Eladó újszerű állapotú vendéglátási ingatlan - Horvátország, Pićan

Eladó hotel, panzió Pićan

Motel 70 ággyal Picanban, Labin környékén!
Pićan egy kicsi, több évszázados isztriai város, gazdag anyagi és kulturális örökséggel. a magaslaton elhelyezkedő szállodából lenyűgöző kilátás nyílik a környező falvakra, szőlőültetvényekre, olajfaligetekre és az Učka-hegységre. a két nagy isztriai város – Pazin és Labin – között, kényelmesen félúton található, ideális hely szálláslehetőséghez, különös tekintettel a munkáslakások iránti nagy keresletre ezekben a közeli foglalkoztatási központokban.
Ez az ingatlan pontosan megfelel ennek az igénynek. Mindössze 6 km-re Pićantól található ez a nemrég felújított motel, amely akár 70 vendég elszállásolására is alkalmas.

Az ingatlan adatai:
Az eredetileg 1968-ban épült motel 2023-ban teljes felújításon esett át.
Az összes rendszert felújították, beleértve a vízvezetéket, a szennyvízcsatornát, a központi fűtést, a légkondicionálást és az elektromos berendezéseket.
Az épületben energiahatékony hőszivattyúk, napelemek találhatók a melegvíz előállításához, és a tervek szerint napelemes erőművet telepítenek a felső teraszra.

Elrendezés:

Főbejárat: egy tágas folyosón található recepcióhoz vezet.
6 Szoba, mindegyik 2 egyszemélyes ággyal és TV-vel.
Tágas hálóterem 12 egyszemélyes ággyal.
Mellékhelyiségek.
2 További szoba 2 egyszemélyes ággyal.
Több asztalos étkezőrész, amely egy nagy teraszra nyílik.

Földszint:
9 további szoba 2 egyszemélyes ággyal, TV-vel és saját fürdőszobával.
Közös konyha és étkező, ahonnan vissza lehet jutni a recepcióra.

Felső emelet:
Belső lépcsőn lehet megközelíteni.
Egy nagy közös mellékhelyiség a bal oldalon.
12 Szoba a jobb oldalon, mindegyik 2 egyszemélyes ággyal és TV-vel.
A folyosó egy tágas teraszra nyílik, amely tökéletes a pihenésre és a napozásra.

Hozzáférési pontok:
Főbejárat és egy oldalbejárat a földszintre.

Kihasználtság és befektetési lehetőség:
A motel teltházas, és szerződése van egy jól ismert céggel, ami jelentős havi bérleti bevételt biztosít.
Ez egy fantasztikus lehetőség a biztonságos és jövedelmező befektetést kereső vásárlók számára. Ref: RE-U-36136
Összességében a horvátországi ingatlanvásárlót terhelő többletköltség az ingatlan összköltségének körülbelül 7%-a, amely magában foglalja: - vagyonátruházási illeték (az ingatlan értékének 3%-a); - ügynöki/közvetítői jutalék (3%+áfa jutalék); - ügyvédi díj (kb. 1%); - Közjegyzői díj; - bírósági bejegyzési díj; - hivatalos hiteles fordítási költségek. Ügynökségi/közvetítői szerződés aláírása az ingatlanlátogatás előtt történik. Hitel.hu - Hasonlítsa össze a bankok lakáshitel ajánlatait