Eladó újszerű állapotú nyaraló - Horvátország, Poreč

Eladó hétvégi ház Poreč

Egy csendes helyszínen, mindössze két kilométerre a tengertől, a híres Poreč környékén egy lenyűgöző tervezői villa eladó. Két szinten, körülbelül 344 m² bruttó területtel, ez az egyedi ingatlan egy tenger, hajók és tengeri témák iránt szenvedélyes építész tervei alapján készült, és olyan jellegzetes részleteket tartalmaz, amelyek valóban különlegessé teszik.
A földszinten egy tágas konyha étkezővel és kamrával, egy kényelmes nappali és két stílusos hálószoba található. Minden hálószobának saját WC-je van, míg egy közös zuhanyzó kabin helyezkedik el közöttük. Ezen a szinten további kényelmi szolgáltatások közé tartozik egy másik kamra és egy vendég wc. a nappalit egy magasan elhelyezett kandalló díszíti a neves Piazzetta cégtől, amely hatékonyan fűti a villát távirányítással. Egy kiváló minőségű lépcső vezet egy nyitott galéria folyosóra, amely a falak mentén húzódik, atrium-szerű hatást keltve, amely fokozza a tér és a luxus érzését.
A földszinten található egy különálló apartman saját bejárattal, amely két hálószobából, egy nappaliból konyhával, egy fürdőszobából, egy folyosóból és egy privát tárolóból áll. a villa mindkét konyhája gázberendezésekkel van felszerelve, biztosítva a biztonságos és kényelmes főzési élményeket.
Az első emeleten, a galérián kívül, két potenciális apartmanegység található. Minden egység jelenleg egy szobát tartalmaz, de előre telepített konyhai és gázcsatlakozásokkal rendelkezik, lehetővé téve a jövőbeli tulajdonos számára, hogy ezeket a tereket konyhákká étkezőkkel alakítsa át, teljesen független apartmanokat létrehozva. Minden szakasz tartalmaz egy hálószobát, fürdőszobát, tárolóhelyet és erkélyt is.
A villa gyönyörűen parkosított udvara 777 m² területű, fő vonzereje egy 40 m²-es fűtött úszómedence, amely egész évben használható. Ez a funkció jelentősen növeli a villa bérbeadási potenciálját, biztosítva a gyorsabb megtérülést. a medence mellett egy különálló, 56 m²-es wellness létesítmény található, amelyet nemrégiben felújítottak, és szaunát, jakuzzit, hidromasszázs zuhanyt, WC-t és mosókonyhát tartalmaz. a szabadtéri nyári konyha, kandallóval felszerelve, tökéletes helyszínt biztosít a szórakozáshoz és a finom grillezett specialitások élvezetéhez.
A járművek elhelyezésére az ingatlan négy parkolóhellyel rendelkezik, amelyek közül az egyik fedett. a villa két bejárati kapuval is rendelkezik, mindkettő távirányítással működik. Napelemek vannak telepítve a medence fűtésére, míg minden szoba saját légkondicionálóval van felszerelve (összesen 11), és a fürdőszobák elektromos radiátorokkal vannak ellátva. Ezenkívül a villának négy szélérzékeny, kihúzható napernyője van - kettő a földszinten és kettő a felső szinten - amelyek automatikusan záródnak erős szélben.
Ez a kivételes ingatlan teljesen bútorozott és felszerelt állapotban kerül értékesítésre, további befejező simítások a jövőbeli tulajdonos preferenciái szerint alakíthatók. Ref: RE-U-38318
Összességében a horvátországi ingatlanvásárlót terhelő többletköltség az ingatlan összköltségének körülbelül 7%-a, amely magában foglalja: - vagyonátruházási illeték (az ingatlan értékének 3%-a); - ügynöki/közvetítői jutalék (3%+áfa jutalék); - ügyvédi díj (kb. 1%); - Közjegyzői díj; - bírósági bejegyzési díj; - hivatalos hiteles fordítási költségek. Ügynökségi/közvetítői szerződés aláírása az ingatlanlátogatás előtt történik.
Ingatlanelőnyök: Úszómedence, Tárolás, Gyógyfürdő, Szauna, Önálló Hitel.hu - Hasonlítsa össze a bankok lakáshitel ajánlatait