Eladó újszerű állapotú vendéglátási ingatlan - Horvátország, Živogošće

Eladó hotel, panzió Živogošće

Az első sor - ez mindig a győztes!
Különösen az első vonal a strand Živogošće!
Főleg, ha a minihotel első vonala kiegészíti az éttermet, kilátással a tengerre egy csodálatos, kristálytiszta vizű öbölben.
Ebben az esetben az 533 nm-es minihotel kezében vagyunk. a siker minden összetevőjével:
- a földszinten egy étterem kb. 150 m2, recepció, bár, konyha, tároló helyiségek.
- a második és a harmadik emeleten öt szoba található fürdőszobával és erkéllyel (mindegyikhez egy teakonyha is)
- a negyedik és ötödik emeleten két lakosztály található: egy hálószobás 40 m2-es apartman és 1 hálószobás 20 m2-es
Összesen 12 szállásegység.

Az ötödik emeleten van egy panorámás terasz, kilátással a tengerre.
Nemrég teljes felújításon esett át.
Az épület teljesen berendezett, felszerelt és butikhotelként működik.

RÉSZLETEK:

Teljes felújítás éve: 2014
Besorolás: fedélzeti komfort (panziós komfort)
Belterület: 533 nm
Szintek: földszint + 3 emelet
Szobák száma: 10 (mindegyik saját fürdőszobával)
Apartmanok száma: 2 (az egyik finn szaunával, masszázsfürdővel és kandallóval, a másikban török ​​szaunával)
Fürdőszobák: 12 + 2 vendég wc (étteremben) és külön zuhanyzó és wc a személyzet számára.
Létesítmények: apartmanokban központi fűtés, klíma a szobákban és apartmanokban is, recepció, profi konyha, bár. . .
Étterem: belül 34 ülőhely
Kilátás: közvetlenül a tengerre
A tengertől: 10 m
Strand: kavicsos
Terasz: 3, az első az étterem része, a második az épület előtt kb. 100 Négyzetméter
Ülőhelyek: 60 ülőhely a teraszon, a harmadik az épület tetején (4. emelet)

Ez egy kis családi szálloda, amely közel 50 éve működik. a szálloda mindössze 34 fő befogadására alkalmas, így a menedzser minden vendéggel személyes kapcsolatot ápol.

Az épület tetején található egy tágas, 40m2-es terasz teljesen napfényben. a kilátás a tetejéről csodálatos. a teraszon egy grillsütő található, amely órákon át fent tart, és ha túlságosan melegen süt a nap, takarodj napernyő alá. Az étterem és a bár a szálloda földszintjén található, egy kisebb szabadtéri terasz felé haladva. Az étterem 34 fő befogadására alkalmas bent, 20 pedig a szabadban. Ezt a területet 2014-ben teljesen felújították, és teljesen felszerelt a svédasztalos reggeli és az á la cart menü felszolgálásához.

Új információ -

Az ár a panzión kívül jelenleg még tartalmazza:

1. Régi ház - nyugat felől a szálloda közvetlen szomszédságában lévő épület, mely 5 szobából, fürdőszobából, mosókonyhából, tárolóból és lépcsőházból áll, összterülete kb. 80 m2.
2. Telek 3 perc sétára a szállodától, területe 93 m2. Potenciális parkoló.
3. a szállodától kb. 15 Percnyi autóútra leszállni egy 900 m2-es régi szőlőültetvényre. Ref: RE-LB310
Összességében a horvátországi ingatlanvásárlót terhelő többletköltség az ingatlan összköltségének körülbelül 7%-a, amely magában foglalja: - vagyonátruházási illeték (az ingatlan értékének 3%-a); - ügynöki/közvetítői jutalék (3%+áfa jutalék); - ügyvédi díj (kb. 1%); - Közjegyzői díj; - bírósági bejegyzési díj; - hivatalos hiteles fordítási költségek. Ügynökségi/közvetítői szerződés aláírása az ingatlanlátogatás előtt történik.
Ingatlanelőnyök: Tárolás, Szauna Hitel.hu - Hasonlítsa össze a bankok lakáshitel ajánlatait