Eladó újszerű állapotú nyaraló - Horvátország, Sveti Lovreč

Eladó hétvégi ház Sveti Lovreč

Ez a figyelemre méltó birtok egy furcsa falu szélén áll, mindössze 16 kilométerre Poreč nyüzsgő városától és 12 kilométerre a csillogó tengerparti partoktól. Ez a figyelemre méltó birtok egyedülálló lehetőséget kínál.
Ez a 142 nm-es, 2020-ban aprólékos felújításon esett villa kifinomult eleganciát sugároz, a modern kényelem és a hagyományos isztriai építészet időtlen varázsa párosul.
A földszintre belépve egy tágas és hívogató nappali fogadja az embert, amely zökkenőmentesen kapcsolódik a konyhához és az étkezőhöz.
Egy jól felszerelt fürdőszoba és egy praktikus tároló teszi teljessé ezt a szintet. Erős belső lépcső kanyarog felfelé az első emeletre, ahol három pihentető hálószoba vár.
A főlakosztályhoz saját fürdőszoba tartozik, míg a fennmaradó két kamrában egy finoman berendezett kád található.
Kilépve egy tágas fedett teraszra nyílik kilátás, ahonnan kilátás nyílik a zöldellő tájakra és egy privát úszómedence csillogó vizére.
Az úszómedence mellett egy napsütötte rész található a kényelmes pihenéshez, valamint egy fedett nyári konyha, egy impozáns kandallóval kiegészítve, amelyet 2022-ben építettek be azzal a céllal, hogy megőrizzék a villa autentikus isztriai karakterét.
Mégis, ami igazán megkülönbözteti ezt a villát, az a 9000 négyzetméteres kert, amely kanyargós ösvényeket kínál a nyugodt sétákhoz és az elmélkedés csendes pillanataihoz. a fő rezidencia mögött egy másik emeletes isztriai kőház áll, amely megérett a felújításra. Ez a régi világú épület nappalival, konyhával, étkezővel, fürdőszobával és három hálószobával – a földszinten két rusztikus tavernával együtt – várja az igényes lelket, hogy új életet leheljen falaiba.
A zárt telek további kincseket rejt magában: további két legalizált épületet. Az egyik fedett parkolóként szolgál, míg a másikat hangulatos lakássá alakítják át. a kiterjedt terület lehetőséget ad egy újabb uszoda beépítésére is, amely lehetőséget kínál a leendő tulajdonosoknak, hogy a felújítást követően bővítsék a birtok vonzerejét.
A birtok idilli környezete tele van modern kényelemmel, az üzletektől, iskoláktól és óvodáktól az éttermekig, postahivatalig és gyógyszertárig – mindez csak egy rövid autóútra. a környező táj, a nyugodt légkörrel és a szomszédos nyaralóvillákkal a béke és az elzártság érzését kínálja, így ez az ingatlan a legkívánatosabb vállalkozássá teszi mindazok számára, akik privát elvonulást és jövedelmező lehetőséget keresnek a turizmus világában.
Összefoglalva, páratlan lehetőség azok számára, akik saját paradicsomi szeletről álmodoznak, és azoknak, akik jó befektetést keresnek Isztria időtlen vidékének szelíd dombjai között. Ref: RE-U-34328
Összességében a horvátországi ingatlanvásárlót terhelő többletköltség az ingatlan összköltségének körülbelül 7%-a, amely magában foglalja: - vagyonátruházási illeték (az ingatlan értékének 3%-a); - ügynöki/közvetítői jutalék (3%+áfa jutalék); - ügyvédi díj (kb. 1%); - Közjegyzői díj; - bírósági bejegyzési díj; - hivatalos hiteles fordítási költségek. Ügynökségi/közvetítői szerződés aláírása az ingatlanlátogatás előtt történik. Hitel.hu - Hasonlítsa össze a bankok lakáshitel ajánlatait