Eladó újszerű állapotú vendéglátási ingatlan Horvátország, Fažana

Eladó hotel, panzió Fažana

Gyönyörűen felújított 4****-es dizájnhotel Fazanában, csak néhány méterre a rivától és mindössze 100 méterre a strandtól!
A szálloda összterülete 234 nm. Fazana központjában egy régi kőépületben található.
Recepcióval, reggelizőteremmel, étteremmel, valamint számos csodálatos, stílusos fürdőszobával várja vendégeit.
A szálloda ac, sat tv, wifi, napelemekkel felszerelt.
Gyönyörű, kézzel készített bútorok.
Eladó nem csak egy ingatlan, csak tégla rendben, hanem fantasztikus aura, százéves történelem, hangulatos hely, mely sok híres ember lépteire emlékezik, akik Brijuniban jártak.

Néhány turisztikai áttekintés 2024 elejére
Az alábbiakban néhány kivonatot közölünk a hivatalos horvát turisztikai statisztikákból 2024 elejére. Ez nagyon fontos azoknak a befektetőknek, akik a horvát turizmusba való befektetést fontolgatják.
Rendszeresen figyelemmel kísérjük a turisztikai statisztikákat, és elég megbízható forrásokat tudunk ajánlani elemzésre.

2024 Első negyedévében 1, 1 millió turista érkezett Horvátországba, és 2, 6 millió vendégéjszaka realizálódott a kereskedelmi szálláshelyeken, ami 16, 7%-kal több érkezést és 17, 2%-kal több éjszakát jelent 2023 azonos időszakához képest.
A turizmus folyamatosan növekszik Horvátországban.
A horvát származású belföldi turisták 422 ezer érkezést és 885 ezer éjszakát realizáltak 2024 első negyedévében, ami 6, 9%-os emelkedést jelent a turistaérkezések és 8, 6%-os vendégéjszakák számában.
Ugyanebben az időszakban a külföldi turisták 658 ezer érkezést és 1, 7 millió éjszakát realizáltak, ami 24, 0%-kal több érkezést és 22, 1%-kal több éjszakát jelent 2023 azonos időszakához képest.
A legtöbb külföldi vendégéjszakát a németországi turisták realizálták (267 ezer éjszaka, ami az összes realizált külföldi vendégéjszaka 15, 4%-át tette ki). Őket a Szlovéniából (15, 3%), Ausztriából (13, 8%), Olaszországból (6, 9%) és Bosznia-Hercegovinából (5, 0%) érkezett turisták követték. a fent említett országok mindegyikében nőtt a turistaéjszakák száma 2024 első negyedévében 2023 azonos időszakához képest.
A legtöbb turistaéjszaka 2024 márciusában Isztria megyében valósult meg, 409 ezer éjszaka, ami az összes horvátországi vendégéjszakák számának 30, 9%-a. 2023 Márciusához képest 77, 0%-kal több vendégéjszaka volt Isztria megyében. Isztria megyében az összes realizált éjszakából a belföldi turisták 63 ezer, a külföldiek 346 ezer éjszakát teljesítettek. Isztria megyében a legtöbb külföldi vendégéjszakát Németországból (25, 6%), Ausztriából (22, 9%), Szlovéniából (20, 7%), Olaszországból (9, 4%) és Csehországból (3, 8%) érkezett turisták adták.
Isztria megyét Primorje-Gorski kotar megye követte 236 ezer realizált turistaéjszakával és Zágráb városa 167 ezer realizált turistaéjszakával.

A legtöbb vendégéjszaka 2024 áprilisában ismét Isztria megyében valósult meg, ebből 766 ezer, ami az összes horvátországi vendégéjszakák számának 27, 6%-a. a belföldi turisták 115 ezer éjszakát realizáltak 2024 áprilisában, ami 7, 9%-kal kevesebb éjszakát jelentett, mint 2023 áprilisában. a külföldiek 651 ezer éjszakát realizáltak 2024 áprilisában, ami 27, 9%-kal kevesebb éjszakát jelent, mint 2023 áprilisában.
Következett Dubrovnik-Neretva megye 432 ezer turistaéjszakával, amely a teljes horvátországi vendégéjszakák 15, 6%-át tette ki, valamint Split-Dalmácia megye 424 ezer éjszakával, ami a teljes horvátországi vendégéjszakák 15, 3%-át tette ki. Összes megvalósult turistaéjszaka Horvátországban. 2024 Áprilisában 2023 áprilisához képest Dubrovnik-Neretva megyében mind a belföldi, mind a külföldi turisták éjszakáinak számában 5, 2, illetve 18, 9 százalékos növekedést regisztráltak. Split-Dalmácia megyében 2024 áprilisában 2023 áprilisához képest a külföldi turisták 2, 4%-kal, míg a belföldi turisták 7, 3%-kal csökkentették az éjszakák számát.

Várjuk a 2024. Májusi statisztikákat, de ezek a fenti adatok már erős tendenciát mutattak.

Ref: RE-U-37781
Összességében a horvátországi ingatlanvásárlót terhelő többletköltség az ingatlan összköltségének körülbelül 7%-a, amely magában foglalja: - vagyonátruházási illeték (az ingatlan értékének 3%-a); - ügynöki/közvetítői jutalék (3%+áfa jutalék); - ügyvédi díj (kb. 1%); - Közjegyzői díj; - bírósági bejegyzési díj; - hivatalos hiteles fordítási költségek. Ügynökségi/közvetítői szerződés aláírása az ingatlanlátogatás előtt történik.
Ingatlanelőnyök: Urbanizált Hitel.hu - Hasonlítsa össze a bankok lakáshitel ajánlatait