Eladó újszerű állapotú nyaraló - Horvátország, Jural, Kanfanar

Eladó hétvégi ház Jural, Kanfanar

Gyönyörű tervezői villa Kanfanarban, mindössze 10 km-re a tengertől! Felajánlunk egy gyönyörű tervezői villát Rovinj közelében, alig több mint 10 km-re a tengertől!
A ingatlan egy nagyon csendes, mégis jól megközelíthető helyen található. Az építkezést Horvátországban ismert tervező és építész felügyeli. Az építkezés tervezett befejezése 2026 közepe. a villa összes nettó területe 196 m2, a telek területe 1100 m2, a következőkből áll:

FÖLDSZINT- Nappali 32, 91 m2, - Konyha és étkező 39, 81 m2, - Kamra/Mosókonyha 6, 80 m2, - Vendég wc 2, 94 m2, - Szauna 3, 32 m2, - Hálószoba (1) 19, 77 m2, - Fürdőszoba (1) 5, 47 m2, - Fedett terasz (50%) 7, 40 m2, - Fedett bejárat (50%) 1, 76 m2 első emelet- Előszoba 3, 36 m2, - Hálószoba (2) 17, 57 m2, - Fürdőszoba (2) 5, 19 m2, - Hálószoba (3) 21, 50 m2, - Fürdőszoba (3) 6, 13 m2, - Erkély (50%) 1, 76 m2, - Fedetlen terasz (50%) 6, 79 m2, - Lépcsőház 7, 40 m2, - Lépcsőház 5, 85 m2 a villát 'kulcsrakész' állapotban értékesítjük. a jövőbeli tulajdonosoknak lehetőségük van bizonyos anyagok kiválasztására az építkezés során. a villához medence is tartozik! a fizetési mód a következő:- 30% előleg (ingatlan nyilvántartás - tulajdoni lap)- 35% a kész Roh-Bau után- 35% a Használatbavételi engedély után (Uporabna dozvola) Ref: RE-U-37012
Összességében a horvátországi ingatlanvásárlót terhelő többletköltség az ingatlan összköltségének körülbelül 7%-a, amely magában foglalja: - vagyonátruházási illeték (az ingatlan értékének 3%-a); - ügynöki/közvetítői jutalék (3%+áfa jutalék); - ügyvédi díj (kb. 1%); - Közjegyzői díj; - bírósági bejegyzési díj; - hivatalos hiteles fordítási költségek. Ügynökségi/közvetítői szerződés aláírása az ingatlanlátogatás előtt történik.
Ingatlanelőnyök: Úszómedence, Szauna Hitel.hu - Hasonlítsa össze a bankok lakáshitel ajánlatait