Eladó újszerű állapotú vendéglátási ingatlan Horvátország, Pula

Eladó hotel, panzió Pula

Lakóépület három apartmannal és kereskedelmi hellyel Pula szívében, mindössze 150 méterre a tengertől.
Örömmel mutatjuk be ezt a kivételes lehetőséget Pula központjában – egy lakó- és kereskedelmi épület, összesen 200 m² területtel, négy emeleten elosztva. a földszint jelenleg apartmanként van berendezve, de hivatalosan kereskedelmi helyként van nyilvántartva, így ideális irodának, butiknak, szalonnak vagy hasonló vállalkozásnak. Az első emeleten egy kényelmes, egy hálószobás apartman található, nappalival, étkezővel, konyhával és fürdőszobával, míg a második emeleten egy másik, azonos elrendezésű, egy hálószobás apartman található. a harmadik és negyedik emelet egy duplex apartmant alkot, egy hálószobával, amely tökéletesen alkalmas a modern városi élethez.
Az ingatlan csupán néhány lépésre található boltoktól, iskoláktól, kulturális látnivalóktól, éttermektől és tömegközlekedési lehetőségektől, így kiváló központi elhelyezkedéssel bír. a bérlők kérhetnek fenntartott közterületi parkolóhelyet is, ami jelentős előny a város központjában. Ez az ingatlan erős befektetési potenciált képvisel, legyen szó hosszú távú apartman bérlésről, rövid távú turisztikai bérlésről a nevezetességek és látnivalók közelsége miatt, vagy a földszinti kereskedelmi helyiség bérbeadásáról. Ideális azok számára, akik személyes lakóhelyet keresnek további bérbe adható egységekkel, vagy olyan befektetést, amely magas hozampotenciállal rendelkezik, ez az épület sokoldalúságot és kiemelkedő városközponti elhelyezkedést kínál. Ref: RE-U-41881
Összességében a horvátországi ingatlanvásárlót terhelő többletköltség az ingatlan összköltségének körülbelül 7%-a, amely magában foglalja: - vagyonátruházási illeték (az ingatlan értékének 3%-a); - ügynöki/közvetítői jutalék (3%+áfa jutalék); - ügyvédi díj (kb. 1%); - Közjegyzői díj; - bírósági bejegyzési díj; - hivatalos hiteles fordítási költségek. Ügynökségi/közvetítői szerződés aláírása az ingatlanlátogatás előtt történik.
Ingatlanelőnyök: Urbanizált, Modern Hitel.hu - Hasonlítsa össze a bankok lakáshitel ajánlatait