Eladó újszerű állapotú nyaraló Horvátország, Medulin

Eladó hétvégi ház Medulin

Modern villa medencével a strand közelében, zöldövezetben Medulin-Vinkuran területén, távoli kilátással a tengerre!
A teljes terület 240 nm. a telek 458 nm.
A teljes lakóterület 3 emeletre oszlik, nevezetesen; pince, földszint és első emelet.
A villa alagsorában különböző funkciójú szobák találhatók, így található egy kandallóval és konyhával ellátott taverna, egy szaunával és edzőteremmel ellátott spa rész, valamint egy gépház a villa összes technikai felszerelésével.
A földszinten, közvetlenül a villa bejáratánál található egy folyosó, amely elválasztja a villa privát helyiségeit a mindennapi életet szolgáló helyiségektől, így a mindennapi életet szolgáló területen, amely az #nyílt tér# térkoncepciót képviseli, tágas és napfényes nappali, tágas étkező és enyhén szeparált konyha szigettel. Még kellemesebbé teszik ezt a teret a nagy üvegfalak, amelyeken keresztül a kültéri fedett terasz és a medence megközelítése mellett csodálatos kilátás nyílik az olajfalatra és a falu többi részére is.
Az említett fedett terasz a napozóterasszal ellátott "végtelen" úszómedencéhez vezet, amely a barátok, családok szórakoztatásának fő területe. Ugyanígy a földszinten található egy vendég fürdőszoba, egy tágas tároló helyiség, egy hálószoba és egy mellékhelyiség.
Belső lépcső vezet az emeletre, ahol előszoba, három hálószoba található, melyek mindegyike saját fürdőszobával és teraszkapcsolattal rendelkezik.
A villa területe teljesen parkosított és elkerített, a szem elől elrejtve, maximális magánéletet és békét biztosítva a villában való tartózkodása alatt. 3 Autónak is lesz elegendő parkolóhely.

További előnyök:
* a villa jelenleg bútorozatlanul, kulcsrakészen eladó, teljesen működőképes
* a villa udvara teljesen parkosított lesz, helyi növényekkel és világítótestekkel
* a villában minden helyiségben padlófűtés kerül kialakításra, minden helyiségben klíma lesz
* a külső falakra 10cm vastag szigetelés is kerül
* a vevő továbbra is befolyásolhatja az építkezést, és amennyire csak lehetséges, saját kívánsága szerint személyre szabhatja a villát
* 1, 2 km-re a strandtól
* 4 km-re Pula városközpontjától
* 1 km-re több étterem is található

Az ingatlan elhelyezkedése ideális egy nyugodt és biztonságos családi élethez, vagy ideális lehetőséget jelenthet egy luxus turisztikai termék fejlesztésére, biztonságos megtérüléssel. Ref: RE-U-25867
Összességében a horvátországi ingatlanvásárlót terhelő többletköltség az ingatlan összköltségének körülbelül 7%-a, amely magában foglalja: - vagyonátruházási illeték (az ingatlan értékének 3%-a); - ügynöki/közvetítői jutalék (3%+áfa jutalék); - ügyvédi díj (kb. 1%); - Közjegyzői díj; - bírósági bejegyzési díj; - hivatalos hiteles fordítási költségek. Ügynökségi/közvetítői szerződés aláírása az ingatlanlátogatás előtt történik.
Ingatlanelőnyök: Úszómedence, Tárolás, Edzőterem, Gyógyfürdő, Szauna, Padlófűtés, Modern Hitel.hu - Hasonlítsa össze a bankok lakáshitel ajánlatait