Eladó újszerű állapotú nyaraló - Horvátország, Kostrena

Eladó hétvégi ház Kostrena

Exkluzív tengerparti luxus villa eladó Kostrenában, Rijeka egyik legelőkelőbb tengerparti külvárosában, amely ritka lehetőséget kínál egy újonnan épített, teljesen testreszabott vízparti ingatlan megszerzésére egy gyorsan fejlődő ötcsillagos úti célban. Az ár kérésre elérhető, és közvetlenül a vásárlóval egyeztetik, a kiválasztott anyagok, befejezések és a belső és külső tervezés szintje függvényében. a villa egy 1, 001 négyzetméteres telken épül, mindössze 10 méterre a strandtól, lélegzetelállító, nyitott panorámás tengeri kilátással és közvetlen közelséggel az Adriai tengerparthoz. Érvényes és jóváhagyott építési engedély már rendelkezésre áll, biztosítva a zökkenőmentes és biztonságos fejlesztési folyamatot. a jóváhagyott építészeti terv egy ultramodern luxus villát tartalmaz, 400 négyzetméter belső élettérrel, kiegészítve egy további 200 négyzetméteres tetőterasszal. Egy privát lift kapcsolja össze az összes szintet, beleértve a tetőteraszt is, tökéletes környezetet teremtve a szabadtéri élethez, szórakozáshoz és a megszakítás nélküli tengeri kilátásokhoz. a kialakítás teljes rugalmasságot biztosít, és megvalósítható vagy két független, prémium lakóegységként, vagy egy grandiózus privát villaként két medencével, így ideális mind a magánszemélyek, mind a prémium befektetési célok számára. a kulcsrakész koncepció lehetővé teszi a jövőbeli tulajdonos számára, hogy aktívan részt vegyen az anyagok, befejezések és technikai megoldások kiválasztásában, így egyedi preferenciákra szabott luxus tengerparti lakóingatlan jön létre. Az ingatlan megvásárolható a tulajdonos céggel együtt, jelentősen csökkentve az adóköltségeket. Amennyiben a vásárló a cég nélküli standard eszközvásárlást preferálja, az áfát hozzáadják a véglegesen megállapított árhoz. Ez az egyedülálló vízparti villa Kostrenában ritka kombinációját képviseli a kiváló tengerparti elhelyezkedésnek, modern építészetnek, befektetési potenciálnak és a teljes testreszabásnak Horvátország egyik legkeresettebb tengerparti piacán. Ref: RE-AB-ZO11
Összességében a horvátországi ingatlanvásárlót terhelő többletköltség az ingatlan összköltségének körülbelül 7%-a, amely magában foglalja: - vagyonátruházási illeték (az ingatlan értékének 3%-a); - ügynöki/közvetítői jutalék (3%+áfa jutalék); - ügyvédi díj (kb. 1%); - Közjegyzői díj; - bírósági bejegyzési díj; - hivatalos hiteles fordítási költségek. Ügynökségi/közvetítői szerződés aláírása az ingatlanlátogatás előtt történik.
Ingatlanelőnyök: Tetőterasz, Lift, Urbanizált, Építési engedély, Modern Hitel.hu - Hasonlítsa össze a bankok lakáshitel ajánlatait