Eladó újszerű állapotú nyaraló - Horvátország, Svetvinčenat

Eladó hétvégi ház Svetvinčenat

Svetvinčenat – Tágas istriai birtok körülbelül 3 hektáros területen, Közép-Istria szívében!

A festői Svetvinčenat környezetében, egy bájos reneszánsz városban, amely egy sziklás fennsíkon helyezkedik el, 310 méterrel a tengerszint felett, Dél-Közép-Istria területén, ez a kiterjedt istriai birtok ritka lehetőséget kínál egy egyedi vidéki ingatlan megszerzésére, fejlesztési potenciállal. Svetvinčenat híres Horvátország egyik legszebb reneszánsz teréről és a rendkívül jól megőrzött középkori Morosini-Grimani várról, így rendkívül vonzó célpont, amely a természeti szépségéről, kulturális örökségéről, eseményeiről és eno-gasztronómiai turizmusáról ismert. a város közelében, a csendes vidéki területen található birtok körülbelül 3 hektáros réteket és legelőket ölel fel, egy egységes ingatlant alkotva. a területen található egy felújított kőház, egy istálló, egy föld feletti medence és egy további kőrom, összesen körülbelül 320 m² beépített területtel. Az ingatlan az autentikus istriai karaktert modern funkcionalitással ötvözi, biztosítva a magánéletet és a hosszú távú értéket a növekvő istriai ingatlanpiacon. Az eredeti kőházat gondosan felújították, megőrizve építészeti örökségét, miközben kortárs design elemeket is bevezettek. Az eredmény egy időtlen kombinációja a hagyományos istriai kőépítészetnek és a modern életstílusnak. a belső tér három szinten terül el, és teljesen alkalmazkodott a kényelmes, egész évben történő lakhatáshoz, meleg fa elemekkel, természetes kő részletekkel és rusztikus stílusú bútorokkal, amelyek meghívó és elegáns légkört teremtenek. a földszinten egy tágas nappali található galériával, egy étkező, amely a konyhához kapcsolódik, egy otthoni iroda, egy vendég wc és egy tárolóhelyiség. Az első emeleten két hálószoba és egy fürdőszoba található, míg a tetőtér további teret kínál, amely az új tulajdonos preferenciái szerint alakítható, legyen szó extra hálószobákról, stúdióról vagy pihenőhelyről. Az egész birtok teljesen kerített és gondosan karbantartott, biztosítva a magánéletet és a biztonságot.
Különösen értékes jellemző, hogy a terület 3, 767 m²-e egy kijelölt lakóépítési zónában található, lehetőséget biztosítva további építkezésekre (az istálló épületének területén, amely nem legalizált). Ez jelentősen növeli az ingatlan befektetési potenciálját, legyen szó lakókapacitás bővítéséről, további szálláshelyek fejlesztéséről vagy egy butik vidéki turizmus projekt létrehozásáról. Ez az istriai vidéki birtok Svetvinčenat közelében kivételes lehetőséget képvisel a fejlesztési potenciállal rendelkező földet kereső befektetők számára, valamint azoknak a családoknak, akik egy erdők, szőlőültetvények és nyitott tájak által körülvett magán vidéki rezidenciát keresnek. Ötvözve a kulturális örökséget, a kiterjedt földterületet és az építési lehetőségeket, az ingatlan életminőséget és hosszú távú ingatlanértéket kínál Horvátország egyik legautentikusabb régiójában.

Megjegyzés: a legalizálás befejeződött, az összes épület (ház, lóistálló, fáskamra, fedett parkoló) legalizált, csak a tulajdonjog változására várunk, hogy az összes legalizált épület bejegyzésre kerüljön a kataszterbe és a tulajdoni lapra. Ref: RE-U-45590
Összességében a horvátországi ingatlanvásárlót terhelő többletköltség az ingatlan összköltségének körülbelül 7%-a, amely magában foglalja: - vagyonátruházási illeték (az ingatlan értékének 3%-a); - ügynöki/közvetítői jutalék (3%+áfa jutalék); - ügyvédi díj (kb. 1%); - Közjegyzői díj; - bírósági bejegyzési díj; - hivatalos hiteles fordítási költségek. Ügynökségi/közvetítői szerződés aláírása az ingatlanlátogatás előtt történik.
Ingatlanelőnyök: Úszómedence, Tárolás, Urbanizált, Kőház, Modern Hitel.hu - Hasonlítsa össze a bankok lakáshitel ajánlatait

Tetszett ez az eladó Horvátországi újszerű állapotú 2 szobás nyaraló? Hívd fel a hirdetőt most, és tudj meg mindent erről az eladó nyaralóról! Ha gondolod nézelődj tovább az eladó Horvátországi nyaraló oldal hirdetései között. Ennek az eladó nyaralónak az ára 950000 EUR és mivel az alapterülete 320 négyzetméter, ezért az átlagos négyzetméterára 2969 EUR/m².

Az horvát ingatlanok menüpontban további hirdetések között is böngészhetsz. Ha van kedved, akkor böngészhetsz a Stolz Jelena összes hirdetése között.