Eladó újszerű állapotú nyaraló Horvátország, Kanfanar

Eladó hétvégi ház Kanfanar

Kanfanar, isztria – Modern Egyszintes Villa Medencével | Teljesen Berendezett | Kiváló Befektetési Lehetőség!

Az isztriai zöld és csendes környezetben, a bájos Kanfanar város közelében, ez a modern, egyszintes villa saját medencével eladásra kínálják. Az ingatlan teljesen berendezett, azonnal költözhető, és ideális turista bérlésre vagy magánhasználatra. Üdülési bérlésre kategorizált, a villa már bizonyított bérleti jövedelmet generál kiváló vendégértékelésekkel, így rendkívül vonzó ingatlanbefektetés Horvátországban.

Ingatlan Áttekintés
A villa egy teljesen kerített és parkosított 614 m²-es telken található, összesen körülbelül 135 m²-es lakóterülettel. Kortárs és funkcionális otthonként tervezve, a kialakítás a kényelmet, a magánéletet és a zökkenőmentes beltéri és kültéri életet hangsúlyozza, tökéletesen illeszkedve a mediterrán életstílushoz.

Belső Elrendezés

Három tágas hálószoba, mindegyik saját fürdőszobával

Vendég WC

Mosókonyha, amely növeli a mindennapi funkcionalitást
Ez a kialakítás magas szintű kényelmet biztosít mind a családi élethez, mind a luxus üdülési bérletekhez.
Az otthon szíve egy világos nyitott nappali, amely modern konyhát, étkezőt és nappalit tartalmaz. Nagy üveg tolóajtók bőséges természetes fényt engednek be, és közvetlen hozzáférést biztosítanak a teraszhoz, napozóteraszhoz és a medencéhez. Kulcsfontosságú előny, hogy minden hálószobának közvetlen hozzáférése van a kültéri területhez, növelve a magánéletet és a használhatóságot.

Kényelem és Technikai Jellemzők

Négy légkondicionáló egység

Elektromos padlófűtés az egész házban

Energiahatékonysági tanúsítvány A+

Érvényes használati engedély és tiszta tulajdonjogi dokumentáció
Ezek a jellemzők garantálják a éves szintű kényelmet, alacsony üzemeltetési költségeket és egy biztonságos és gondtalan vásárlást.

Kültéri Terület
A villa külső része gondosan megtervezett a pihenés és a magánélet érdekében:

Privát kültéri medence napozóterülettel

Tágas fedett terasz

Grillező hely

Kültéri zuhanyzó

Alacsony karbantartású kert, ideális szabadidős és szórakoztató tevékenységekhez

Miért Érdemes Befektetni Ebbe az Ingatlanba?
Csendes elhelyezkedése, modern építészete és erős turisztikai potenciálja miatt ez a villa kiváló lehetőséget jelent:

Befektetőknek, akik magas hozamú üdülési bérleti ingatlant keresnek Isztriában

Vásárlóknak, akik kulcsrakész üdülőházat keresnek Horvátországban

Tulajdonosoknak, akik szeretnék összekapcsolni a személyes használatot a bérleti jövedelemmel
Ez a modern villa Kanfanar közelében, Isztriában nem igényel további befektetést, és kiemelkedő egyensúlyt kínál az életstílus, a kényelem és a hosszú távú érték között. Ref: RE-U-45188
Összességében a horvátországi ingatlanvásárlót terhelő többletköltség az ingatlan összköltségének körülbelül 7%-a, amely magában foglalja: - vagyonátruházási illeték (az ingatlan értékének 3%-a); - ügynöki/közvetítői jutalék (3%+áfa jutalék); - ügyvédi díj (kb. 1%); - Közjegyzői díj; - bírósági bejegyzési díj; - hivatalos hiteles fordítási költségek. Ügynökségi/közvetítői szerződés aláírása az ingatlanlátogatás előtt történik. Hitel.hu - Hasonlítsa össze a bankok lakáshitel ajánlatait