Eladó újszerű állapotú vendéglátási ingatlan - Horvátország, Supetar

Eladó hotel, panzió Supetar

Supetar központjában, a Brač szigeten található ez a figyelemre méltó, 18. Századi kővilla, amely ritka lehetőséget kínál, hogy a dalmát történelem egy darabját birtokolja. Az 1780-ban épült villa, a francia forradalom előtt, a sziget egyik legkeresettebb helyén helyezkedik el—mindössze 15 méterre a tengertől és 50 méterre a fővárosi strandtól. Boltok, éttermek, kávézók és minden szükséges szolgáltatás a közelben található, a komp kikötő pedig mindössze két perc sétára van, így a helyszín ideális a látogatók és a lakók számára egyaránt.
Az ingatlan egy 400 négyzetméteres telken helyezkedik el, és összesen 450 négyzetméternyi belső teret kínál. 2015-Ben teljesen felújították, a villát gondosan helyreállították, hogy megőrizzék az eredeti jellemzőket és fenntartsák a hagyományos báját. a belső kőfalak megmaradtak, míg a kültéri teraszok autentikus Brač kővel burkoltak, ötvözve a történelmi autentikus karaktert a 21. Század kényelmével.
A földszinten egy jól működő, teljesen felszerelt étterem található, amely jelenleg sikeresen üzemel, így ez az ingatlan erős befektetési lehetőséget kínál. Két terasz helyezkedik el az étterem előtt, lehetőséggel két további emelet és egy padlástér hozzáadására, jelentős bővítési potenciált kínálva.
A villa lakóterülete nyolc apartman egységre van osztva. Két apartman, mindegyik saját terasszal, a földszinten és a pincében található. Négy további apartman, szintén teraszokkal, az első és második emeleten helyezkedik el. a padlástérben további két apartman található, mindkettő lenyűgöző kilátással a tengerre és a városra.
A villának két külön bejárata van, lehetővé téve a tér rugalmas használatát—ideális turizmushoz, bérleti jövedelemhez vagy magánélethez. Könnyen átalakítható egy tágas családi otthonná vagy exkluzív butikhotellé. Ez a történelmi kővilla Supetarban ritka lehetőséget képvisel egy nagy keresletű helyszínbe való befektetésre Brač szigetén, közvetlen hozzáféréssel a tengerhez, virágzó vendéglátóipari elemmel és sokoldalú lakóhelyi potenciállal Horvátország egyik legnépszerűbb szigeti úti célján. Ref: RE-LB-IRO2623
Összességében a horvátországi ingatlanvásárlót terhelő többletköltség az ingatlan összköltségének körülbelül 7%-a, amely magában foglalja: - vagyonátruházási illeték (az ingatlan értékének 3%-a); - ügynöki/közvetítői jutalék (3%+áfa jutalék); - ügyvédi díj (kb. 1%); - Közjegyzői díj; - bírósági bejegyzési díj; - hivatalos hiteles fordítási költségek. Ügynökségi/közvetítői szerződés aláírása az ingatlanlátogatás előtt történik.
Ingatlanelőnyök: Urbanizált Hitel.hu - Hasonlítsa össze a bankok lakáshitel ajánlatait