Eladó vendéglátási ingatlan - Horvátország, Sumartin

Eladó hotel, panzió Sumartin

Ez a kivételes, önálló kőház eladó Sumartinban, Brac szigetén, ritka ingatlanbefektetési lehetőséget kínál Horvátország egyik legkeresettebb tengerparti helyszínén. a 340, 85 négyzetméteres tágas lakóterületével ez a prémium mediterrán ingatlan a falu szívében helyezkedik el, mindössze néhány lépésre a kristálytiszta Adriai-tengertől és a vibráló helyi vízparttól. a ház egy 494 négyzetméteres magán telken áll, és sokoldalú, többszintes elrendezéssel rendelkezik, amely a luxus családi életet vagy egy magas hozamú turisztikai bérleti üzletet szolgálja. a villa teljes egészében autentikus Brac kőből épült, időtlen rusztikus esztétikáját egyedi, kézzel készített bútorok és antik kiegészítők egészítik ki a belső térben. a tágas alaprajz több hálószobát és egy lenyűgöző, legfelső emeleti apartmant tartalmaz, amely privát menedékként szolgál, emelt kilátással. a legtöbb lakóhely lélegzetelállító tengeri kilátással rendelkezik, vagy a rejtett kültéri oázisra néz, amely magán medencét, napozó teraszt és illatos mediterrán növényekkel teli gondozott kertet tartalmaz. a Brac szigeti ingatlan földszintjén jelenleg egy teljesen felszerelt étterem található, amely azonnali kereskedelmi lehetőséget biztosít a vásárlók számára, akik üzleti lehetőséget keresnek a horvát vendéglátóiparban. a modern kényelmet garantálja, hogy a ház 2020-ban átfogó felújításon esett át, biztosítva a magas színvonalú befejezéseket és a korszerűsített infrastruktúrát. a lakók és a vendégek páratlan kényelmet élveznek, mivel az alapvető szolgáltatások, mint helyi boltok, posta, hagyományos éttermek és a komp kikötője mindössze néhány perc sétára találhatók. Mindössze egy percre a legközelebbi strandtól, ez az egyedi Brac kőház a hagyományos dalmát bájt modern luxussal ötvözi. Stratégiai elhelyezkedése könnyű hozzáférést biztosít a szárazföldhöz, Split városa körülbelül 43 kilométerre, a népszerű Makarskai Riviéra pedig mindössze 12 kilométeres hajóútra található a csatornán át. Akár állandó mediterrán lakóhelyet, akár nyereséges nyaralóingatlant keres medencével, ez a sumartini villa egy megkülönböztetett és magas értékű beszerzést képvisel a jelenlegi Adriai ingatlanpiacon. Ref: RE-LB-P-397
Összességében a horvátországi ingatlanvásárlót terhelő többletköltség az ingatlan összköltségének körülbelül 7%-a, amely magában foglalja: - vagyonátruházási illeték (az ingatlan értékének 3%-a); - ügynöki/közvetítői jutalék (3%+áfa jutalék); - ügyvédi díj (kb. 1%); - Közjegyzői díj; - bírósági bejegyzési díj; - hivatalos hiteles fordítási költségek. Ügynökségi/közvetítői szerződés aláírása az ingatlanlátogatás előtt történik.
Ingatlanelőnyök: Úszómedence, Kert, Önálló, Kőház, Modern Hitel.hu - Hasonlítsa össze a bankok lakáshitel ajánlatait