villa összesen 216, 42 m² bruttó beépített területet kínál, amelyből 185, 42 m² belső lakóterület és egy 31 m²-es garázs áll, és két szinten – földszinten és első emeleten oszlik el.

Földszint

Fedett bejárat

Előszoba lépcsőházzal

Garázs

Műszaki helyiség

Beépített gardrób

Fürdőszoba

További vendég WC

Tárolóhelyiség

Nyitott konyha, amely a nappalival és az étkezővel van összekötve

Egy hálószoba

Fedett terasz közvetlen hozzáféréssel a kültéri területhezElső Emelet

Előszoba

Két hálószoba

Két fürdőszoba

Használati helyiség

Három terasz (egy fedett és két fedetlen), kiváló kültéri élettérrel

Kényelem és Műszaki Jellemzők

Padlófűtés az egész villában

Magas színvonalú építési előírások

Lehetőség vásárlásra roh-bau (befejezetlen) fázisban, lehetővé téve a testreszabást

Kültéri Terület
A tágas 888 m²-es magán telken elhelyezkedő villa a következőkkel rendelkezik:

40 m²-es medence

Két kültéri parkolóhely

Nagy, parkosított kert, amely biztosítja a magánéletet és ideális körülményeket a kültéri pihenéshez

Befektetési és Jogi Előnyök

ÁFA benne van az árban

Nincs ingatlan átírási adó

Megfelelő cég vásárlására, így rendkívül vonzó a befektetők számára

Miért Ez az Ingatlan? Luxus villa Poreč közelében eladó ritka kombinációt kínál:

Modern építészeti tervezés

Prémium építési minőség

Tágas teraszok és privát medence

Nyitott zöld kilátások, jövőbeli építkezés nélkül

Közelség a tengerhez (csak 7 km)
Akár egy luxus családi rezidenciát keres Isztriában, akár egy magas színvonalú nyaralót, vagy egy biztonságos hosszú távú befektetést a horvát ingatlanpiacon, ez az ingatlan kivételes lehetőséget képvisel. Ref: RE-U-45189
Összességében a horvátországi ingatlanvásárlót terhelő többletköltség az ingatlan összköltségének körülbelül 7%-a, amely magában foglalja: - vagyonátruházási illeték (az ingatlan értékének 3%-a); - ügynöki/közvetítői jutalék (3%+áfa jutalék); - ügyvédi díj (kb. 1%); - Közjegyzői díj; - bírósági bejegyzési díj; - hivatalos hiteles fordítási költségek. Ügynökségi/közvetítői szerződés aláírása az ingatlanlátogatás előtt történik. Hitel.hu - Hasonlítsa össze a bankok lakáshitel ajánlatait