Eladó újszerű állapotú vendéglátási ingatlan - Horvátország, Dubrovnik

Eladó hotel, panzió Dubrovnik

Kivételes tengerparti butikhotel és üdülő fejlesztési lehetőség az Adriai-tengeren!

A 200 méter hosszú, érintetlen Adriai-tengeri partvonal mentén, egy rendkívüli 5, 6 hektáros magánbirtokon elhelyezkedő, exkluzív vízparti ingatlan Horvátország egyik legkülönlegesebb luxus vendéglátóipari befektetési lehetőségét képviseli.
A festői Elaphiti-szigetek legnagyobbikán található, mindössze egy rövid privát transzferre Dubrovnik történelmi városától, a birtok ritka kombinációját kínálja a teljes magánéletnek, a természetes mediterrán szépségnek és a világ egyik legelőkelőbb luxus turisztikai célpontjához való közvetlen hozzáférésnek.
Jelenleg ultra-exkluzív magánbirtokként működik, az ingatlan ideálisan alkalmas egy világszínvonalú butikhotel, luxus wellness központ, privát tagsági üdülőhely vagy prémium vendéglátó komplexum átalakítására, amelynek kivételes jövőbeli bővítési potenciálja van.
A birtok négy jellegzetes luxus villából, egy dedikált személyzeti lakásból és kiterjedt életmódbeli és wellness létesítményekből áll, összesen több mint 5000 m² finom belső térrel. Ősi olajfaligetek, buja mediterrán növényzet és kristálytiszta tengeri kilátás veszi körül, az ingatlan egyedi nyugalmat, exkluzivitást és autentikus adriai eleganciát biztosít.
A környező tájjal harmonikus építészeti összhangban tervezett, teljesen kerített és magas biztonságú birtok a hagyományos mediterrán karaktert ötvözi a kifinomult kortárs luxussal. Minden villa egyedi belső terekkel, tervezői bútorokkal, prémium anyagokkal és fejlett okosház technológiával rendelkezik.
A szállás kapacitása jelenleg 25 luxus hálószobát tartalmaz, így az ingatlan ideális butik vendéglátóipari működéshez, vip visszavonulásokhoz, úti eseményekhez, wellness turizmushoz vagy exkluzív használatú luxus bérletekhez.

A vendégek és a lakók rendkívüli prémium üdülőhelyi szolgáltatások széles választékát élvezhetik, beleértve:
Három úszómedence ellenáramú rendszerekkelHidromasszázs területek, vízesések és gejzírekKiterjedt napozóteraszok panorámás tengerre néző kilátássalFinn és török szaunákGőzfürdők és jégfürdőkTrópusi esőzuhanyokSzépség- és fodrászszalonokMasszázs- és wellness létesítményekFitnesz- és szabadidős területekMozi és szórakoztató lounge-okBiliárd szoba
A kültéri életmód és szabadidős infrastruktúra tovább emeli az üdülőélményt:
TeniszpályaKosárlabdapályaFutballpályaRöplabdapályaTöbbcélú játszótérKültéri nyári konyha és grillező pavilonAmfiteátrum koncertekhez, privát eseményekhez és előadásokhozKajakok és vízi tevékenységekKiterjedt garázs és tároló létesítmények
A birtok egyik fénypontja a látványos privát borospince, amely több ezer prémium boros palackot tartalmaz, túlnyomórészt kiemelkedő horvát címkékkel, amely felejthetetlen luxus vendéglátóipari és gasztronómiai élményt teremt.
Az ingatlan előnye, hogy egy privát móló található közvetlenül a birtok előtt, lehetővé téve a jachtok és mega jachtok zökkenőmentes érkezését, míg Dubrovnik repülőtere könnyen megközelíthető privát transzferrel.

Meglévő Villa KonfigurációVilla I – Hagyományos mediterrán villa
Fő lakosztályPrivát iroda/tanulmányZongora teremElegáns nappali és formális étkezőTovábbi vendég/személyzeti szállásMásodlagos konyhaKivételes borospince

Villa II – Kortárs luxus villa
Három luxus lakosztályTágas, nyitott terű nappaliWellness és masszázs szobákProfesszionális szépségszalonSzemélyzeti szállásProfesszionális séf konyhája, amely a fine dining és a gourmet konyha számára készült

Villa III – Szórakoztató és életstílus villa
Négy luxus lakosztályPrivát mozi szobaBár és szórakoztató loungeKültéri konyha és eseményteraszBeltéri úszómedenceSzépség- és manikűr/pedikűr létesítmények

Villa IV – Wellness és magánélet villa
Fő lakosztályBiztonsági/testőr szállásPrivát spa zónaSzauna és hideg fürdő létesítményekNyitott terű konyha és nappali

Jelentős jövőbeli fejlesztési potenciál
Kérjük, vegye figyelembe, hogy a birtok feletti terület jelenleg átalakítás alatt áll az alkalmazandó Területi Városi Terv (dpu) keretein belül, amely ritka lehetőséget teremt a jelentős jövőbeli bővítésre.
A jóváhagyott fejlesztési koncepció lehetővé teszi:
Két luxus szálloda építése medencékkel11 további luxus villa fejlesztésePrivát medencék minden villa számáraLátványos panorámás tengerre néző kilátás az egész jövőbeli üdülőhely zónában
Ez a kivételes bővítési potenciál az ingatlant a horvát vendéglátóipari befektetések egyik mérföldkövévé teszi, amely képes fejlődni a régió egyik legelőkelőbb luxus üdülőhelyévé. a páratlan magánélet, közvetlen tengerparti hozzáférés, kiterjedt meglévő infrastruktúra és nagyszabású jövőbeli fejlesztési lehetőségek kombinálásával ez az egyedülálló birtok egy generációs megszerzési lehetőséget képvisel a horvát parton. Ref: RE-LB-IRO-SH
Összességében a horvátországi ingatlanvásárlót terhelő többletköltség az ingatlan összköltségének körülbelül 7%-a, amely magában foglalja: - vagyonátruházási illeték (az ingatlan értékének 3%-a); - ügynöki/közvetítői jutalék (3%+áfa jutalék); - ügyvédi díj (kb. 1%); - Közjegyzői díj; - bírósági bejegyzési díj; - hivatalos hiteles fordítási költségek. Ügynökségi/közvetítői szerződés aláírása az ingatlanlátogatás előtt történik.
Ingatlanelőnyök: Garázs, Tárolás, Gyógyfürdő, Urbanizált, Modern Hitel.hu - Hasonlítsa össze a bankok lakáshitel ajánlatait

Tetszett ez az eladó Horvátországi újszerű állapotú vendéglátási ingatlan? Hívd fel a hirdetőt most, és tudj meg mindent erről az eladó vendéglátási ingatlanról! Ha gondolod nézelődj tovább az eladó Horvátországi vendéglátási ingatlan oldal hirdetései között.

Az horvát ingatlanok menüpontban további hirdetések között is böngészhetsz. Ha van kedved, akkor böngészhetsz a Stolz Jelena összes hirdetése között.