Eladó újszerű állapotú nyaraló - Horvátország, Višnjan

Eladó hétvégi ház Višnjan

Visnyán – Két autentikus istriai kőház medencével és tengerre néző kilátással rendelkező birtok eladó!

Egyedülálló birtok, amely két hagyományos istriai kőházból áll, medencével és nyitott tengeri kilátással, eladó Visnyán közelében, egy gyönyörűen megőrzött faluban, amelyet természet vesz körül. a két ház összes lakóterülete 317 m², egy 2, 165 m²-es telken helyezkedik el, amely biztosítja a magánéletet, a nyugalmat és a vidéki tájra, valamint az Adriai-tengerre nyíló panorámás kilátást. Visnyán egy festői dombtetőn fekvő városnyugati Istriában, a Mirna folyó északon, valamint a Lim-csatorna délen található. 244 Méterrel a tengerszint felett helyezkedik el, és rétekkel, termékeny mezőkkel és tölgyerdőkkel van körülvéve. a város nemzetközileg elismert a híres Visnyáni Obszervatórium miatt, amely a világ egyik legtermékenyebb obszervatóriuma aszteroida felfedezések terén. Ez a régió nagyon keresett az autentikus istriai ingatlanok, a békés környezet és a tengerpart közelsége miatt. Az első kőház medencével négy szinten terül el. a pincében egy tágas és gyönyörűen berendezett pince található, kandallóval, konyhával és vizesblokkal. a földszinten konyha, étkező és nappali található, amelyek egy fedett teraszra és erkélyre nyílnak, valamint egy hálószoba, fürdőszoba és előszoba. Egy belső lépcső vezet az első emeletre, ahol három hálószoba, fürdőszoba, tároló és egy nagy fedetlen erkély található. a lépcső tovább vezet egy magas padlástérbe, ahol egy üvegezett stúdió és terasz lélegzetelállító panorámás kilátást nyújt a falura, a környező erdőkre, mezőkre, olajfaligetekre és a tengerre. a parkosított kertben egy 23 m²-es medence, napozóterület és egy melléképület található. a második kőház földszintjén garázs, pince és tároló található. Az első emeleten egy fedett terasz, egy nagy hálószoba, nappali konyhával és étkezővel, valamint egy tágas fürdőszoba található. a magas padlástérben két további tágas hálószoba található, amelyek rugalmas szálláslehetőségeket biztosítanak. a birtok egy nagy udvart is magában foglal, több fedett és fedetlen parkolóhellyel, valamint hagyományos elemekkel, mint például egy régi ciszterna és egy kő kenyérsütő kemence, amelyek fokozzák az ingatlan autentikus mediterrán jellegét. Ez a Visnyán közelében található birtok kivételes lehetőséget kínál egy magán vidéki menedék, egy luxus családi rezidencia vagy egy nagy potenciállal rendelkező turisztikai bérbeadási befektetés számára Istria egyik legkeresettebb területén, ötvözve a természetet, a kulturális örökséget, a tengerre néző kilátást és a teljes magánéletet. Ref: RE-U-45425
Összességében a horvátországi ingatlanvásárlót terhelő többletköltség az ingatlan összköltségének körülbelül 7%-a, amely magában foglalja: - vagyonátruházási illeték (az ingatlan értékének 3%-a); - ügynöki/közvetítői jutalék (3%+áfa jutalék); - ügyvédi díj (kb. 1%); - Közjegyzői díj; - bírósági bejegyzési díj; - hivatalos hiteles fordítási költségek. Ügynökségi/közvetítői szerződés aláírása az ingatlanlátogatás előtt történik.
Ingatlanelőnyök: Garázs, Úszómedence, Tárolás, Kert, Kőház Hitel.hu - Hasonlítsa össze a bankok lakáshitel ajánlatait